Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 24 мая 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-644/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец – ФИО1 исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. Вместе с ним в доме зарегистрированы его племянники: ФИО2 и ФИО3. В настоящее время ответчики в его доме не проживают, их вещей, и имущества в жилище нет. Регистрация ответчиков в его доме имеет формальный характер, участия в оплате коммунальных услуг и расходов на содержание дома ответчики не принимают. Просил признать ответчиков - ФИО3 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия. 

Выслушав мнение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>, выданного Отделом внутренних дел 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>, усматривается, что ФИО1 родился 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, с 

<

Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. (л.д. 6).

Согласно Свидетельств на право собственности на землю 

<

Номер обезличен> и 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> известно, что ФИО1 на право собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен>. (л.д. 7, 8).

Согласно выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от 

<

Дата обезличена> известно, что по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения. (л.д. 9).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, достаточности для принятия судебного решения, допустимости и относимости.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что ответчики – ФИО2 и ФИО3, в жилище истца длительное время не проживают, являются его родственниками. Их личных вещей и имущества в жилище ФИО1 нет. Истец – собственник жилого помещения, обратился в суд в связи с ограничением его жилищных прав, поскольку регистрация ответчиков создает ему затруднения в пользовании жилищем, осуществлению права собственника.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет собственнику – ФИО1, реализовать совокупность принадлежащих ему жилищных прав. Установлено, что ответчики – ФИО2, ФИО3, в доме не проживают, их личных вещей и имущества нет, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает и ущемляет жилищные права истца, поскольку он несет дополнительные расходы по содержанию жилища, создает проблемы по реализации жилищных прав собственника.

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда 

Овсянников С.В. 

Мотивированное Решение изготовлено 

27 мая 2018 года.