УИД 77RS0009-02-2024-016581-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Харитоновой П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1312/2025 по иску фио фио к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аникей А.В. обратился в суд с иском к ответчику Аникей В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец постоянно зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения. Между Аникей В.П. и фио 13.01.1982 года был расторгнут брак. Ответчик Аникей В.П. в квартире не проживает с 1982 года. Ответчик выехал, после расторжения брака с фио в квартире не проживает, общего хозяйства с совместно зарегистрированными лицами не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, поддержанием квартиры в надлежащем состоянии не участвует. После расторжения брака заинтересованности в проживании не проявлял. О желании проживать в квартире не заявлял, в бремени расходов по содержанию жилого помещения не участвовал. Личных вещей в квартире не имеется. Ответчик из квартиры выехал добровольно, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось. Регистрация ответчика в квартире нарушает права других зарегистрированных лиц, так как в коммунальных платежах за квартиру начисляются дополнительные виды оплаты и услуг, в том числе за вывоз мусора.

Истец Аникей А.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Аникей В.П. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила письменные возражения на иск, в которых просила отказать в иске.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес, УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке, в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом, не заявивших ходатайств об отложении слушания дела.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Аникей А.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №5605-01-2009-0000940 от 22.06.2009.

В данном жилом помещении также зарегистрированы: Аникей А.В., фио, Аникей В.П. (отец истца).

Между Аникей В.П. (ответчик, отец истца) и фио (мать истца) 13.01.1982 года был расторгнут брак.

Ответчик Аникей В.П. в квартире не проживает с 1982 года.

Как утверждает истец после расторжения брака между его родителями, и с 1982 года забрав все принадлежащие им вещи, выехали из квартиры и переехали на другое место жительства. Ответчик не проживает в жилом помещении, не хранит в нем вещи, сохраняя в нем лишь регистрацию, которая носит формальный характер. 

Ответчик не принимают участия в несении расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей.

Ответчик не предъявляли требований к нанимателю жилого помещения о своем вселении, о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, о сохранении за ним права пользования помещением.

Со стороны ответчиков никогда не предпринимались действия, свидетельствующие о намерении реализовать свое право пользования спорной квартирой.

Разрешая спор по существу, суд, оценив представленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что ответчик в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя его содержания. Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствует о добровольном характере выезда ответчика из вышеуказанной квартиры. Кроме того с иском о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, определении порядка пользования жилым помещением, фио не обращался. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании ответчика утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик, прекратившая (не приобретшая) право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 апреля 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто