Дело № 2-339/2025, № 12RS0002-01-2025-000341-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Звенигово 02 июня 2025 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Волжского городского суда Республики Марий Эл Камалиева А.Р., и.о. судьи Звениговского районного суда Республики Марий Эл, при секретаре Яковлевой А.Ю., с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Петровой Н.Г., представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл, в котором просил включить в наследственную массу после смерти 

<

дата> отца Ш.Н.А., 

<

дата> года рождения, земельный участок, кадастровый №, площадью 45 кв.м, и расположенный на нем гараж, общей площадью 39,4 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности на упомянутое имущество. В обоснование требований указано, что наследодатель владел земельным участком и расположенным на нем гаражом в 

<

.....>. Истец обратился в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, однако ввиду отсутствия свидетельства ПНВ земельный участок не может быть включен в наследственную массу. Со ссылкой на нормы гражданского законодательства заявил упомянутые требования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обеспечил явку своего представителя адвоката Петровой Н.Г., которая просила включить в наследственную массу после смерти Ш.Н.А. земельный участок и расположенный на нем гараж, указав, что гараж был возведен силами наследодателя Ш.Н.А., использовался по назначению. Никаких споров о праве на имущество не возникало.

Ответчик Звениговская городская администрация Звениговского муниципального района Республики Марий Эл в лице представителя ФИО2 против удовлетворения требований не возражала, объясняла, что гаражному кооперативу «Кооператив» был предоставлен земельный участок для строительства частных гаражей. Членам гаражного общества выдавались свидетельства на право пожизненного наследуемого владения.

Третьи лица нотариус Звениговского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО3, Управление Росреестра по Республике Марий Эл надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили. В письменных отзывах разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со статьями 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 

<

дата> умер Ш.Н.А., 

<

дата> года рождения (свидетельство о смерти № от 

<

дата> выдано отделом ЗАГС администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл).

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) (статьи 1110 - 1185), вступившими в силу с 

<

дата>

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела подтверждается, что наследниками по закону после смерти Ш.Н.А. являются пережившая супруга Ш.З.Г., сыновья ФИО1 и Ш.А.Н. Супруга Ш.З.Г. и сын Ш.А.Н. отказались от доли на наследство, о чем имеется заявление от 

<

дата>.

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Ш.Н.А. (2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, и прав на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО Сбербанк). 

Земельный участок, по поводу которого возник спор, площадью 45 +/-1,34 кв.м, поставлен на государственный кадастровый учет, дата присвоения кадастрового номера 

<

дата>, имеет кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. На данном земельном участке расположен гараж, площадью 39,4 кв.м.

Стороной истца указано на отсутствие свидетельства ПНВ данным земельным участком Ш.Н.А.

Из сообщения Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл следует, что в архиве Звениговской городской администрации отсутствует свидетельство ПНВ, выданное на имя Ш.Н.А., на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со статей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1). Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Исходя из положений данных норм закона право собственности члена гаражного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.Постановлением Главы администрации города Звенигово Республики Марий Эл от 

<

дата> № «О выделении земельного участка гаражному кооперативу «Кооператор» под строительство частных гаражей» подтверждается выделение гаражному кооперативу «Кооператор» земельного участка общей площадью 0,452 га для строительства частных гаражей. Постановлением Главы администрации города Звенигово Республики Марий Эл от 

<

дата> № «О дополнительном отводе земельного участка гаражному кооперативу «Кооператор» под строительство частных гаражей» подтверждается закрепление за гаражным кооперативом «Кооператор» земельного участка 5580 кв.м для строительства частных гаражей.

Свидетельством № на право собственности на землю, владения бессрочного (постоянного) пользования землей подтверждается предоставление Звениговскому гаражному кооперативу «Кооператор» на основании постановления № главы администрации города Звенигово от 

<

дата> земельного участка площадью 4184 кв.м для строительства частных гаражей.

Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 80 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. 

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Закрепленный в подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости заключается в обеспечении возможности использования здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением.

Сбалансированность и соразмерность защиты прав и законных интересов собственника объекта недвижимости по его использованию заключается в предоставлении прав пользования земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним. 

Из показаний свидетеля М.Т.А. установлено, что она является собственником гаража, расположенного по соседству с гаражом, принадлежащим ФИО4 Примерно в 

<

дата> в гаражном кооперативе «Кооператор» предоставляли земельные участки. Земельный участок также был предоставлен Ш.Н.А., который на отведенном ему земельном участке возвел своими силами гараж. Гараж использовался по его прямому назначению. После смерти Ш.Н.А. гаражом стал пользоваться сын ФИО1

Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется. Показания свидетеля не противоречат представленным в материалы дела доказательствам.

Таким образом, судом установлено, что гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке. 

ФИО1 обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти Ш.Н.А. 

<

дата>, т.е. в установленный законом срок. 

Иных лиц, претендующих на наследство Ш.Н.А., судом не установлено, участвующими в деле лицами данное обстоятельство не оспаривалось.

Включение земельного участка, с кадастровым номером № и расположенного на нем гаража, находящихся по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы оставшейся после смерти Ш.Н.А. позволит его наследникам в полной мере реализовать наследственные права. 

Тот факт, что в органе местного самоуправления и у наследников не сохранились правоустанавливающие документы на земельный участок, о незаконности владения Ш.Н.А. спорным имуществом не свидетельствует. 

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно части 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд, оценивая в порядке статьи 67 ГПК РФ, представленные доказательства, с учетом обстоятельств, установленных судом, и выводов изложенных выше, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти 

<

дата> Ш.Н.А., 

<

дата> года рождения, земельный участок, кадастровый №, площадью 45 кв.м и расположенный на нем гараж, площадью 39,4 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 45 кв.м, и расположенный на нем гараж, площадью 39,4 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Р. Камалиев

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2025 года.