Дело № 2-299/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе судьи Сломовой И.В., 

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД Росси по Аксайскому району, о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав, что она является собственником ... расположенной по адресу: .... После заключения брака ... г. с сыном истицы ФИО3, ответчица стала постоянно проживать и была зарегистрирована по адресу: .... Мировым судьей судебного участка № ... Аксайского судебного района ... г. брак П.В.АБ. и ФИО4 был расторгнут. До расторжения брака ответчица перестала проживать в принадлежащей истице квартиры, забрала все свои вещи, стала проживать постоянно у своей матери ФИО5 по адресу: .... Ответчица членом семьи ФИО1 не является, соглашений о проживании в принадлежащей истцу квартире между ними не заключено. Ответчица не возражает против снятия с регистрационного учета, но явиться в УФМС по Аксайскому району не желает, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

Просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебное заседание ФИО1 не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО6 действующая по доверенности, просила суд требования удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в соответствии со ст.119 ГПК РФизвещался о судебном заседании по последнему известному месту жительства, где не проживает, в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФдля защиты прав и законных интересовответчикаей назначен представитель - адвокат Калина Г.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по Аксайскому району в суд не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителяответчика, показания свидетелей приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительствапризнаетсяместо, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования.

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ, переходправасобственности на жилой дом иликвартирук другому лицу является основанием для прекращенияправапользованияжилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеютправопользованияданным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользованияжилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписки из Единого государственного реестраправна недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении жилого помещения, общей площадью 53,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., имеются сведения о правообладателе – ФИО1

В ходе судебного заседания установлено, чтоквартира, расположенная по адресу:. Аксай, ул.Вартанова 31 кв.65, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ... г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ....

Допрошенные свидетели ФИО3 и ФИО7 показали, что ответчик на протяжении длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ее там нет, выехала из квартиры добровольно. 

Согласно ответу Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области ФИО2 ... г. года рождения зарегистрирована по месту жительства с ... г. по адресу: ....

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик зарегистрирован по иному адресу, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД Росси по Аксайскому району, о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова 

Мотивированный текст решения изготовлен 21 февраля 2020 года.