Дело № 2-378/19

Поступило в суд 21.12.2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019г. гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Грибановой Л.А.

С участием прокурора Вдовиченко И.С.

При секретаре Ермак И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АнатО. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании её утратившей право пользования жилым домом. В обоснование своих исковых требований указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. Указанный дом она приобрела в собственность по договору купли-продажи от Дата у своей матери - К Е, умершей в Дата году, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от Дата, договором купли-продажи от Дата. Её мать - К Е при жизни, в 2004 году прописала в указанном жилом помещении ответчика - свою внучку ФИО2 С 2005 по 2010 г.г. ответчик проживала в 

<

Адрес>, обучалась на дневной форме обучения в (данные скрыты) и имела временную регистрацию в общежитии. Фактически с 2005 года ответчик постоянно не проживала по адресу: НСО, 

<

Адрес>,какого-либо имущества, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. Все бремя по содержанию и уходу за домом осуществляется исключительно истцом. В добровольном порядке ответчик ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес> сниматься не желает.

В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, суд считает ответчика надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4)в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5)из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6)вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 292. ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что истец имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, который она приобрела в собственность по договору купли-продажи от Дата у своей матери - К Е, умершей в Дата году, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от Дата, договором купли-продажи от Дата. В указанном доме зарегистрирована ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой МУП ГИТЦ от 20.12.2018г.

Вместе с тем в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик хотя и зарегистрирована в доме, однако в доме не проживает, в дом к истице не вселялась, вещей принадлежащих ей, в доме нет, об этом поясняли истец и свидетель в судебном заседании.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1, подтвердила факт не проживания ответчика в указанном доме.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, совместно с собственником в доме не проживала, общего хозяйства с ним не вели, а потому суд пришел к выводу, что она утратила право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

Сама по себе регистрации ответчика по указанному адресу, не порождает для неё каких либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно протоколу 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, ответчика следует признать утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Согласно ст. 88 ГПК РФ «Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела».

Из статьи 94 ГПК РФ следует, что «к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: в т.ч.; расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы».

Согласно ст.100 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Расходы, понесенные истцом в размере 3000руб, состоят из расходов по оплате услуг представителя в размере 2700руб. и расходов по госпошлине в размере 300руб. Указанные расходы документально подтверждаются. 

В соответствии с постановлением Пленума ВС РФ №1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» «судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. Перечень судебных издержек, не является исчерпывающим. В соответствии с п.10 вышеуказанного постановления «лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек».

В соответствии с п.13 вышеуказанного постановления «разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства».

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 2700руб, считая указанную сумму разумным пределом, при этом суд исходит из фактических обстоятельств дела, объема оказанных услуг представителем по подготовки искового заявления в суд, характера спорных правоотношений, а также 300руб. в возмещение расходов по госпошлине.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ 

Р е ш и л:

Признать ФИО2, Дата.р., утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

Адрес>

Взыскать с ФИО2, Дата.р. в пользу ФИО1 АнатО. судебные расходы в размере 3000 руб., из которых 2700 руб. расходы за оказание юридической помощи, 300 руб. расходы по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Грибанова Л.А