дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

15 июня 2021 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш., 

при секретаре Мухиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска ФИО1 указала, что ей и ее сыну ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выписками о государственной регистрации права. В квартире зарегистрированы : ФИО4, ФИО5 - внук, ФИО6-дочь, ФИО3-зять. Брак между дочерью истца и ответчиком ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3, который не приходится истцам родственником, на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается.

Регистрация ответчика создает препятствия истцам в осуществлении своих прав как собственников жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о дне слушания дела уведомлен инадлежащим образом посредством СМС оповещения. 

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ходе судебного разбирательства из письменных доказательств, установлено, что истцу ФИО1 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>,

<

адрес>, что подтверждается выписками о государственной регистрации права (л.д.11-16). 

В квартире зарегистрирован, но не проживает бывший зять ФИО3. Регистрация ответчика создает препятствия истцам в осуществлении своих прав как собственников жилого помещения. 

Никаких договорных отношений между истцами и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает. Таким образом, требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес>,, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>,

<

адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Мотивированное решение составлено 18.06.2021 года

Судья В.Ш.Шабанов