дело № 2-893/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Кагальницкая 21 сентября 2020 года

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Исаяна Э.А., 

при помощнике судьи Поповой О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьих лиц ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому товариществу «Солнечная долина», третьим лицам Комитету по управлению имуществом Кагальнцикого района Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Кировского сельского поселения Кагальнцикого района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок № в границах Садоводческого товарищества «Солнечная долина» Кагальницкого района Ростовской области, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом измененных исковых требований, обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска указал следующее. 01.07.1982 году истец принят токарем механического участка на завод при научно – исследовательском институте микротехники на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ На основании постановления Главы администрации Кагальнцикого района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено 131,6 га земель за ПО «Горизонт» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону. СТ «Солнечная долина» зарегистрировано по постановлению Главы администрации Кагальнцикого района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ № и было организовано садоводческое товарищество. ФИО1 под номером 125 включен в первичный список физических лиц – плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение СТ «Солнечная долина» и налогооблагаемая площадь составила 800 кв.м. СТ «Солнечная долина» ДД.ММ.ГГГГ выдало истцу книжку члена садоводческого товарищества «Солнечная долина» совхоза им. Вильямса, производственного объединения «Горизонт» на земельный участок №. Истцом был уплачен вступительный взнос в сумме 3000 руб., регулярно оплачены членские взносы. Согласно представленным Администрацией Кировского сельского поселения Кагальнцикого района сведениям участки СТ «Солнечная долина» были приватизированы участниками садоводческого товарищества, однако истец в данной приватизации участия не принимал, так как не был осведомлен. В ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке истца за номером №. После обращения в кадастровую палату, земельному участку истца присвоен кадастровый номер №. После присвоения кадастрового номера, истец обратился в КУИ Кагальницкого района для установления категории земель участка №. В постановлении указана категория земель – сельскохозяйственного назначения. 

В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № в границах садоводческого товарищества «Солнечная долина» Кагальнцикого района Ростовской области. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования подержал и просил их удовлетворить по доводкам указанным в иске. Ходатайств не заявил. 

Ответчик – представитель СТ «Солнечная долина» Кагальницкого района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, по адресу регистрации юридического лица. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». С учетом требований ст.165.1 ГК РФ, ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, суд признал возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика. 

Представитель третьего лица – КУИ Администрации Кагальницкого района Ростовской области ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал в удовлетворении исковых требований истца. 

Третьи лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, администрация Кирвоского сельского поселения Кагальнцикого района Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, в порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Из материалов дела следует, что истец ДД.ММ.ГГГГ году был принят токарем механического участка на завод при научно – исследовательском институте микротехники на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ г. и проработал до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-18).

На основании постановления Главы Администрации Кагальницкого района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земли, изъятые в совхозе им. Вильямс за головным предприятием г. Ростова-на-Дону, всего 519,0 га, из них сельхозугодий 496,96 га, в т.ч. пашни – 405,26 га., в том числе садоводческому товариществу ПО «Горизонт» 

<

адрес> 131,6 га. Членам садоводческих товариществ предоставить в собственность бесплатно 82,3 га и бессрочное пользование 49,3 га. (л.д.21).

Постановлением Главы администрации Кагальницкого района Ростовской области от 25.08.1993 № зарегистрировано Садоводческое Товарищество «Солнечная долина» (л.д. 22).

Согласно ответу КУИ Кагальницкого район от 26.07.2019 г. в связи с выделение земельного участка на основании Постановления Главы администрации Кагнальницкого района № от 05.02.1993 г., организовано садоводческое товарищество «Солнечная долина» (л.д. 23).

Из представленного первичного списка физических лиц – плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение СТ «Солнечная долина» Кагальницкого района по состоянию на 1 января 2004 года следует, что ФИО1 предоставлен земельный участок в собственность для садоводства площадью 800 кв.м., что указано под номером № (л.д.27-68).

ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Солнечная долина», что подтверждается копией книжки члена садоводческого товарищества «Солнечная Долина» совхоза им. Вильямса ПО «Горизонт» и истцом оплачивались регулярно членские взносы, а также земельный налог (л.д. 69-71).

Из представленного списка физических лиц, приватизировавших садовые участки по состоянию на 1 января 2005 году, следует, что ФИО1 предоставленный ему земельный участок не приватизировал (л.д. 74-85).

Таким образом, суд приходит к выводу, что участники садоводческого товарищества «Солнечная долина» приватизировали выделенные им земельные участки, за исключением истца. 

Истцом земельный участок поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый № (л.д.106-109).

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что земельный участок истца был образован из земельного участка, предоставленного до вступления Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации (истцу), что подтверждается первичным списком физических лиц; земельный участок истца не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем в материалах настоящего дела отсутствуют какие-либо доказательства, указывающие на то, что спорный земельный участок входит в состав земельного участка земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, стоящих на кадастровом учете без координат границ земельного участка, в суд не представлены.

В связи с изложенным, исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлено требование о возмещении с ответчика расходов на оплату государственной пошлины в размере 3149,24 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Садоводческому товариществу «Солнечная долина», третьим лицам Комитету по управлению имуществом Кагальнцикого района Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Кировского сельского поселения Кагальнцикого района Ростовской области области о признании права собственности на земельный участок № в границах Садоводческого товарищества «Солнечная долина» Кагальницкого района Ростовской области – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, кадастровый №, в границах Садоводческого товарищества «Солнечная долина» Кагальницкого района Ростовской области.

Взыскать с Садоводческого Товарищества «Солнечная долина» Кагальницкого района Ростовской области в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 3149 руб. 24 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Э.А. Исаян

Мотивированный текст решения изготовлен 28 сентября 2020 года