Дело № 2-1420/2024 

УИД 33RS0001-01-2024-000761-73

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«20» мая 2024 года г.Владимир

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Балыгиной Т.Е.,

при секретаре Огурцовой С.Н.,

с участием прокурора Зезиной Т.Д.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности. Согласно ордеру №, выданному ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру вселена семья из 7 человек. После смерти ФИО4, являвшейся матерью истца и ответчика, долгое время коммунальные платежи производит истец. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из квартиры в неизвестном направлении, вывез принадлежащие ему вещи, отказался от оплаты коммунальных услуг и расходов на ремонт помещения, не предпринимает попыток к вселению.

Ссылаясь в правовое обоснование на ст.83 ЖК РФ, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3, представители третьих лиц Управления муниципальным имуществом г.Владимира, Управления компании МКП г.Владимира «ЖКХ», Управления по вопросам миграции УМВД России по Владимирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст.167, 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца ФИО1, заслушав заключение прокурора Зезиной Т.Д., не возражавшей против удовлетворения исковых требований ФИО2, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст.20 ГК РФ, ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Установлено, что правообладателем квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование г.Владимир, что следует из Выписки из ЕГРН, представленной по запросу суда Филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области (л.д.19).

Из справки УК МКП г.Владимира «ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор социального найма вышеуказанного жилого помещения отсутствует (л.д.21).

Вместе с тем, установлено, что на основании решения исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на вселение семьи из 7 человек в муниципальную квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.28). 

Истец и ответчик, являясь членами семьи нанимателя, проживали в указанной квартире, в том числе и после смерти нанимателя жилого помещения ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти серии II-НА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Согласно сведениям УВМ УМВД России по Владимирской области ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Вместе с тем, из искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 добровольно выехал из квартиры в неизвестном направлении, вывез принадлежащие ему вещи, перестал принимать участие в оплате коммунальных услуг и исполнять другие обязанности члена семьи нанимателя. 

Из представленных квитанций усматривается, что коммунальные платежи на момент подачи иска оплачивал истец ФИО2 (л.д.9,10).

В отсутствие доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истец и ответчик общего хозяйства не ведут, в спорной квартире ответчик добровольно не проживает более года, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире не имеет, какое-либо соглашение о совместном с истцом использовании квартиры ответчик не заключал, в связи с чем он более не может считаться членом семьи истца.

На этом основании регистрация ФИО3 в жилом помещении, в котором продолжает проживать истец на условиях найма, нарушает права последнего.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу компетентными органами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Е. Балыгина

Решение в окончательной форме

изготовлено: 27.05.2024