РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 февраля 2018 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Кондратьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

Установил:

ФИО3 в лице своего представителя по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском /с учетом уточненного/ к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 848 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома общей площадью 43,8 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска ФИО3 указал, что собственником жилого дома и земельного участка являлся его дядя, /родной брат отца/ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок площадью 848 кв.м. по указанному адресу предоставлен ФИО1 в собственность на основании Постановления Усольского сельского Совета Шигонского района за № от ДД.ММ.ГГГГ. В тексте данного Постановления, при написании фамилии была пропущена буква «е», т.е. фамилия «ФИО1» напечатана как «ФИО14». Вместе с тем принадлежность земельного участка ФИО1 на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственней книги сельского поселения Усолье № 5 за 1998 год. 

Спорный жилой дом принадлежал ему на основании личной застройки, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги сельского поселения Усолье. 

После смерти ФИО6 в доме по указанному адресу проживает истец вместе с бабушкой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /мать ФИО6/, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство после сына, так как стала проживать в спорном доме. После нее истец фактически принял наследство, так как остался проживать в доме и пользовался земельным участком. 

В нотариальную контору по вопросу вступления в наследство после смерти ФИО2 не обращался.

В связи с пропуском срока обращения в нотариальную контору и отсутствием правоустанавливающих документов истцу не представляется возможным оформить право на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4, иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что после смерти ФИО6 наследство в виде указанного земельного участка и дома приняла фактически ФИО2 /мать ФИО6,/ так как она вместе с истцом стала проживать в указанном доме и к ней перешли его личные вещи. После смерти бабушки ФИО2 остался проживать в доме. В нотариальную контору с заявлением о вступление в наследство не обращался. Наследник ФИО7 /сын ФИО2,отец истца/ наследство не принимал, на наследственное имущество не претендует. Других наследников не имеется. 

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Усолье в суд не явились, в отзыве на иск просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, будучи надлежащим образом, извещенными о рассмотрение дела, своих представителей в суд не направили.

Третье лицо нотариус Шигонского района ФИО5 в судебное заявление не явилась, в заявлении просили рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений на иск не представила.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО8, будучи надлежащим образом, извещенным о рассмотрение дела, в суд не явился.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании подтвердила доводы истца о фактическом принятии истцом наследства после бабушки ФИО2, которая в свою очередь фактическими действиями приняла наследство после сына ФИО6. Других наследников претендующих на наследственное имущество не имеется.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного жилого дома и земельного участка являлся дядя истца, /родной брат отца/ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок площадью 848 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставлен ФИО1 в собственность на основании Постановления Усольского сельского Совета Шигонского района за № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в тексте данного Постановления, при написании фамилии была пропущена буква «е», т.е. фамилия «ФИО1» напечатана как «ФИО15», что по мнению суда, является технической ошибкой. Вместе с тем принадлежность земельного участка ФИО1 на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственней книги сельского поселения Усолье № 5 за 1998 год. 

Спорный жилой дом принадлежал ему на основании личной застройки, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ сельского поселения Усолье. Других документов подтверждающих право собственности не имеется.

Спорный участок внесен в ГКН с площадью 848 кв.м., присвоен кадастровый №. 

Согласно материалу инвентаризации земель села Усолье в собственность ФИО6 представлен земельный участок в указанной площади.

Согласно схеме земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО8, земельный участок имеет площадь 848 кв.м. 

Согласно техпаспорту 2015 года жилой дом имеет общую площадь 43,8 кв.м., в том числе жилую площадь 25,3 кв.м.

Право собственности ФИО6 на указанные земельный участок и жилой дом подтверждено и иными материалами дела, и никем не оспаривается.

Права и обременения на спорные объекты недвижимости в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра.

Судом также установлено, что после смерти ФИО6, наследство в виде указанного земельного участка и дома приняла фактически ФИО2 /мать ФИО6, бабушка истца/, так как стала проживать в спорном доме вместе с истцом. После смерти ФИО2 истец фактическими действия принял наследство, так как остался проживать в доме, пользуется земельным участком. В нотариальную контору с заявлением о вступление в наследство не обращался. Наследник ФИО7 /сын ФИО2, отец истца/ наследство не принимал, на наследственное имущество не претендует. Других наследников не имеется. 

Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось. 

Согласно справке нотариуса Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось. 

Вместе с тем, судом установлено из пояснений представителя истца, свидетеля и никем не оспаривается, что наследство после смерти ФИО2 принял истец, как наследник по закону фактическими действиями, поскольку он в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО2 принял наследство, в том числе вступил во владение наследственным имуществом, обрабатывает спорный земельный участок и пользуется домом.

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено. Другой наследник первой очереди по закону ФИО7 в наследство не вступал, на наследственное имущество не претендует. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Таким образом, спорный земельный участок и жилой дом входит в состав наследства.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, пропуск срока обращения в нотариальную контору для вступления в наследство отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истцу в оформлении наследственных прав во внесудебном порядке. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить. Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 848 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома общей площадью 43,8 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 26.02.2018 года.

Председательствующий А.А.Объедков