Дело № 2-1143/2023

24RS0014-01-2023-000977-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 15 ноября 2023 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Куклиной А.В.

с участием представителя истца ФИО2, помощника Енисейского межрайонного прокурора Колмаковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Енисейского района Красноярского края к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Енисейского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу; взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.12.2022 года по 30.06.2023 года в размере 754,07 руб., пеней за просрочку оплаты по договору социального найма жилого помещения за период с 01.12.2022 года по 30.06.2023 года в размере 208,95 руб.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Абалаковского сельсовета Енисейского района в лице и.о. главы сельсовета и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю была передана в пользование квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 42,4 кв.м. Совсметсно с нанимателем в жилое помещение вселились ФИО1 (сын) и ФИО6 (дочь). Согласно выписке из похозяйственной книги, в указанном жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Симахина Т.юМ. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из финансового лицевого счета, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: д. Усть-Тунгуска, 

<

адрес>, составляет 49 кв.м., количество комнат 2, отопление печное, электроснабжение. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции при администрации Енисейского района, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. непригодным для проживания не признавалось. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Фактически по данному адресу с 2015 года по настоящее время не проживает. На учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не состояла и не состоит. 

Согласно актов от 10.12.2022 г., 05.02.2023 г. и 20.04.2023 г. был проведен технический осмотр жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>, общей площадью 49 кв.м на предмет установления факта бесхозности жилого помещения. В результате осмотра комиссией выявлено следующее: на момент обследования в доме никого не было, визуально видно, что в нем никто не проживает. В зимний период времени вход к дому от снежного покрова не очищается. Следов в квартиру нет. Входную дверь досками закрыли соседи, так как в теплое время в данной квартире собираются неизвестные люди. Дом не утеплен, форточки открыты в зимнее время, на веранде разбиты окна. Часть балки над крышей отсутствуют. Квартира не отапливается. Состояние помещение не позволяет обеспечить соблюдение норм СанПина. Комиссией установлено, что в результате длительного отсутствия проживания жильцов в данной квартире, квартира имеет признаки брошенного строения. Жилое помещение не пригодно для эксплуатации в качестве жилого помещения. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 недвижимости не имеет. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 просила принять меры к ФИО5 из жилого дома по вышеуказанному адресу, которая не проживает в данной квартире и на территории Абалаковского сельсовета. В результате длительного отсутствия проживания жильцов в данной квартире - квартира разрушена. Жилое помещение представляет опасность возникновения пожара. ФИО9 поясняет, что проживает в квартире с 1984 года, а ФИО5 в квартире не проживает с 2015 года. За квартирой не ухаживает, ремонт не проводит. Приусадебный участок в летний период времени не ухожен, траву никто не косит, все это может привести к пожару.

По состоянию на 17.07.2023 г. у нанимателя образовалась задолженность по оплате социального найма жилого помещения за период с 01.12.2022 г. по 30.06.2023 г. в размере 754,07 руб., на которую в соответствии с условиями договора, а также п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислена пеня за период с 01.12.2022 г. по 30.06.2023 г. в сумме 208,95 руб. Таким образом, по состоянию на 17.07.2023 года общая сумма задолженности составляет 963,02 руб. В добровольном порядке, в установленные условиями договора сроки, ответчики погашение долга по арендной плате и пени не производят. 08.04.2022 г. в адрес ФИО5 была направлена претензия с разъяснением о необходимости погашения возникшей задолженности, а также с разъяснением последствий в виде возможного расторжения договора аренды. Претензия осталась без исполнения. 

В судебном заседании представитель истца администрации 

<

адрес> ФИО7 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики ФИО5 и ФИО6 вызывались в суд по адресу: 

<

адрес>, по которому они до настоящего времени сохраняют свою регистрацию по месту жительства, однако почтовые извещения возвращено в адрес суда по причине истечения срока хранения. 

Суд признает, что предусмотренные законом меры к извещению ответчиков о слушании дела предприняты и признаёт ответчиков надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела, так как, сохраняя регистрацию по адресу: 

<

адрес>, они обязаны принимать меры к получению направляемой в ее адрес почтовой корреспонденции. 

