Гражданское дело № 2-1403/2023г.

№ 34RS0027-01-2023-001418-78 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Михайловка 27 сентября 2023 года 

Волгоградской области 

Михайловский районный суд Волгоградской области 

в составе:

председательствующего судьи Беляевой М.В., 

с участием помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Смутиной М.А., 

при секретаре Мельниковой Ю.А.,

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 ФИО6 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 о снятии его с регистрационного учета по адресу: Адрес.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: Адрес, где зарегистрирован ... ФИО6 В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в содержании имущества не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. В досудебном порядке разрешить спор не представилось возможным. Просит снять ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала и суду пояснила, что является собственником жилого помещения по адресу: Адрес. Зарегистрированным по данному адресу значится ... ФИО6 В настоящее время он по данному адресу не поживает, расходы на оплату коммунальных услуг не несет, ведёт асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещался своевременно и надлежащим образом. Судебное извещение, направленно ему по адресу регистрации возвращено с отметкой об истечении срока его хранения.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по гор. Михайловке в судебное заседание не явились. Извещались о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

Суд, учитывая сведения о надлежащем извещении ответчика ФИО6 третьего лица – ОВМ ОМВД России по гор. Михайловке, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав истца ФИО2, помощника Михайловского межрайонного прокурора Смутину М.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Как следует из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ... ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками 1/8 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: Адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также копией свидетельства о государственной регистрации права. Вид права: общая долевая собственность: 1/8.

В спорном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО6 что подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России по гор. Михайловке Волгоградской области, предоставленным 13 сентября 2023 года по запросу суда.

Как указывает истец, в принадлежащем ей жилом помещении ответчик не проживает, членом её семьи не является, участия в содержании имущества не принимает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет она как собственник жилого помещения, что подтверждает платежными документами по оплате коммунальных услуг.

Наличие регистрации ответчика, в жилом помещении по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, создает препятствия в полноценном пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности имуществом, что позволяет суду сделать вывод об утрате ответчиком права пользования жилым помещением.

Принимая решение в данной части, суд исходит из того, что истец, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений их прав.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 (ИНН Номер) к ФИО1 ФИО6 (ИНН Номер) о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Снять ФИО6, родившегося Дата в Адрес, с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления его мотивированного текста через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья: Беляева М.В.

Мотивированное решение изготовлено

27 сентября 2023 года.