УИД №42RS0040-01-2023-001462-27

Номер производства по делу (материалу) № 2-1332/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 20 октября 2023 года 

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Анучкиной К.А.,

с участием помощника судьи Поддубной А.В.,

при секретаре Воропай Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кемеровского муниципального округа к Валиеви Аразу об обязании устранить нарушения требований к безопасности при эксплуатации объектов капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кемеровского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании устранить нарушения требований к безопасности при эксплуатации объектов капитального строительства. Требования мотивировала тем, что в пользовании Валиеви Араза на основании договора аренды № от 17.07.2014 находится земельный участок с 

<

адрес>. В ходе проведения 26.07.2023 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа в рамках проведения муниципального земельного контроля обследования земельного участка с №, установлено, что на указанном земельном участке располагается 5 нежилых объектов капитального строительства. Объект 1 и 2 находятся в полуразрушенном состоянии со свободным доступом. Объект 3 находится в разрушающемся состоянии, часть кровли отсутствует и имеется свободный доступ. Объект 4 эксплуатируется. Помещение между объектами 3 и 4 эксплуатируется. Объект 5 эксплуатируется. Объекты 1, 2, 3, обладают признаками отсутствия эксплуатация в течение продолжительного времени, отсутствия целостности конструкций и ограждения, в совокупности образующих угрозу жизни и здоровью неопределенному кругу лиц. Ответчик является лицом, на которое в силу закона возложена обязанность по осуществлению эксплуатационного контроля в отношении разрушенных нежилых объектов, расположенных на земельном участке с 

<

адрес>, и, соответственно, надлежащим ответчиком по делу. В 2019, 2020 и 2021 году на территории Кемеровского муниципального округа, Ленинск-Кузнецкого муниципального округа. Тисульского муниципального округа уже случались ситуации, когда дети и взрослые получали травмы по итогам пребывания на аналогичных заброшенных, эксплуатируемых объектах (в том числе несовместимые с жизнью). Бездействие ответчика, выражающееся в непринятии мер, направленных на предупреждение причинения вреда населению и окружающей среде, воспрепятствование несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, которое может повлечь угрозу жизни и здоровью неопределенному кругу лиц является основанием для понуждения ответчика к принятию соответствующих мер по устранению выявленных нарушений. Просит обязать ответчика в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу: 1) демонтировать полуразрушенные объекты (Объект 1, Объект 2), расположенные на земельном участке с № и разрушающийся Объект №3, находящиеся на земельном участке с 

<

адрес> 2) очистить земельный участок, с кадастровым 

<

адрес>, от строительного мусора, образовавшегося после демонтажа нежилых объектов капитального строительства в соответствии со ст.12, п.2 ч.2 ст.13 Земельного кодекса РФ; 3) взыскать почтовые расходы; 4) предоставить администрации Кемеровского муниципального округа в случае неисполнения решения суда ответчиком в установленные сроки, право самостоятельно исполнить решение суда со взысканием с ответчика понесенных расходов. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, судебное извещение возвратилось за истечением срока хранения.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится. Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик имела возможность воспользоваться своими процессуальными правами по данному гражданскому делу, однако не воспользовалась, действуя по своему усмотрению. Кроме того, положения ч.1 ст.35 ГПК РФ определяют не только права лиц, участвующих в деле, но и их обязанность - добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» №262-ФЗ от 22.12.2008 года, Постановлением Президиума Совета судей РФ "Об утверждении Регламента организации размещения сведений о находящихся в суде делах и текстов судебных актов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте суда общей юрисдикции" №253 от 27.01.2011 года, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Кемеровского районного суда Кемеровской области в сети Интернет, и ответчик имела объективную возможность ознакомиться с данной информацией. Ответчик не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо. Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также положений пп. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, указывающего на то, что уголовные, гражданские дела, дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел, суд расценивает поведение ответчика как отказ адресата от принятия судебной повестки и на основании ст.117 ГПК РФ, и считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства; в нарушение ч.1 ст.167 ГПК РФ ответчик не известил суд о причинах своей неявки и не представил доказательств уважительности этих причин.

Определением суда от 20.10.2023 настоящее гражданское дело рассматривалось в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании ст.211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст.62 Земельного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). 

Согласно пп.5 п.2 ст.8 Градостроительного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области градостроительной деятельности относятся выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях. 

Судом установлено, что Валиеви Аразу на праве аренды принадлежит земельный участок, расположенный по 

<

адрес> (л.д.8-10).

Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа 26.07.2023 года было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу

<

адрес> (л.д.11-14). В ходе проведения обследования земельного участка установлено, что на указанном земельном участке располагаются 5 нежилых объектов капитального строительства. Объект 1 и 2 находятся в полуразрушенном состоянии со свободным доступом. Объект 3 находится в разрушающемся состоянии, часть кровли отсутствует и имеется свободный доступ. Объект 4 эксплуатируется. Помещение между объектами 3 и 4 эксплуатируется. Объект 5 эксплуатируется по зерносклад. 

Учитывая, что нежилые объекты капитального строительства (объект №1,№2 и №3), расположенные по 

<

адрес> находятся в полуразрушенном состоянии и создают угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, суд приходит к выводу, что их эксплуатация в настоящем состоянии угрожает жизни и здоровью граждан, потенциально опасно. 

При указанных обстоятельствах, поскольку восстановление нарушенных прав и охраняемых законом интересов невозможно иным способом, требования истца об обязании ответчика произвести демонтаж нежилых объектов капитального строительства (объект №1, №2 и №3), находящихся на земельном участке, расположенном по 

<

адрес> за счет средств ответчика подлежат удовлетворению. 

Принимая во внимание, объем работ, который требуется произвести для демонтажа объекта, при этом учитывая право истца на исполнение решения суда в разумный срок, суд считает возможным установить для ответчика срок для совершения указанных действий - 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. Если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, то в соответствии со ст.206 ГПК РФ истец вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая удовлетворение исковых требований, с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы по направлению ответчику копии искового заявления в сумме 66,50 рублей (л.д.7). 

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Соответственно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Кемеровского муниципального округа к Валиеви Аразу об обязании устранить нарушения требований к безопасности при эксплуатации объектов капитального строительства, удовлетворить. 

Обязать Валиеви Араза произвести демонтаж полуразрушенных объектов капитального строительства №1, №2, №3 расположенных на земельном участке с 

<

адрес>

Обязать Валиеви Араза очистить земельный участок с 

<

адрес>, от строительного мусора, образовавшегося после демонтажа нежилых объектов капитального строительства.

Предоставить Администрации Кемеровского муниципального округа в случае неисполнения решения суда Валиеви Аразом в установленные сроки, право осуществить демонтаж полуразрушенных объектов капитального строительства №1, №2, №3 расположенных на земельном участке с 

<

адрес>; очистить земельный с кадастровым 

<

адрес> от строительного мусора, образовавшегося после демонтажа нежилых объектов капитального строительства, с взысканием необходимых расходов с ответчика.

Взыскать с Валиеви Араза в пользу администрации Кемеровского муниципального округа почтовые расходы в размере 66,50 рублей.

Взыскать с Валиеви Араза расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в доход бюджета Кемеровского муниципального округа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд Кемеровской области.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2023 года.

Судья: