Дело № 2-39/2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новохоперск 14 февраля 2018 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Петрушенко А.И. 

при секретаре Усовой Д.Н.

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО3 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Краснянского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Краснянского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. После её смерти осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общая площадь 64,7 кв. метра. 11 декабря 2017 г. она обратилась к нотариусу нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, принадлежащий ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как невозможно определить объект наследования, а именно в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> указана 43,4 кв.метра. Увеличение площади жилого дома произошло в результате реконструкции (установлено 19.03.2013 г. при инвентаризации, что подтверждается техническим паспортом домовладения). Реконструировав жилой дом, ФИО2 при жизни не оформила на указанную площадь разрешительную документацию. Данные несоответствия и разночтения в указании сведений об объекте недвижимости создают для неё препятствие в оформлении наследственных прав. Она, являясь единственным наследником после смерти матери, не имеет возможности нотариально оформить свое право на наследство ввиду несоответствия и разночтения в указании сведений об объекте недвижимости по правоустанавливающим и учетным документам. Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство может повлечь за собой в соответствии со ст. 225 ГК РФ переход права на указанный объект недвижимости как бесхозяйной вещи в собственность Администрация Краснянского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области. Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы на данный жилой дом невозможно. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, кадастровый №, площадь 64,7 кв. метра, назначение жилое, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика - администрации Краснянского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области ФИО6 не возражает в удовлетворении данного искового заявления.

Представитель третьего лица- Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд дело рассмотреть в её отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО5

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Истец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данными паспорта.

Исковое заявление подано в суд по месту нахождения объекта недвижимости, то есть жилого дома, кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

Матерью истца является ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении. 

Факт смены фамилии истца с «ФИО10» на «ФИО12», и с «ФИО13» на «Еремеева» подтверждается свидетельствами и заключении браков, справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака. 

Факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 20, лицевой счет № 

<

***> закладки 1997-2001 гг. Краснянского сельского поселения Новохоперского района Воронежской области

По данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом № расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,7 кв. метра, в том числе жилой 43,7 кв. метра, значится за ФИО2. 

11 декабря 2017 года истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства, что подтверждается сообщением нотариуса от 11 декабря 2017 г.

Основанием отказа послужило то, что в представленных нотариусу Выписке из похозяйственной книги № 20, лицевой счет № 

<

***> Краснянского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, утвержденной Постановлением № 47 Краснянского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области 20 мая 2013 года, и в справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области № 1370 от 09.11.2017 года, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> указана 64,7 кв. метров, а в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.12.2017 года площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> указана 43,4 кв.метра.

Согласно техническому паспорту от 19 сентября 2013 г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер АА1а, имеет общую площадь 64,7 кв. метров, жилая пристройка литер А1 и холодная пристройка 

<

данные изъяты> введены в эксплуатацию в 2005 г.

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 64,7 кв. метров.

Истец является наследником умершей ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО2

Право собственности умершей ФИО2 не зарегистрировано в установленном законом порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином Государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 ноября 2017 г. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Истец является наследником первой очереди после умершей ФИО2 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 п.1 и п.2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что «…Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вступивший в силу 31 января 1998 года Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года установил в ст.4 п.2, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. 

В силу норм ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцом такие доказательства представлены.

Совокупность приведенных доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что после смерти ФИО2, открылось наследство на имущество, принадлежащее последней. Наследником всего имущества, принадлежащего умершей ФИО2, по закону является её дочь- ФИО1, которая вступила в наследство как наследник по закону первой очереди, и к ней в порядке наследства, в силу ст. 218 ГК РФ, перешло право собственности на принадлежавшее ФИО2 имущество, что подтверждается материалами дела, пояснениями истца, не верить которым у суда нет оснований. 

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод. 

Истец в соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ имеет право на судебную защиту гражданских прав. Ею выбран надлежащий способ защиты своего права. Право на наследование истца не может быть ограничено или ущемлено и подлежит защите путем его признания. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку он доказан, обоснован, в связи с чем за ФИО1 следует признать право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,7 кв. метра, литер АА1а, назначение: жилое, кадастровый №.

Согласно ч. 1 п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем администрация Краснянского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской освобождается от уплаты государственной пошлины в доход государства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 244 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, пол женский, гражданкой России, СНИЛС №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,7 кв. метра, литер АА1а, назначение: жилое, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд. 

Судья А.И. Петрушенко