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом изложенного, суд признаёт бездействие ответчиков, уклонившихся от получения судебных извещений, как волеизъявление последних, свидетельствующих об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчики в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

И.о. главы Абалаковского сельсовета Енисейского района ФИО10 о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. Участвуя в предварительном судебном заседании, ФИО10 пояснила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают на протяжении длительного времени, что приводит к разрушению квартиры. Фактическое место жительства ответчиков неизвестно. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Колмаковой Т.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Так, положениями п. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 и ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае, в том числе: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; использования жилого помещения не по назначению. 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом нанимателя и членов его семьи в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из системного толкования приведенных норм права, лица, имевшие равные права по договору социального найма, в том числе право пользования жилым помещением, могут утратить его в случае выезда на другое место жительство, если такой выезд не носит временного или вынужденного характера.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер /конфликтные отношения в семье, расторжение брака/ или добровольный, временный /работа, обучение, лечение и т.п./ или постоянный /вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п./, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Положениями п. 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> включено в реестр имущества муниципального образования Енисейский район с ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Абалаковского сельсовета Енисейского района в лице и.о. главы сельсовета ФИО11, дейтсвующей от имени собственника жилого помещения муниципального образования Абалаковский сельсовет (Наймодатель) и ФИО5 (Наниматель) заключен договор социального найма №, согласно которому Нанимателю передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, общей площадью 42,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с Нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселены: ФИО6 (дочь), ФИО1 (сын).

Согласно выписке из похозяйственней книги, и выписке из финансового лицевого счета, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), при этом указанные лица фактически не проживают в спорном жилом помещении с 2015 г., что указано в справке администрации Абалаковского сельсовета Енисейского района № от ДД.ММ.ГГГГ

Регистрация ответчиков по указанному адресу подтверждается также адресными справками, представленными по запросу суда Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Енисейский».

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к главе Абалаковского сельсовета обратилась с заявлением ФИО3, проживающая по адресу: 

<

адрес>, в котором она просила принять меры к ФИО5, зарегистрированной в 

<

адрес> этого же дома, указав, что фактически ФИО5 в данном жилом помещении, как и на территории Абалаковского сельсовета, не проживает. В результате длительного отсутствия проживания жильцов квартира разрушена. Жилое помещение представляет опасность возникновения пожара. ФИО3 проживает в 

<

адрес> 1984 г., ФИО5 в 

<

адрес> не проживает с 2015 г. За квартирой не ухаживает, ремонт не проводит. Приусадебный участок в летний период не ухожен, траву никто не косит, раскидан бытовой мусор, все это может привести к пожару.

В материалы дела представлены акты обследования жилищных условий по адресу: 

<

адрес>, составленные специалистами администрации Абалаковского сельсовета 10.12.2022 г., 05.02.2023 г., 20.04.2023 г., согласно которым установлено, на момент обследования в доме никого не было, визуально видно, что в нем никто не проживает. В зимний период времени вход к дому от снежного покрова не очищается. Следов в квартиру нет. Входную дверь досками закрыли соседи, так как в теплое время в данной квартире собираются неизвестные люди. Дом не утеплен, форточки открыты в зимнее время, на веранде разбиты окна. Часть балки над крышей отсутствуют. Квартира не отапливается. Состояние помещение не позволяет обеспечить соблюдение норм СанПина. Комиссией установлено, что в результате длительного отсутствия проживания жильцов в данной квартире, квартира имеет признаки брошенного строения. Жилое помещение не пригодно для эксплуатации в качестве жилого помещения.

Указанные выше обстоятельства также подтверждаются представленными в материалы дела фотоснимками.

ФИО5 на учете в администрации Абалаковского сельсовета в качестве нуждающейся в жилом помещении муниципального жилищного фонда не состоит.

Межведомственной комиссией по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции при администрации 

<

адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, непригодным для проживания не признавалось. 

Согласно сверке расчетов с бюджетом, по состоянию на 17.07.2023 г. у Нанимателя ФИО5 образовалась задолженность по оплате социального найма жилого помещения за период с 01.12.2022 г. по 30.06.2023 г. в размере 754,07 руб., на которую в соответствии с условиями договора, а также п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислена пеня за период с 01.12.2022 г. по 30.06.2023 г. в сумме 208,95 руб. Таким образом, по состоянию на 17.07.2023 года общая сумма задолженности составляет 963,02 руб. 

