Дело № 2-936/2025

36RS0009-01-2025-001296-22 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Богучар 11 августа 2025 года 

Богучарский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Крамаревой М.А.,

при секретаре – Ткаченко И.С.,

с участием: истца – ФИО2,

прокурора Петропавловского района Воронежской области – Саввина С.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась с настоящим иском к ответчику ФИО4, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

07.05.2024 в доме истца был зарегистрирован ответчик ФИО4 Примерно в марте 2025г. ФИО4 выехал с места постоянного жительства и в доме не проживает, не имеет своих вещей, не несет расходы по уплате коммунальных услуг, ремонту дома. Никакой связи ответчик с истцом не поддерживает. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, членом семьи истца и собственником жилого дома ФИО4 не является. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в её жилом доме, истец не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, а также распорядиться жилым домом по своему усмотрению. 

На основании изложенного просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении (по месту регистрации). Учитывая, что на гражданине лежит ответственность в получении заказной корреспонденции, а в данном случае ответчик за получением повестки не явился, что расценивается судом как отказ от принятия судебной повестки. Таким образом, в силу положений ст.117 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Богучарскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений не представил.

Прокурор Петропавловского района Воронежской области – Саввин С.И. в своем заключении полагал возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Как установлено судом из материалов дела индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 36:22:2800018:68, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 63,6 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности зарегистрировано 18.08.2021, номер государственной регистрации №-4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.04.2022 (л.д. 5-6).

Согласно домовой книге ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-12).

Согласно справке от 03.06.2025 №165, выданной администрацией Старомеловатского сельского поселения Петропавловского муниципального района 

<

адрес>, ФИО3, проживающая по адресу: 

<

адрес>, имеет следующий состав семьи: сын – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13). 

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ от 29.06.2025, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.05.2024 зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес> (л.д.17).

Согласно записки акта о расторжении брака № от 03.06.2025, брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут территориальным отделом ЗАГС Петропавловского района управления ЗАГС Воронежской области 03.06.2025.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ответчик не является собственником и не проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, на данный момент не является членом семьи истца, никакой связи с истцом не поддерживает, зарегистрирован по указанному адресу, но фактически в доме не живет, его личных вещей в доме нет. Иных оснований, позволяющих сохранить за ним право пользования спорным жилым домом, судом не установлено. 

Таким образом, на основании изложенного, суд находит требования истца ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.197, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2025г.

Судья М.А. Крамарева