УИД 74RS0033-01-2020-000567-04

Дело № 2-370/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 16 сентября 2020года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н.. с участием помощника прокурора Нагайбакского района Челябинской области Могутновой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении.

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 о выселении из жилого помещения расположенного по 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли- продажи отДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора, лица зарегистрированные в спорном помещении ФИО5 и ФИО2 обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора. Однако, ФИО2 до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Членом семьи ФИО1, не является, какого -либо договора о проживании в данном жилом помещении с ней не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу мешает распорядиться своими законными правами. 

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, представив соответствующее заявление. 

Помощник прокурора Нагайбакского района Могутнова Н.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца.

Ответчик ФИО2 дважды извещалась по месту регистрации, почтовые конверты вернулись с отметками «истек срок хранения, выбыл». 

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи или доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Извещения о рассмотрении настоящего гражданского дела направлялись по известным адресам места жительства ответчика. Почтовая корреспонденция вернулась в суд в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, судом предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Доказательств невозможности явки в судебное заседание по объективным причинам не предоставлено. И суд считает, что в соответствии со ст.165.1 ГК РФ ответчик извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 1 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

При рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли- продажи заключенного с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения 

<

адрес>. Регистрация перехода права собственности произведена Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

По данным УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая согласно условиям договора купли- продажи обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, семейные отношения между сторонами отсутствуют, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует, то суд не находит оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, в силу чего он подлежит выселению. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 с изменениями и дополнениями по состоянию на 5 марта 2015 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 17 сентября 2020 года.