Дело № 2-1294/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании ордера № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>, выданного Киришским городским Советом депутатов трудящихся истцу была предоставлена в пользование двухкомнатная квартира жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

данные изъяты> Совместно с истцом в спорной квартире зарегистрированы внук истца – ФИО2, который был зарегистрирован в спорной квартире на основании заявления сына истца – ФИО2, умершего 

<

данные изъяты>, и сын истца ФИО3. В 

<

данные изъяты> году жена ФИО2 – ФИО2 - выехала из спорного жилого помещения добровольно вместе с сыном ФИО2. Брак между ФИО2 и ФИО2 был расторгнут 

<

данные изъяты>. С 

<

данные изъяты> года ФИО2 не является членом семьи истца, общего хозяйства не ведет, совместно с истцом не проживает, в спорное жилое помещение не вселялся, вещей его в спорной квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности 

<

данные изъяты>, выданной сроком на один год (л.д. 17), в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещён о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 50), однако в суд не явился, сведений о причинах неявки, как и возражений на иск суду не представил.

Представитель третьего лица МП «Жилищное хозяйство» надлежащим образом уведомлён о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, согласно которому оставляет решение на усмотрение суда (л.д. 25).

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области надлежащим образом извещён о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 29)

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временно отсутствие нанимателя жилого помещения по договору найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании посредством совокупности документальных доказательств установлено, что ФИО9 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, что явствует из ордера на жилое помещение № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>, квартира предоставлена на семью из трех человек, в состав семьи включены: ФИО3 и ФИО3 (л.д. 9).

<

данные изъяты> ФИО3 умер, о чём 

<

данные изъяты> отделом ЗАГС Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области составлена запись акта о смерти № 

<

данные изъяты>, выдано свидетельство о смерти, бланк 

<

данные изъяты> (л.д.10).

Согласно справке формы № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>, выданной муниципальным предприятием «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района», в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с 

<

данные изъяты>, ФИО3 с 

<

данные изъяты>, ФИО2 с 

<

данные изъяты>, ФИО3 с 

<

данные изъяты> (л.д. 7).

В настоящее время в спорном жилом помещении фактически проживает ФИО1, при этом ФИО3, ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают, что следует из акта МП «Жилищное хозяйство» от 

<

данные изъяты> (л.д. 14).

Исходя из справки ст.УУП ОУУП и ПДНОМВД России по Киришскому району Ленинградской области от 

<

данные изъяты> ФИО3 длительное время не проживает по адресу регистрации: 

<

данные изъяты> (л.д. 13).

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учёт по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст. 6 указанного закона на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 указанного выше закона под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 установлено, что регистрация лиц по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Из объяснений стороны истца, которые в с илу ст.55 ГПК РФ имеют доказательственное значение, и согласуются с показаниями свидетелей, следует, что ФИО2 в настоящее время выехал из спорного жилого помещения в 

<

данные изъяты> году, проживает фактически в квартире ФИО10, которая 

<

данные изъяты> приобрела квартиру 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, в собственность по договору купли-продажи, что явствует из справки формы № 

<

данные изъяты> (л.д. 41).

Ответчик доказательств, соответствующих критериям относимости и допустимости, предусмотренным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, опровергающих доводы истца, суду не представил, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, опрошенных в судебном заседании 11.12.2017, следует, что ФИО1 проживает одна в квартире № 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты> к ней иногда в гости приходит её старший сын ФИО3, ответчика ФИО2 никто не видел, кроме того из показаний свидетеля ФИО3 следует, что ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время по месту регистрации не проживает, его вещей в спорном жилом помещении нет.

Оценивая показания допрошенных в ходе разбирательства настоящего гражданского дела свидетелей со стороны истца, суд находит их последовательными, согласующимися между собой, соответственно достоверными, и признаёт их допустимыми доказательствами, отвечающими требованиям ст.67 ГПК РФ. 

Вместе с тем, разрешая заявленные требования, суд учитывает то обстоятельство, что гражданский процесс основан на принципе состязательности сторон, однако ответчик, не реализовал право представлять доказательства в обоснование возможных возражений. 

Между тем, исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 добровольный выезд ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и приведённые обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, и фактически о расторжении последнего в отношении испрашиваемого жилого помещения.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, в силу приведённых норм, суд считает заявленные истцом требования обоснованными, документально доказанными, а потому подлежащими удовлетворению полностью. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья