66RS0037-01-2024-001612-25

ДЕЛО № 2-151/2025 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 20 января 2025 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н. 

при ведении протокола секретарем Наводкиной М.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, в лице МБУ «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в лице в лице МБУ «Расчетно-кассовый центр» обратился в городской суд г. Лесного Свердловской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование требований истец указал, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенном по адресу: ***

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ФИО2 включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы (далее - Региональная программа), утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от *** ***-ПП.

С ноября 2014 года, собственникам помещений в многоквартирных домах городского округа «Город Лесной», в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО2, МБУ «Расчетно-кассовый центр» на основании заключенного с Региональным Фондом капитального ремонта МКД договора от *** *** в соответствии с частью 2 статьи 20 Закона Свердловской области от *** ***, ежемесячно представляет платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Ответчик ФИО1 не исполняет обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт, в связи с чем, у него образовалась задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт. 

Сумма задолженности ответчика ФИО1 по уплате взноса на капитальный ремонт на момент подачи искового заявления по помещению, расположенному по адресу: ФИО2 за период с *** по *** составляет 40 034,06 руб.

Сумма пени за ненадлежащее исполнение Должником обязанности по уплате взноса на капитальный ремонт за период с *** по *** составляет 16327,88 рублей.

***. в отношении ФИО1 мировым судьей судебного участка № 2 судебного района г. Лесного Свердловской области, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 1 судебного района города Лесного был вынесен судебный приказ № 2- 1501/2024. Указанный судебный приказ был отменен 13.08.2024г. в связи с поступлением возражение от должника. 

Истец Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области просит суд взыскать в его пользу с ФИО1 суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с *** по *** в сумме 40 034,06 руб., сумму пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взноса на капитальный ремонт за период с *** по *** составляет 16 327,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

В судебное заседание стороны не явились, от истца имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и применении пропуска срока исковой давности по части предъявляемой задолженности. 

От истца поступил уточненный расчет требований в связи со сделанным ответчиком заявления о частичном пропуске срока исковой давности, согласно которого сумма задолженности за период с *** по *** составляет в размере 15836 рублей 30 копеек пени за период с *** по *** составляют в сумме 10293 рублей 32 копейки Уточнение (уменьшение исковых требований) приняты судом на основании положений ст. 39 ГПК РФ.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ совещаясь на месте определил рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенных сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно части 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

***

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ.

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Закон Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» (далее - Закон Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03) в статье 12-1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном настоящим Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, либо по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был официально опубликован нормативный правовой акт Правительства Свердловской области, в соответствии с которым этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП (далее - Региональная программа), была официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ФИО2 включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы (далее - Региональная программа), утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП.

***

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП «О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области» в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

В соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) представления собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.

С ноября 2014 года, собственникам помещений в многоквартирных домах городского округа «Город Лесной», в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО2, муниципальное бюджетное учреждение -«Расчетно-кассовый центр» на основании заключенного с Региональным Фондом капитального ремонта МКД договора от 05.11.2014 № 21-РЦ/14 в соответствии с частью 2 статьи 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03, ежемесячно представляет платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет:

на 2014 год - 6 руб. 10 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1625-ПП).

на 2015 год - 8 руб. 20 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014.NV 833-1111).

на 2016 год - 8 руб. 52 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от

№ 875-ПП).

на 2017 год - 9 руб. 00 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от

№ 740-ПП).

на 2018 год - 9 руб. 0 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от

№702-ПП).

на 2019 год - 9 руб. 36 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от

№б27-11П).

на 2020 год - 9 руб. 72 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от

№ 598-ПП).

на 2021 год - 10 руб. 11 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 20.08.2020 № 556-ПП).

на 2022 год - 10 руб. 51 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 23.09.2021 №612-ПП).

на 2023 год - 14 руб. 81 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 21.09.2022 № 631-ПП).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Ответчику ФИО1 , *** года рождения, принадлежит на праве собственности жилое помещение (*** площадью 32,52 кв. м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ФИО2. 

Таким образом обязанность по содержанию. указанного имущества лежит на ответчике, сведений об отсутствии задолженности по объекту суду на дату рассмотрения иска не предоставлено..

Площадь помещения, расположенного по адресу: ФИО2, принадлежащего Должнику - 32,52 кв. м.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт в период с *** по *** — 198 руб. 37 коп., с *** по *** - 266 руб. 66 коп., с *** по *** - 277 руб. 07 коп., с *** по *** - 292 руб. 68 коп., с *** по *** - 292 руб. 68 коп., с *** по *** - 304 руб. 39 коп., с *** по *** - 316 руб. 09 коп., с *** по *** - 328 руб. 78 коп., с *** по *** - 341 руб. 79 коп., с *** по *** - 481 руб. 62 коп., с *** по *** - 481 руб. 62. коп.

Сумма задолженности Должника по уплате взноса на капитальный ремонт на момент подачи настоящего заявления по помещению, расположенному по адресу: ФИО2 за период с *** по *** составляет 40034,06 руб.

Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт рассчитана с учетом требований части 1 статьи 12 Закона Свердловской области от *** *** и утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт.

Сумма пени за ненадлежащее исполнение Должником обязанности по уплате взноса на капитальный ремонт за период с *** по *** составляет 16327,88 рублей.

Разрешая исковые требования с учетом сделанного заявления о пропуске срока исковой давности суд приходит к выводу о том, что оснований для освобождения собственника от уплаты платежей по содержанию имущества не имеется, однако пропуск срока исковой давности влечет частичное удовлетворение иска, юридическим лицам срок давности восстановлению. не подлежит.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму долга исходя из даты подачи иска - иск подан 19.12.2024г 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по уплате взносов на капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 15836 рублей 30 копеек, а также пени за период с *** по *** в сумме 10293 рублей 32 копейки.

Расчет представленный истцом суд проверил, контр расчет второй сторона не представлен, оснований для отклонения расчета суд не усматривает.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина уплаченная при подачи иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 , *** (далее - Должник) в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах СО ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> адрес регистрации юридического лица 620026 

<

...>. сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 15836 рублей 30 копеек пени за период с *** по *** в сумме 10293 рублей 32 копейки.

Взыскать с ФИО1 , ***, проживающего по адресу: *** (далее - Должник) в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах СО в возмещение расходов по госпошлине 4000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со изготовления решения суда в окончательной форме.

Текст решения изготовлен в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий Зыкина М.Н.