Дело № 2-218/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 15 марта 2019 года 

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Киржаевой М.И.,

с участием в деле:

истца - ФИО1,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности 13 АА 0859097 от 05.12.2018 года, со сроком действия три года,

ответчика - Администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, 

соответчика - ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в Ковылкинский районный суд Республики Мордовия с иском к Администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 58,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, указав в обоснование своих требований, что указанные жилой дом и земельный участок перешли в его владение в 1994 году на основании устной договоренности о купле-продаже с прежним собственником дома и земельного участка 

<

ФИО>, которая во исполнение договора вселила его в спорный жилой дом. В последующем, 22.06.2002 года между ним и 

<

ФИО> был заключен письменный договор купли-продажи жилого дома, однако, зарегистрировать сделку не было возможности ввиду отсутствия оформленного в надлежащем порядке права на жилой дом за 

<

ФИО>, которая в 

<

дата> умерла, не успев оформить куплю-продажу жилого дома и земельного участка. Более 15 лет он открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным жилым домом и земельным участком, несет бремя содержания указанного имущества, его сохранности и поддержания в надлежащем порядке, осуществляя ремонт жилого дома, уход за территорией, производя обязательные платежи, не имея претензий от прежнего собственника, ответчика, других лиц, споров в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя ФИО2, о чем указал в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. От представителя ответчика в лице Главы Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия ФИО4, поступило письменное заявление о признании иска в полном объеме, в котором она указала, что последствия признания иска, влекущие удовлетворение исковых требований, ей разъяснены и понятны. 

Соответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, о чем представила суду письменное заявление, в котором указала, что исковые требования она признает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, не явился, ходатайств, в том числе об отложении рассмотрения дела, не поступило.

Суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, исследовав поступившее от ответчика и соответчика письменные заявления о признании иска, письменные доказательства, представленные сторонами суду, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из поступившего от представителя ответчика - Администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия ФИО4 письменного заявления, приобщенного к материалам дела в соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, что исковые требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, ответчик признает, считая их обоснованными, последствия признания иска, влекущие удовлетворение исковых требований, разъяснены и понятны, на удовлетворение иска согласна.

Аналогичное заявление поступило от соответчика ФИО3, в котором она указывает на признание иска в полном объеме.

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Поскольку иск добровольно признан ответчиком и соответчиком, следовательно, спора между сторонами фактически нет, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, что указано и в письменном заявлении его представителя ФИО4, приобщенном к материалам дела, поэтому суд принимает признание иска ответчиком и соответчиком и удовлетворяет исковые требования истца ФИО1 к Администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 58,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Иск ФИО1 к Администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 58,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 58,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия с подачей апелляционной жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия Л.В. Артемкина