Дело № 2-139/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 04 мая 2018 г. 

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что 10.10.2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят на учет объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером объекта № площадью 296,2 кв.м. расположенное по адресу 

<

адрес> как бесхозяйственный под номером №. Администрацией Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края изготовлен кадастровый паспорт и технический план на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества. Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края. Иные собственники неизвестны. В течении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. В связи с чем, на основании ст. 225 ГК РФ, просит признать право собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя глава Администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. 

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, и письменный отзыв, согласно которого объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитывается.

Представитель заинтересованного лица Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, и письменный отзыв, согласно которого объекты недвижимого имущества в Реестре государственной собственности Красноярского края не учитываются. По заявленным требований возражений не имеет. 

Представители заинтересованных лиц Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Новоселовское отделение Балахтинского дополнительного офиса, МКУ «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, по требованиям возражений не имеют, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. N 580 документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен. 

Как установлено в судебном заседании, что согласно Устава Большесырского сельсовета установлено, что администрация сельсовета, сельский Совет депутатов наделяются правами юридического лица и являются муниципальными казенными учреждениями Глава сельсовета – высшее выборное должностное лицо сельсовета (л.д.6-10).

Согласно решения Большесырского сельского Совета депутатов от 24 августа 2015 года № 42-142р главой Большесырского сельсовета избран ФИО5 (л.д.11).

По сообщению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 10.10.2016 года внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества магазин, нежилое здание кадастровым номером объекта № площадью 296,2 кв.м. расположенное по адресу 

<

адрес> как бесхозяйственный под номером № (л.д. 12).

Администрацией Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края изготовлен кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества магазина, нежилое здание кадастровым номером объекта № площадью 296,2 кв.м. расположенное по адресу 

<

адрес> (л.д. 13-16). 

Согласно, информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 23.04.2016 №03-47/3363 нежилое здание расположенное по адресу 

<

адрес> реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 17).

Согласно, уведомления Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 19.04.2016 № нежилое здание расположенное по адресу 

<

адрес> реестре государственной собственности 

<

адрес> не учитываются (л.д. 18).

Согласно информации МКУ «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» от 28.07.2016 № - объект недвижимости нежилое здание расположенное по адресу 

<

адрес> реестре муниципальной собственности Балахтинского района не зарегистрирован (л.д. 20). 

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Новоселовское отделение Балахтинский производственный участок от 28.09.2016 г. № 2426.1/190 право собственности на нежилое здание расположенное по адресу 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. 19). 

По заявлению Малотумнинского сельпо земельный участок с кадастровым номером № площадью 1530 кв.м. в 

<

адрес> предоставлялся в бессрочное (постоянное пользование) для ведения торговой деятельности Мало-Тумнинскому сельпо, согласно постановления администрации Большесырского сельсовета №-П от 04.12.29000 года (л.д.42-43).

По выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.04.2018 года на земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>, площадью 1530 кв.м. сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л,д44-45).

Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Огурского сельсовета Балахтинского района Красноярского края. Иные собственники не известны. В течении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного ни кто своих прав на данный объект не заявил.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что недвижимое имущество - нежилое здание расположенное по адресу 

<

...> не имеет собственника, данное бесхозяйное недвижимое имущество на основании заявления муниципального образования – Большесырский сельсовет в лице Администрации Большесырского сельсовета принят на учет в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. По истечении года со дня постановки на учет, заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, в связи с чем требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199, 293 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Большесырский сельсовет Балахтинского района Красноярского края право муниципальной собственности на нежилое здание с кадастровым номером объекта № площадью 296,2 кв.м. расположенное по адресу 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2018 года