УИД 48RS0003-01-2024-004145-13

Дело № 2-2578/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Фроловой О.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кондратьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ветеран труда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Ветеран труда» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО5 о взыскании задолженности, связанной с содержанием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран труда», мотивируя свои требования тем, что ФИО5 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №. площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Ветеран труда», 

<

адрес>, участок №. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ К его имуществу нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 (ныне не действующей) было заведено наследственное дело №. СНТ «Ветеран Труда» обратилось к нотариусу ФИО7, которой был передан архив нотариуса ФИО6 с запросом от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении сведений о принявших наследство наследниках. Нотариус ФИО7 отказала СНТ «Ветеран Труда» в предоставлении сведений о наследниках умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Наследники умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратились к нотариусу и приняли наследственное имущество, являются собственниками земельного участка, хотя и не зарегистрировали на него свои права, они вправе вести садоводство в индивидуальном порядке и пользоваться общим имуществом садоводства, но обязаны оплачивать взносы за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования товарищества. Таким образом, несмотря на то, что наследники не являются членами СНТ «Ветеран Труда», в силу действующего законодательства они обязаны уплачивать взносы за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования товарищества. Сумма задолженности наследников за 2006-2025 годы составляет 90 085 руб. В добровольном порядке наследники умершего ФИО5 задолженность не погашают, в установленном порядке не регистрируют свои права на земельный участок, хотя приняли наследство. Так как СНТ «Ветеран Труда» не является государственным органом, у СНТ «Ветеран Труда» отсутствует право получить у нотариуса сведения о наследниках ФИО5 В связи с чем, истец просил установить факт принятия наследства и взыскать с наследников умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран Труда» плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран Труда» за 2006-2023 годы в размере 99083 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО8, ФИО1

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании судом произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО8 на надлежащего ФИО2, и привлечена ФИО8 в качестве третьего лица.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ФИО1 в их пользу плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран труда» за период с 2006 по 2024 г.г. в размере 59 892 руб. 75 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб., а также взыскать с ФИО2, заявившей ранее о пропуске истцом срока исковой давности, в их пользу плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран труда» за период с 2021 по 2024 год в размере 12 609 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Ветеран труда» по доверенности ФИО10 поддержал заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Федеральный закон от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а также определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В статье 3 указанного выше Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ закреплены следующие основные понятия: имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории (пункт 5 указанной статьи).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 вышеуказанного Федерального закона в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить платежи за пользование объектами его инфраструктуры.

Как установлено судом, ФИО5 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Ветеран труда», 

<

адрес>, участок №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно наследственному делу № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 наследниками, принявшими наследство, являются ФИО3, ФИО8 и ФИО2 Указанные наследники получили свидетельства о праве на наследство по закону и завещанию. 

Таким образом, поскольку наследники приняли всё причитающее им наследство, оставшиеся после смерти ФИО5, то они также являются фактически принявшими наследство ФИО5 в виде земельного участка с кадастровым номером 48:20:0029307:258. площадью 611 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Ветеран труда», 

<

адрес>, участок №.

Из Устава СНТ «Ветеран труда», утверждённого протоколом № общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что товарищество создано для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании (п.2.1).

Средства Товарищества состоят из: членских и целевых взносов членов Товарищества (п. 5.1.1); платы не являющихся членами Товарищества правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (п. 5.1.2).

Не являющиеся членами Товарищества правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, обязаны вносить плату, предусмотренную пунктом 5.1.2 Устава, в порядке и в сроки, установленные Уставом для уплаты взносов членами Товарищества (п.6.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 5.1.2 Устава считается равным суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом Товарищества. Плата вносится в срок не позднее 31 декабря расчетного года, после 1 июля расчетного года плата вносится с повышением на сумму, утвержденную общим собранием членов Товарищества. При образовании задолженности по внесению платы, предусмотренной п.5.1.2 Устава, задолженность оплачивается по максимальной ставке текущего года, установленной решением общего собрания членов Товарищества, вне зависимости от периода образования долга (п.6.4).

Согласно п.5.3.4 неиспользование земельного участка не является основанием невнесения взносов или платы, предусмотренной п.5.1.2 Устава. Равным образом неиспользование земельного участка не является основанием для внесения взносов или платы, предусмотренной п.5.1.2 Устава в меньшем размере, чем предусмотрено решением общего собрания членов Товарищества.

В соответствии со ст. 17 ч.1 п. 21 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно протоколу общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран труда» от 29.04.2023 г. установлена величина членских взносов на 2023 год в размере 750 рублей за 1 сотку, а с 01 июля 850 рублей. Целевые взносы на ремонт емкостей и благоустройство установлены в размере 300 рублей. Также постановлено, что должники по членским и целевым взносам оплачивают долги по максимальной ставке последнего года оплаты 2023 год (пункт 10).

В соответствии с п. 6.4 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран труда» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 5.1.2 настоящего Устава считается равным суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом Товарищества. Плата вносится в срок не позднее 31 декабря расчётного года. После 01 июля расчётного года плата вносится с повышением на сумму, утверждённую общим собранием членов Товарищества. При образовании задолженности по внесению платы, предусмотренной пунктом 5.1.2 Устава, задолженность оплачивается по максимальной ставке текущего года, установленной решением общего собрания членов Товарищества, вне зависимости от периода образования долга.

Сумма задолженности ФИО1 за период с 2006 по 2024 г.г. составила 59892 руб., ФИО2 за 2021-2024 г. составила 12609 руб., согласно расчету, представленному истцом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчикам направлялись извещения о проведении судебных заседаний, однако по вызовам в суд они не явились, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений и доказательств оплаты задолженности не представили.

При рассмотрении данного дела установлено и не оспаривалось ответчиками, что ФИО1 и ФИО2 не являются членами садоводческого товарищества, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между сторонами не заключался.

Указанные решения общих собраний уполномоченных членов садоводческого некоммерческого товарищества не оспорены в установленном законом порядке, недействительными не признаны, следовательно, являются действующими, доказательств иного размера платежей ответчиком не представлено.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 27 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

Принимая во внимание, что принадлежащий ФИО1 и ФИО2 земельный участок находится на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран труда», соответственно они обладали правом пользования соответствующей инфраструктурой и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества за плату и на условиях, определенных в Уставе, принятых общим собранием членов СНТ «Ветеран труда».

Также судом учитывается правовая позиция, изложенная в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года №1662-О-О, ранее действовавшие положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации 02 июля 2014 года размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Отсутствие договора с садоводческим некоммерческим товариществом не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории садоводства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества.

Таким образом, несмотря на то, что ответчики не являются членами садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран труда», в силу действующего законодательства они обязаны вносить плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран труда», что также не оспаривалось ответчиками.

В связи с чем, суд взыскивает в пользу СНТ «Ветеран труда с ФИО1 денежные средства за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества за период с 2006 по 2020 год в размере 47283 руб. 75 коп., а также с ФИО1, ФИО2 в пользу СНТ «Ветеран труда» в солидарном порядке денежные средства за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества за период с 2021 по 2024 год в размере 25218 руб.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу СНТ «Ветеран труда» в солидарном порядке расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 №), в пользу СНТ «Ветеран труда» (ИНН 

<

***>) денежные средства за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества за период с 2006 по 2020 год в размере 47283 рубля 75 копеек.

Взыскать с ФИО1 (№), ФИО2 (№) в пользу СНТ «Ветеран труда» (ИНН 

<

***>) в солидарном порядке денежные средства за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества за период с 2021 по 2024 год в размере 25218 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ф. Фролова

Мотивированное решение суда изготовлено 17.07.2025 г.