Дело № 2-237/2025

33RS0010-01-2025-000141-17

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

5 марта 2025 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И..,

при секретаре судебного заседания Самохиной Е.А.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, помощника прокурора Киржачского района Исаева М.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче

гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 Е,А. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, в котором с 2018 года зарегистрирован ответчик. Фактически ответчик в жилой дом не вселялся, личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО3 судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные по содержанию обстоятельствам, заложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по месту жительства заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено за истечением срока хранения, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения спора, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Прокурор в заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Положениями пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" предусмотрено, что снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, и расположенный на нем жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) и Выпиской из ЕГРН (л.д.9-10). 

ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).

Из искового заявления следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в доме истца, но фактически не проживает в жилом помещении, членом семьи истца не является, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет. Доказательств обратного, суду не представлено.

На основании изложенного, а также учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, каких-либо соглашений о предоставлении указанного в иске жилого помещения в пользование между сторонами не заключалось, наличие вещей ответчика в жилом помещении материалами дела не подтверждается, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей, которые суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) к ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 возмещение расходов на оплату государственной пошлины 3000 (три тысячи) рублей. 

Ответчик вправе подать в Киржачский районный суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.И. Колокина