В добровольном порядке, в установленные условиями договора сроки, ответчик погашение долга по арендной плате и пени не произведено. 08.04.2022 г. в адрес ФИО5 была направлена претензия с разъяснением о необходимости погашения возникшей задолженности, а также с разъяснением последствий в виде возможного расторжения договора социального найма. Претензия осталась без исполнения, обратного материалы дела не содержат. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что каких-либо действий по вселению в спорную квартиру ФИО5 и ФИО6 не предпринимали, обязанности по оплате социального найма жилого помещения не несут, о чем свидетельствуют собранные по делу письменные доказательства, равно как и пояснения представителя истца и и.о. главы Абалаковского сельсовета, не доверять которым оснований не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики добровольно отказались от осуществления своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры, соответственно, в одностороннем порядке расторгли договор социального найма, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением у ФИО5 и ФИО6 прекратилось, при этом какие-либо законные основания для сохранения за ними права пользования данным жилым помещением отсутствуют. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 13 от 17 июля 1995 года, по смыслу которых признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением влечет аннулирование его регистрации на основании решения суда. 

С учетом изложенного ФИО5 и ФИО6 следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве муниципальной собственности администрации Енисейского района Красноярского края, а по вступлению решения в силу – осуществить снятие ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по договору социального найма жилого помещения и пени за просрочку оплаты по договору социального найма жилого помещения, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст. 678 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Аналогичные положения закреплены в п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, в силу которого наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 той же статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ одновременно с тем установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с изложенными нормами права ФИО5, как наниматель жилого помещения муниципального жилищного фонда, и ФИО6, как член семьи нанимателя обязаны вносить плату за наем наймодателю (администрации Енисейского района) независимо от того, используется ли ими данное жилое помещение. 

Однако обязательства по внесению платы за наем жилого помещения ответчиками не исполняются, что подтверждается сверкой расчетов с бюджетом, согласно которой задолженность ответчиков по плате за наем жилого помещения за период с 01.12.2022 г. по 30.06.2023 г. составляет 754,07 руб.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платы за пользование жилым помещением начислены пени в сумме 208,95 руб., исчисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.12.2022 г. по 30.06.2023 г.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, период просрочки исполнения нанимателем своих обязательств, соотношение размера неустойки и размера задолженности по арендной плате, суд признает, что заявленная истцом неустойка в полной мере обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон и является соразмерной последствиям нарушенного обязательства. 

Расчет задолженности по плате за наем жилого помещения и пени судом проверен и признан правильным. 

На момент рассмотрения дела судом доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение либо погашение образовавшейся задолженности полностью или в части, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, требования администрации Енисейского района Красноярского края о взыскании с ФИО5 и ФИО6 задолженности по договору социального найма жилого помещения в сумме 754,07 руб., а также пени за просрочку оплаты по договору социального найма жилого помещения в размере 208,95 руб. суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма 963,02 руб.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком, (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков в силу ст. 333.19 НК РФ в доход бюджета муниципального образования Енисейский район Красноярского края подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина, в размере 700 руб. (400 руб. - по требованиям имущественного характера о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, 300 рублей – по требованиям неимущественного характера о признании утратившими право пользования жилым помещением).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Енисейского района Красноярского края удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт № №) и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края (паспорт № №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу администрации Енисейского района Красноярского края в солидарном порядке задолженность по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.12.2022 года по 30.06.2023 года в размере 754 рубля 07 копеек, пени за просрочку оплаты по договору социального найма за период с 01.12.2022 года по 30.06.2023 года в размере 208 рублей 95 копеек, а всего 963 (девятьсот шестьдесят три) рубля 02 копейки.

Взыскать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета муниципального образования Енисейский район Красноярского края в солидарном порядке государственную пошлину в сумме 700 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение составлено 04 декабря 2023 г.

копия верна, решение не вступило в законную силу

подлинник решения суда находится в Енисейском районном суде Красноярского края в гражданском деле № 2-1143/2023

Судья Н.М. Ларионова