Дело № 2-167/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 06 февраля 2018 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Зуевой В.Б.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к АО Племзавод « Привольное» о признании договора об отступном действительным и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что 01.12.2016г. между истцом ( исполнитель) и ответчиком ( заказчик) был заключен договор на оказание юридических услуг, в соответствии с которым исполнитель обязался выполнить регулярное ( абонементное) консультационно- справочное обслуживание заказчика по вопросам применения действующего законодательства, а заказчик обязался оплатить указанные услуги в размере 100 000 рублей. Со стороны исполнителя указанные услуги были оказаны в полном объеме, что подтверждается актом выполненных работ от 01.09.2017г. 05.09.2017г. между сторонами был заключен договор об отступном, в соответствии с которым обязательство АО « Племзавод «Привольное» по оплате услуг по договору от 01.12.2016г. было прекращено предоставлением со стороны ответчика в собственность истца части (доли) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0504000:1706 общей площадью 229000кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, секция 4 контур 161, секция 13 контур 12, секция 13, контур 18,секция 15 контур 25 с размером 48952 кв.м. Данный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности. При заключении договора об отступном от 05.09.2017г. между сторонами, требования ст.ст.153,154,160 ГК РФ были соблюдены полностью. Федеральным законом РФ установлено преимущественное право субъекта РФ на приобретение в собственность земельного участка только лишь при его полном возмездном отчуждении, но поскольку между сторонами был заключен договор об отступном о передаче в собственность истца только части земельного участка ( доли), следовательно преимущественное право субъекта РФ на приобретение в собственность земельного участка не распространяется. 25.09.2017г. и 21.11.2017г. в адрес ответчика истцом направлялись уведомления о необходимости явки представителя ответчика в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с целью государственной регистрации договора об отступном, однако ответчик от регистрации уклоняется. Истец просит признать действительным договор об отступном от 05.09.2017г. заключенный между сторонами; погасить право собственности АО « Племзавод «Привольное» на указанный земельный участок; признать право общей долевой собственности истца на указанный земельный участок; признать право общей долевой собственности ответчика на указанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования признал полностью.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу. 

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц. 

Поскольку заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, в своем заявлении ответчик указывает, что последствия принятия судом признания им иска ему известны и понятны, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к АО Племзавод « Привольное» о признании договора об отступном действительным и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительным договор об отступном от 05.09.2017г. заключенный между ФИО1 и АО Племзавод « Привольное».

Признать за ФИО1 право на 48952 кв.м. в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0504000:1706 общей площадью 229000кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, секция 4 контур 161, секция 13 контур 12, секция 13, контур 18,секция 15 контур 25. 

Решение суда является основанием для прекращения прав собственности прежнего правообладателя на указанную долю в праве собственности на указанный земельный участок и для государственной регистрации права общей долевой собственности в указанной доле на указанный земельный участок за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий