Дело № 2-1313/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., при секретаре Ефремовой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГП г.Учалы МР Учалинский район РБ о признании права собственности на гараж в порядке бесплатной приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к Администрации ГП г.Учалы МР Учалинский район РБ с требованием признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право выкупа на земельный участок по адресу: 

<

адрес> В резолютивной части решения суда просит указать, что решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет гаража и государственной регистрации права. 

Исковые требования мотивированы тем, что истцу был отведен земельный участок, впоследствии он построил на нем гараж ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени он пользуется гаражом как собственным. Однако никакие документы не были надлежащим образом оформлены и ему было предложено обратиться в суд с исковым заявлением. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Администрация МР Учалинский район РБ, Отдел по Учалинскому району Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, супруга истца - ФИО2, ФГБУ ФКП Росреестр по РБ.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия. 

Представители КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы, Администрации МР Учалинский район РБ, Отдела по Учалинскому району Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, третье лицо ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, не возражали против удовлетворения иска. 

Представители Администрации ГП г.Учалы МР Учалинский район РБ ФГБУ ФКП Росреестр по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств не представили. 

Изучив материалы дела, полагая возможным проведение судебного заседания в отсутствии не явившихся лиц, выслушав свидетелей Ю.И.Ш. и В.Р.Ш. , суд приходит к следующему.

Как следует из ответа Архивного отдела Администрации МР Учалинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ., в документах архивного фонда «

<

адрес> и 

<

адрес> Республики Башкортостан», в протоколах заседания исполкома Учалинского городского Совета депутатов трудящихся БАССР и в постановлениях главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ за ДД.ММ.ГГГГ решение «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального капитального гаража в ГСК №» ФИО1 не обнаружено. 

Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в архивном фонде АО «Учалинский ГОК» отсутствуют документы о выделении земельного участка ФИО1 

На обозрение суда представлен технический план на здание гаража от ДД.ММ.ГГГГ., заказчиком которого является ФИО1

По выписке из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – гаражи отдельно стоящие, площадь 

<

***> кв.м. 

Постановлением Администрации ГП г.Учалы МР Учалинский район РБ от № от ДД.ММ.ГГГГ. присвоены адреса: земельному участку – 

<

адрес>; гаражу – 

<

адрес> 

Постановлением Администрации ГП г.Учалы МР Учалинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена схема земельного участка по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения. 

По ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно положений ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст.39.1. Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

В соответствии со ч.2 п. 6 ст. 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса производится без проведения торгов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим в силу п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст.333.19 НК РФ от требований о признании права собственности на гараж стоимостью 

<

***> руб. подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 

<

***> руб. и от требований неимущественного характера – 

<

***> рублей. Истцом при обращении в суд уплачено 

<

***> руб., соответственно подлежит взысканию дополнительно 912,05 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право выкупа на земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет гаража и государственной регистрации права. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 912 руб. 05 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: А.К. Сайфуллина