Дело № 2-1587/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область 

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчев С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2, ответчицы ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 и ФИО2 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о разделе жилого дома,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчице и с учетом уточненных требований просят прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, разделить жилой дом, и признать за каждой из сторон право собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Выделить ФИО2 ФИО12 и ФИО1 ФИО13 в равных долях часть жилого дома (

<

адрес>) общей площадью 50,7 кв.м., лит А помещение № - площадью 7,4 кв.м., помещение № - площадью 8,7 кв.м., помещение № - площадью 19,4 кв.м., лит al помещение № - площадью 3,7 кв.м., помещение № - площадью 2,9 кв.м., помещение № -площадью 5,3 кв.м., помещение № - площадью 3,2 кв.м., лит а3 веранда - площадью 2,7 кв.м. Выделить ФИО3 часть жилого дома (

<

адрес>) общей площадью 56,9 кв.м., строение лит А помещение № - площадью 17,1 кв.м., помещение № - площадью 28,2 кв. м., в основном строении литер А1 помещение № - площадью 8,8 кв.м., помещение № - площадью 2,8 кв.м., лит а веранда помещение № - площадью 6,2 кв.м. 

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что сторонами праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Согласно технического паспорта спорный жилой дом имеет два отдельных входа, индивидуальные источники жизнеобеспечения для автономного проживания, Отсутствуют линий пересечения в пользовании жилыми и подсобными помещениями. Фактически дом разделен на две части. У истцов возникла необходимость прекращения права долевой собственности на дом, поскольку ее наличие влечет множество ограничений в отношении каждого из собственников. В ЕГРН указано назначение жилого дома – многоквартирный.

Ответчица ФИО3 иск признала. 

Проверив материалы дела, выслушав мнение истцов, на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчицей ФИО3, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст.12, 252 ГК РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Стороны достигли соглашения о способе и условиях раздела жилого дома, который соответствует интересам сособственников. Суд также учитывает фактический сложившийся порядок пользования домовладением, по которому производится раздел. Размер долей дома, выделяемых сособственникам при разделе, не оспаривается. Каждой из сторон выделяется изолированные помещения, переоборудования и переустройства жилого дома не требуется. Сторонами не заявляют требований о денежной компенсации за несоразмерность выделяемой доли жилого дома. 

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО14, ФИО2 ФИО15 и ФИО3 ФИО16 на жилой дом, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Выделить и признать за ФИО2 ФИО17 и ФИО1 ФИО18 право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, состоящей из помещений: (

<

адрес>) общей площадью 50,7 кв.м., лит А помещение № - площадью 7,4 кв.м., помещение № - площадью 8,7 кв.м., помещение № - площадью 19,4 кв.м., лит al помещение № - площадью 3,7 кв.м., помещение № - площадью 2,9 кв.м., помещение № -площадью 5,3 кв.м., помещение № - площадью 3,2 кв.м., лит а3 веранда - площадью 2,7 кв.м.

Выделить и признать за ФИО3 ФИО19 право собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, состоящую из помещений: (

<

адрес>) общей площадью 56,9 кв.м., строение лит А помещение № - площадью 17,1 кв.м., помещение № - площадью 28,2 кв. м., в основном строении литер А1 помещение № - площадью 8,8 кв.м., помещение № - площадью 2,8 кв.м., лит а веранда помещение № - площадью 6,2 кв.м. 

Решение суда является основанием для управления Росреестра по Московской области для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части указания назначения жилого дома с «многоквартирный дом» на «жилой дом» и для осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации права собственности ФИО2 ФИО22, ФИО1 ФИО20 и ФИО3 ФИО21 на часть жилого дома (п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

п. п. Судья (подпись) С.В. Чутчев