Дело № 2-349/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2020 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

с участием зам. прокурора г. Лобня: Селенцова А.С.

при секретаре: Кужлевой К.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении, поясняя, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ................. Она состояла с ответчиком в браке, который расторгнут 7.03.2014. От брака имеют двоих детей ШДИ, 00.00.0000 . рождения и ШАИ., 00.00.0000 . рождения. В декабре 2018г. она вселила ответчика в квартиру, так как стороны имели намерение восстановить семейные отношения. В настоящее время между сторонами существуют конфликтные отношения, однако ответчик отказывается освободить жилое помещение. Просит выселить ФИО2 из квартиры. 

Ответчик ФИО2 пояснил, что он зарегистрирован по месту жительства в ................ Вселился в квартиру в 2018г. с согласия истицы и проживает в ней вместе с ФИО1 и детьми. Он официально не работает, но полностью содержит детей. Просит в иске отказать. 

Зам. прокурора г. Лобня САС полагает исковые требования основанными на законе, поскольку у ФИО2 не возникло права бессрочного пользования спорным жилым помещением. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................ на основании договора № участия в долевом строительстве от 26.05.2014, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 27.12.2018 (л.д.5-18, 19-21). 

Стороны состояли в браке, который расторгнут 7.03.2014 (л.д. 22), от брака имеют двоих несовершеннолетних детей (л.д.23, 24). 

Стороны пояснили, что ФИО2 вселился в квартиру с согласия истицы. Между тем, он не приобрел самостоятельное и бессрочное право пользования ею.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Как следует из объяснений истца и ответчика, какого-либо соглашения, устанавливающего право бессрочного пользования ответчика спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось. ФИО2 по адресу спорной квартиры по месту жительства не зарегистрирован, членом семьи истицы не является. Фактическое пользование ФИО2 квартирой юридически значимым обстоятельством быть не может. При таких обстоятельствах ФИО2 обязан освободить жилое помещение путем выселения, что основано также на ст. 35 ЖК РФ. Выводы суда основаны на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: ................

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Лобненский городской суд.

Судья - Н.В. Платова

Мотивированное решение составлено и оглашено 15 мая 2020 года