Дело № 2-860/21 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 09 июня 2021 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе судьи К.Б. Вагановой 

С участием представителя истца - ФИО2

Ответчика – ФИО3

Прокурора Черных С.Г.

При секретаре - Жуковой М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в Добрянском суде материалы гражданского дела по иску УЖКХ и благоустройства администрации Добрянского городского округа к ФИО1 о выселении из занимаемого жилого помещения, 

Суд,

Установил:

Представитель УЖКХ и благоустройства администрации Добрянского городского округа обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из занимаемого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Добрянского городского округа и ответчиком заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу : 

<

адрес> общей площадью 49,50 кв.м. Согласно заключения межведомственной комиссии АДГО от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежит сносу. ДД.ММ.ГГГГ был заключен муниципальный контракт № на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме на основании расселения граждан из аварийного жилого фонда, а именно 

<

адрес>ю 51,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ был издан Приказ о предоставлении ответчику 

<

адрес> площадью 51,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истцом был уведомлен ответчик о признании 

<

адрес> 

<

адрес> аварийным. Ответчик написал заявление об отказе от переезда в новую квартиру и заключения договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вновь был уведомлен лично, но игнорирует действия истца.

Истец просит суд выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из аварийного 

<

адрес> в принудительном порядке, обязать ФИО1 расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика ФИО1 заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании настаивает на удовлетворении иска, уточнив срок выселения и заключения договоров в течение 7 дней с момента вынесения решения суда и вступления его в законную силу.

Ответчик ФИО1 пояснил, что согласен переехать в благоустроенную квартиру, но его не устраивает пятый этаж, поскольку страдает гипертонией. 

Суд, выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 1 ст.40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Добрянского городского округа и ответчиком заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу : 

<

адрес> общей площадью 49,50 кв.м. (л.д.5 -8).

Согласно заключения межведомственной комиссии АДГО от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежит сносу (л.д.9-17).

ДД.ММ.ГГГГ был издан Приказ о предоставлении ответчику 

<

адрес> площадью 51,5 кв.м.(л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказался от вселения в 

<

адрес> (л.д.22).

В суд представлен Акт осмотра 

<

адрес>, согласно которого, условия отвечают требованиям для проживания в данном жилом помещении граждан.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные помещения по договорам социального найма. 

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное помещение по договору социального найма.

Согласно ст.89 ч.1 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с п.37 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при переселении из жилого помещения, находящегося в жилом доме, подлежащем сносу, данные граждане подлежат переселению в равнозначное по площади и уровню благоустроенности жилое помещение, при этом жилое помещение, которое было распределено истцу в рамках реализации муниципальной программы по переселению из ветхого и аварийного жилья находится в жилом доме, построенном специально для реализации данной программы.

С учетом всех собранных по делу доказательств, в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска истца.

Ссылка ответчика на то, что он не желает проживать на пятом этаже, поскольку страдает гипертонией, в данном случае несостоятельна, поскольку в предоставленной суду медицинской справке ответчику исключаются лишь значительные физические нагрузки, кроме того, в момент предоставления жилья, ответчик об этом истцу не заявлял. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Требование истца о взыскании с ответчика понесенных им судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежит удовлетворению на основании ст.98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально, удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Суд,

Решил:

Иск УЖКХ и благоустройства администрации Добрянского городского округа удовлетворить.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из аварийного 

<

адрес> в принудительном порядке в течение семи дней с момента вынесения решения суда и вступления его в законную силу.

Обязать ФИО1 расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в течение семи дней с момента вынесения решения суда и вступления его в законную силу.

Обязать ФИО1 заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. в течение семи дней с момента вынесения решения суда и вступления его в законную силу.

Взыскать ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья копия К.Б. Ваганова 

Не вступило в законную силу.