Дело 2-403\2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года 

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Лобановой Г.Б., 

при секретаре судебного заседания Алферове К.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица ГУП РК «Крым БТИ», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратились в суд с иском к Администрации 

<

адрес> и Крым, третьи лица ГУП РК «Крым БТИ», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование исковых требований указал следующее: ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, которая на день своей смерти оставила завещание на истца - ФИО1 

На день смерти ФИО9 принадлежала 

<

адрес>, общей площадью 17,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, на основании свидетельства о праве собственности на жилье выданного исполкомом Евпаторийским горсоветом ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению (приказу) от ДД.ММ.ГГГГ за№-РП.

В тексте свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ содержится условие, что характеристика квартиры (комнат, дома) ее (его) оборудование и хозбытстроения указаны в техническом паспорте, который является составной частью настоящего свидетельства. В соответствии с техническим паспортом на 

<

адрес>, находящуюся в собственности гражданина, изготовленный отделом коммунального хозяйства Исполкома Евпаторийского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ выданным на имя ФИО9, принадлежностью указанной выше квартиры являются нежилые строения лит. «К» - летняя кухня и лит. «Г» - сарай, расположенные на придомовой территории жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> Республики Крым.

Из текста свидетельства следует, что жилое помещение приватизировано в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».

Свидетельства о праве собственности на жилье зарегистрировано в Крымском республиканском предприятии «Бюро регистрации и технической инвентаризации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ под №. 3631 (дубликат зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ).

В свою очередь, истец подал заявление о принятии наследства после смерти ФИО9 к нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа ФИО10, было открыто наследственное дело за №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО11 выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, состоящая из одной жилой комнаты, жилой площадью 7,5 кв.м., общей 17,1 кв.м., однако, в нем не указаны нежилые строения лит. «К» - летняя кухня и лит. «Г» - сарай.

В ходе устной консультации специалиста Госкомрегистра 

<

адрес> по вопросу оформления права собственности на вышеперечисленные нежилые строения в рамках Российского законодательства и выяснилось, что согласно действующему порядку TOC \o "1-5" \h \z технический паспорт квартиры, где указаны нежилые строения, правоустанавливающим документом не является. Согласно такому положению вещей остается только обращаться суд за признанием права собственности на данные нежилые строения. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Республики Крым, изложенной в Обзоре судебной практики рассмотрения гражданских дел судебной коллегией по гражданским делам в 1-м полугодии 2015 года, следует, что спорные правоотношения возникли в государстве Украина и регулировались законодательством Украины, что не противоречит положениям ч.3 ст.1, ст.4 ГПК РФ и принципу правовой определенности. В то же время, учитывая то, что спорные правоотношения продолжаются, подлежат также применению нормы материального права РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, право собственности на 

<

адрес> жилого 

<

адрес> Республики Крым и всех ее составных частей приобретено Наследодателем (ФИО9) до момента принятия Республики Крым в состав Российской Федерации (18.03.2014г.), в связи с чем, основания и порядок возникновения у нее соответствующих вещных прав на спорное недвижимое имущество регулировались законодательством Украины, ввиду следующего.

Согласно ст. 1 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» (ДД.ММ.ГГГГ №-ХІІ), действующего на момент приватизации спорного имущества, приватизация государственного жилищного фонда - это отчуждение квартир (домов), комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев, летних кухонь и иных вспомогательных строений) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины.

В соответствии с ч. 2 ст. 10 названного Закона вспомогательные помещения (кладовки, сараи) передаются в собственность квартиронанимателям безвозмездно и отдельно приватизации не подлежат.

Таким образом, лит. «К» (летняя кухня) и лит. «Г» (сарай) являются принадлежностью 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> Республики Крым, поэтому должны следовать судьбе квартиры (главной вещи), которая, в настоящее время, принадлежит истцу на праве собственности в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись регистрации №.

Учитывая вышеизложенное, следует, что при приватизации 

<

адрес>, по адресу 

<

адрес> Республики Крым, в состав указанного имущества вошли нежилые помещения: лит. «К» (летняя кухня) и лит. «Г» (сарай), в связи с чем, истец просит указанные объекты необходимо включить в состав наследственного имущества ФИО9 и признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по завещанию на испрашиваемые нежилые строения лит. «К» (летняя кухня) и лит. «Г» (сарай).

Определением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований привлечен ГУП РК «Крым БТИ».

Определением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО12 на ФИО5.

Определением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Истец ФИО1, и его представитель ФИО2, действующая по устному ходатайству в судебном заседании поддержали доводы искового заявления, и просили его удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик Администрации ФИО13, в судебное заседание не прибыла, о времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим способом, направила ДД.ММ.ГГГГ в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица ГУП РК «Крым БТИ», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим способом. Представитель ГУП РК «Крым БТИ» направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил решение принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав истца, его представителя, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем собранным по делу доказательствам и пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ, а исковые требования ФИО1, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2).

