Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 19 декабря 2017 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Иртышское» к Б.С.Н., Я.В.Н., М.Е.А., М.Н.А., К.Г.П., Я.Н.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ Иртышское» обратилось в суд с иском к Б.С.Н., Я.В.Н., М.Е.А., М.Н.А., К.Г.П., Я.Н.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование указав, что ООО «ЖКХ Иртышское» оказывает коммунальные услуги населению поселка Иртышский. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКХ Иртышское» оказало таких услуг ответчику на сумму 65 051 рубль 42 копейки. Ответчики не оплачивают предоставленные им коммунальные услуги. На основании изложенного, просили суд взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 65 051 рубль 42 копейки в счет погашения задолженности, пени в размере 14 139,33 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 151 рубль 54 копейки.

В судебном заседании представитель истца С.С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что задолженность образовалась за водоотведение и отопление. Задолженность рассчитана на основании установленных тарифов.

Ответчики Б.С.Н., Я.В.Н., М.Е.А., М.Н.А., К.Г.П., Я.Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п.5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» следует, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (пункт 66).

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (п.п. «и» п. 34).

Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил; осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета); принимать в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных услуг, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя (п. 31).

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В судебном заседании установлено, что в квартире 

<

адрес> зарегистрированы М.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Я.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Я.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Г.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой Администрации Иртышского с/п ОМР Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сообщению Управления Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилое помещение (квартира) по адресу 

<

адрес> зарегистрировано за Муниципальным образованием - Омский муниципальный район Омской области. 

Судом установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения, тарифы на жилищно-коммунальные услуги утверждены: 

- ежемесячная плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, предоставляемых по договорам социального найма и находящиеся в муниципальной собственности и для собственников жилых помещений в расчете за 1 кв.м. занимаемой площади: Постановлением Администрации Иртышского с/п ОМР Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлена плата на 2015 год (л.д. 11), приказом ООО «ЖКХ Иртышское» от ДД.ММ.ГГГГ № установлена плата на 2016 год (л.д. 17-оборот), приказом ООО «ЖКХ Иртышское» от ДД.ММ.ГГГГ № установлена плата на 2017 год (л.д. 18), 

- за водоотведение: приказом РЭК Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № и приказом ООО «ЖКХ Иртышское» от ДД.ММ.ГГГГ № установлена плата на 2015 год (л.д. 10), приказом РЭК Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14) и приказом ООО «ЖКХ Иртышское» от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф на 2016 год (л.д. 15), приказом РЭК Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19,20-21) и приказом ООО «ЖКХ Иртышское» от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф на 2017 год (л.д. 22);

- на тепловую энергию: приказом РЭК Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9) и приказом ООО «ЖКХ Иртышское» от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф на 2015 год (л.д. 10), приказом РЭК Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10 - оборот) и приказом ООО «ЖКХ Иртышское» от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф на 2016 год, приказом РЭК Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д. 19) установлен тариф на 2017 год.

На основании указанных тарифов истцом произведено начисление платежей. 

Истцом предоставлен расчет размера задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который составил 65 051 рубль 42 копейки. 

Проверив указанный расчет, суд признает его правильным.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой ответчиками коммунальных услуг истцом были начислены пени в размере 14 139 рублей 33 копейки, расчет которых имеется в материалах дела.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных исковых требований, представленного истцом расчета имеющейся задолженности за коммунальные услуги, либо надлежащего исполнения своих обязательств, суду не представили.

Таким образом, учитывая, что ответчиками не выполнены обязательства по оплате за оказанные коммунальные услуги, которые ответчики обязаны оплачивать в силу требований закона, суд считает необходимым взыскать с Б.С.Н., Я.В.Н., М.Е.А., М.Н.А., К.Г.П., Я.Н.Н. в пользу ООО « ЖКХ Иртышское» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 051 рубль 42 копейки.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

К ответчикам предъявлены требования о взыскании пени в размере 14 139 рублей 33 копейки, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о взыскании пени.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 1 093 рубля 61 копейка, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ответчиков в пользу ООО « ЖКХ Иртышское» подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в размере 1 093 рубля 61 копейка, и 1 482 рубля в доход местного бюджета в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Иртышское» к Б.С.Н., Я.В.Н., М.Е.А., М.Н.А., К.Г.П., Я.Н.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Б.С.Н., Я.В.Н., М.Е.А., М.Н.А., К.Г.П., Я.Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Иртышское» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 051 рубль 42 копейки.

Взыскать с Б.С.Н., Я.В.Н., М.Е.А., М.Н.А., К.Г.П., Я.Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Иртышское» государственную пошлину в размере 1 093 рубля 61 копейка в равных долях с каждого.

Взыскать с Б.С.Н., Я.В.Н., М.Е.А., М.Н.А., К.Г.П., Я.Н.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину 1 057 рублей 93 копейки в равных долях с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.