Дело № 2-805/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«14» июня 2018 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием:

ст.пом.прокурора Барабановой О.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, обязании снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании снятия ответчика с регистрационного учета (л.д. 3-4).

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, обязании снятия с регистрационного учета (л.д. 26-27).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, пояснив, на основании договора купли-продажи квартиры от 20 сентября 2004 года, она является собственником квартиры ***, общей площадью *** кв.м. Переход права собственности на квартиру зарегистрирован 21 октября 2004 года. В указанной квартире вместе с ней зарегистрирован бывший супруг ФИО2, брак с которым расторгнут в 2014 году. Однако с 2012 года между ними семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи и оставив ключи от квартиры. На ее просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует. Она вынуждена самостоятельно нести бремя содержания квартиры, оплачивать коммунальные услуги. В настоящее время местонахождение ответчика ей не известно. Он с 2012 года не является членом ее семьи, не ведет с ней общего совместного хозяйства, не заботится о ней, общего бюджета они не имеют. Она длительное время оплачивает начисляемые на ответчика коммунальные платежи, на оплату которых никаких денежных сумм ответчик никогда не передавал. До настоящего времени ответчик продолжает значиться зарегистрированным, не являясь членом ее семьи. Никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением она с ответчиком не заключала, какие-либо вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, обязать сняться с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту его регистрации (л.д. 9, 14, 41-43, 44-46), об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Заслушав истца ФИО1, допросив свидетелей Х.О.А., Ч,А.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 на основании ст.ст. 218, 235, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, *** года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры от 20 сентября 2004 года, заключенному с продавцами Х.О.А., является собственником 

<

...>, общей площадью *** кв.м, кадастровый номер *** (л.д. 6-7). Переход права собственности на квартиру к ФИО1 зарегистрирован 21 октября 2004 года, рег. № *** (л.д. 8, 29). Поскольку спорная квартира приобретена истцом до брака, то не является совместно нажитым имуществом с ответчиком.

Как усматривается из справки о составе семьи от 06 апреля 2018 года по адресу: ***, значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО1 – с 04 ноября 2004 года; ФИО2 (бывший муж) – с 15 ноября 2004 года, К.М.А. (сын) – с 26 июля 2007 года (л.д. 9).

Решением мирового судьи судебного участка *** от 09 июня 2014 года между ФИО1 и ФИО2, расторгнут брак (актовая запись № ***), зарегистрированный 05 августа 2005 года (л.д. 10).

Свидетели Х.О.А., Ч,А.В. в судебном заседании подтвердили, что с 2012 года ответчик выехал из квартиры, вывез вещи, брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2014 году, Обратно вселиться после своего выезда в 2012 году ответчик не пытался, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования с ФИО1 не заключал (л.д. 37-38).

Согласно п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ч.ч.1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Доказательств наличия соглашения между истцом как сособственником и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, ФИО2 в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд учитывает и то обстоятельство, что длительное время, сохраняя формально регистрацию по месту жительства в квартире по адресу: ***, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, членом семьи истца ФИО1 не является. Таким образом, квартира по адресу: ***, не является местом фактического жительства ответчика ФИО2.

Оснований для сохранения за бывшим членом семьи ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у бывшего члена семьи собственника ФИО2 прекращено право пользования вышеуказанным жилым помещением по адресу: ***, в силу прекращения семейных отношений, в связи с чем ответчик обязан освободить вышеуказанное жилое помещение. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением в квартире ***, то имеются все основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Законом РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч. в случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о выселении является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования об обязании снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета из квартиры ***.

На основании изложенного иск ФИО1 подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, обязании снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО2, *** года рождения, из квартиры ***.

В удовлетворении требований об обязании снять ответчика с регистрационного учета – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд ***. 

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «19» июня 2018 года.