Дело № 2-1985/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Тюпиной Ю.К. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования. 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ФИО4 право собственности на 7 доли земельного участка, расположенного под домовладением с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС 

Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.11.2018г., выданного нотариусом Одинцовского городского округа Московской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ., является собственником ? доли жилого дома по адресуАДРЕС, о чем сделана запись в ЕГРН УФСГРКиК по Московской области. Общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. доля в праве ?. Согласно Постановлению Главы Администрации поселка Голицыно Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № за домовладением № по АДРЕС закреплен земельный участок по фактическому пользованию, который отнесен к категории земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Для получения решения о предоставлении в собственность ? доли земельного участка под домовладением с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился с заявлением в Администрацию Одинцовского городского округа. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ. № Администрация рекомендовала истцу совместно с другими собственниками домовладения обратиться в Администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка через портал государственных услуг с приложением схемы расположения земельного участка. Однако необходимость обращения в Администрацию и получения решения у собственников домовладения, за исключением истца, отсутствовала, так как ранее за ними было признано право собственности на соответствующие доли земельного участка решением Одинцовского городского суда Московской области № от 08.08.2013г. 

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. 

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. 

В силу абзаца 2 ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ? доли жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС. 

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенного по вышеуказанному адресу, правообладателями ? доли являются ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариат г. Калуги, ДД.ММ.ГГГГ. №. Свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. № и ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариат г. Калуги, ДД.ММ.ГГГГ. №. Свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Как усматривается из выписки из ЕГРН собственником жилого дома также является ФИО6 в размере ? доли. (л.д. 23-25). 

Из представленного в материалы дела схемы земельного участка, площадь земельного участка составляет 1813 кв.м. (л.д. 26, 28).

Решением Одинцовского городского суда от 08.08.2013г. № признано право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. за ФИО5 – ? долю, ФИО3 – ?, ФИО2 – ?, расположенного по адресу: АДРЕС земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. 

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно Постановлению Главы Администрации поселка Голицыно Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, закреплено за домовладением № по АДРЕС земельный участок по фактическому пользованию площадью 1655 кв.м. в следующих границах: по фасаду 27,25м, по правой меже соседнего участка 61,00 м, по дворовому фасаду 30,50 м, далее по левой меже к фасаду 55,34м.

Согласно плану земельного участка площадью 1655 кв.м., расположено домовладение №. 

Однако, поскольку решением суда от 08.08.2013г. признано право пользования земельным участком площадью 1500 кв.м., то суд считает возможным признать за ФИО6 право собственности на ? долю земельного участка площадью 1500 кв.м. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО6, право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка, 1500 кв.м., №, расположенного по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Д.К.Васина

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2021 года.