Дело № 2-420/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета, с участием истца ФИО3, прокурора Варненского района Ковалева А.В., 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились с иском к ФИО5 о снятии с регистрационного учета из квартиры 

<

адрес>

В обоснование иска указали, что ФИО3, а также ее дети: ФИО4, ФИО1 ФИО2 являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> Данная квартира находится в общей долевой собственности по ? доле у каждого. В указанной квартире зарегистрирована ФИО3, ее дети, а также ее бывший сожитель ФИО5 С ответчиком она проживала в незарегистрированном браке с 2005 года. С 2016 года ответчик ФИО5 по месту регистрации не проживает, вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется, в несении расходов по оплате коммунальных платежей участия не принимает. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым имуществом и им приходится нести дополнительные ежемесячные затраты на оплату коммунальных платежей. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению иска в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав истца, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16 сентября 2011 г. собственниками 3-комнатной квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2 ФИО1 ФИО3, ФИО4 (л.д. 06-13).

В соответствии со справкой № № от 17 мая 2018 г., выданной 

<

данные изъяты>, в квартире, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО5 (л.д.14).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, ФИО3, ФИО4 вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО5 суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

Снять с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись С.С.Долгов