В силу с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (п.п. 9 п. 1 ч. 2 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Частью 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая материалы гражданского и инвентарного дела БТИ, для определения состава приобретенного имущества истцом, до перехода к нему права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, суд восстановил в хронологическом порядке сведения о предшествующем собственнике, а именно: 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 согласно распоряжению Евпаторийского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ за№-РП приобрела право собственности на 

<

адрес> общей площадью 17,1 кв.м и хоз.бытстроение по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности, зарегистрированным Евпаторийским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в регистрационной книге за №. Согласно Свидетельству на право собственности, характеристика квартиры и хоз.бытстроения указаны в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 6-10):

- 

<

адрес>, общей площадью 17,1кв. м. расположена в лит. «В» на первом этаже одноэтажного жилого дома и состоит из одной жилой комнаты, площадью 7,5 кв.м., кухни, площадью 4,6,кв.м., коридора 5,0 кв.м,;

- сарай лит. «Г» общей площадью 8,9кв.м.;

- летняя кухня литер «К» общей площадью 23,7кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.4).

Нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО14 в суд представлена копия материалов наследственного дела за № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (л.д.29-44).

Согласно, материалов наследственного дела, ФИО9 все свое движимое и недвижимое имущество, где бы оно ни было, и из чего бы оно ни состояло, и в целом все то, что ей будет принадлежать на день смерти, и на что она по закону будет иметь право завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Наследственное имущество по завещанию на момент смерти ФИО9 состояло из:

квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (двадцать шесть дробь тридцать), 

<

адрес> (восемь),

недополученной пенсии в размере 8 585 (восемь тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей 87 копеек, хранящейся в Управлении пенсионного фонда Российской Федерации 

<

адрес> Республики Крым.

- денежных вкладов, хранящихся в Российском национальном коммерческом банке (публичное акционерное общество) на счетах № №), № (№}, № (№), № (№).

Наследников, имеющих право на обязательную долю на наследстве, не имелось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, обшей площадью 17, кв.м., кадастровый № (серия номер № №) и на недополученную пенсии в размере 8 585 (восемь тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей 87 копеек, хранящейся в Управлении пенсионного фонда Российской Федерации 

<

адрес> Республики Крым, а также на денежные вклады, хранящиеся в Российском национальном коммерческом банке (ПАО) на счетах № (№), № №), № (№), № (№). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал свое право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 17, кв.м., кадастровый №,о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права №.(л.д.14)

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.06.2018г. содержатся сведения об основных характеристиках объекта недвижимости: кадастровый №; назначение - нежилое здание; наименование – Летняя кухня; адрес: 

<

адрес>; площадь 23,7 кв.м; особые отметки: лит. «К».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения об основных характеристиках объекта недвижимости: кадастровый №; назначение - нежилое здание; наименование – сарай; адрес: РК, 

<

адрес>; площадь 8,9 кв.м; особые отметки: лит. «Г».

В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на хозяйственные строения, так как они не включены в наследственную массу.

Из содержания статей 1,2 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приватизация государственного жилищного фонда это отчуждение квартир (домов) и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и др.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины. 

Государственный жилищный фонд - это жилищный фонд местных Советов народных депутатов и жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, организаций, учреждений.

Положение о порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан, утвержденное Приказом Государственного комитета Украины по жилищно- коммунальному хозяйству от 15.09.1992г № (Положение утратило силу из Приказа Министерства по вопросам жилищно- коммунального хозяйства № (109-10) от ДД.ММ.ГГГГ.

Положение было составлено в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда»(2482-12) и определяло порядок передачи квартир (домов) в собственность граждан и состав документов подлежащих оформлению.

В соответствии с п.22 Положения о порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан, утвержденное Приказом Государственного комитета Украины по жилищно - коммунальному хозяйству от 15.09.1992г № предусмотрено проведение технической инвентаризации объектов, которые находились в пользовании граждан и подлежали приватизации, на основании чего гражданам составлялся технический паспорт БТИ, который в свою очередь являлся составной частью свидетельства о праве собственности на жилье.

Передачи в собственность граждан подлежали квартиры многоквартирных домов и одноквартирные дома, используются гражданами на условиях найма.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, суд пришел к выводу, что право собственности наследодателя на спорные нежилые строения: сарай лит. «Г» общей площадью 8,9 кв.м. и летнюю кухню литер «К» общей площадью 23,7 кв.м., возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, в связи, с чем данное право перешло в порядке наследования к его наследникам, в связи, с чем суд считает заявленные истцами требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица ГУП РК «Крым БТИ», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилые строения лит. «К» (летняя кухня) общей площадью 23,7 кв.м., и лит. «Г» (сарай) общей площадью 8,9 кв.м.,, расположенные по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, которые вошли в состав 

<

адрес> по указанному адресу.

Установить факт принятия наследства ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., оставшиеся после ФИО9, умершей № года в виде нежилых строений лит. «К» (летняя кухня) и лит. «Г» (сарай), расположенные по адресу: 

<

адрес> Республики Крым.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на нежилые строения лит. «К» (летняя кухня), общей площадью 23,7 кв.м., кадастровый № и лит. «Г» (сарай), общей площадью 8,9 кв.м., кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес> Республики Крым порядке наследования после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его оформления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья подпись Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