Дело № 2-523/2023

УИД 44RS0013-01-2023-000507-05 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года п. Красное-на-Волге

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Артимовской А.В.,

c участием ответчика ФИО2,

при секретаре Коминой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отделения судебных приставов по Красносельскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области в лице начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Красносельскому району ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве на земельный участок и жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

Отделение судебных приставов по Красносельскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области в лице начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Красносельскому району ФИО3 обратилось в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника – находящийся в общей совместной собственности земельный участок с кадастровым номером № и № в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что в отделении судебных приставов по Красносельскому району Костромской области в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится на исполнении исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов на содержание ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли доходов ежемесячно, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Свердловского районного суда г.Костромы по делу № 2-2827/2007 от 07.12.2007 г. Принятые меры принудительного исполнения не привели к полному исполнению исполнительных документов. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ произведен арест недвижимого имущества должника, а именно: земельного участка и находящегося на нем жилого, расположенных по адресу: 

<

адрес>. С учетом действующего законодательства все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков и отчуждение здания. Сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Считает, что обращение взыскания на земельные участки и их реализация будет способствовать скорейшему погашению задолженности по исполнительному производству.

В судебное заседание истец Отделение судебных приставов по Красносельскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, указав, что указанная доля в жилом доме составляет квартиру, которая является для нее единственным местом жительства, другого жилья ответчик не имеет. О наличии исполнительного производства о взыскании алиментов ей известно, также известно о размере задолженности по нему. Исполнительный лист находится у работодателя ответчика, который ежемесячно удерживает по нему денежные средства. Предложений от судебных приставов о выделении принадлежащей ей доли в земельном участке и жилом доме в натуре, а также о выкупе указанных долей долевыми сособственниками не поступало. 

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Государственное казенное учреждение Костромской области Первомайский детский дом-интернат для умственно отсталых детей, представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, представили сведения о том, что решением Костромского районного суда Костромской области по гражданскому делу № 2-347/2021 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 признан недееспособным. 

В судебное заседание привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, сособственник земельного участка и жилого дома ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 237 настоящего Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 указанного Кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 2 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. 

Исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения (пункты 1 и 2 статьи 4 Закона об исполнительном производстве). 

Согласно части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. 

Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 указанного Федерального закона, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий). 

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В судебном заседании установлено, что в Отделении судебных приставов по Красносельскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области находится на исполнении исполнительное производство № о взыскании с должника алиментов на содержание несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находящегося в Государственном казенном учреждении Костромской области Первомайский детский дом-интернат для умственно отсталых детей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем с целью выявления имущества должника и его доходов были сделаны запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. 

Согласно информации, поступившей из ОСП по Красносельскому району Костромской области остаток задолженности по исполнительному производству по состоянию на 16.11.2023 года составляет 356 708,94 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке в банке или иной кредитной организации.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника.

Как следует из материалов дела должнику на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью №. кадастровой стоимостью № руб. и № в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Сособственником земельного участка и жилого дома является ФИО6.

В соответствии с актом о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом произведен арест земельного участка и № жилого дома, принадлежащих должнику ФИО2

Принятые судебным приставом-исполнителем меры не привели к полному исполнению требований исполнительных документов. Доказательств погашения задолженности ответчиком в полном объеме суду не представлено. 

Поскольку до настоящего времени задолженность ФИО2 не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок, на который просит обратить взыскание истец, находится в долевой собственности.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Таким образом, требования об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в долевой собственности, могут быть заявлены лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка.

Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление долевым собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлено.

При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю в праве собственности на спорный земельный участок у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Отделения судебных приставов по Красносельскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области в лице начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Красносельскому району ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве на земельный участок и жилой дом – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Артимовская