УИД №

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2025 года г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зверевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Тюменцеве В.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО2, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков, проживающих по адресу: 

<

адрес> лицевой счет №, в пользу ФИО15 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 73149 руб. 78 коп., пени в размере 23049 руб. 09 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. 00 коп., а всего 100198 руб. 87 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2, являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ответчики ФИО3, ФИО4, зарегистрированы в настоящем жилом помещении.В период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчики пользовались коммунальными услугами, не производили оплату за их пользование. В результате образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 73149 руб. 78 коп. В связи с отсутствием оплаты за коммунальные услуги истцом рассчитаны пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, по состоянию на 

<

дата> в размере 23 049 руб. 09 коп. Таким образом, взыскиваемая сумма с ответчика составляет 96 198 руб. 87 коп. 

<

дата> по делу № Мировым судьей Судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ, однако ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа. Определением от 

<

дата> Судебный приказ был отменен. 

<

дата> по делу № мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ, который определением от 

<

дата> также был отменен на основании поступивших возражений должника. 

<

дата> по делу № мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ, который определением от 

<

дата> также был отменен на основании поступивших возражений должника, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО16 ФИО8, действующая на основании доверенности (л.д.20 оборот-21) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.34). В поданном суду ходатайстве представитель истца просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.42). 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО12 ФИО17. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.35-41), ходатайств об отложении слушания дела не заявили, возражений на иск, а также сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

Руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ) (п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Как следует из ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное положение содержится в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-12). 

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО12 Е.А., ФИО4, а также несовершеннолетняя ФИО5 

<

дата> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13).

Как следует из Постановления Администрации городского округа 

<

адрес> № от 

<

дата>, ФИО18 определен статус единой теплоснабжающей организации на территории г.о. 

<

адрес> (л.д.18 оборот).

Определением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> на основании возражений должника ФИО12 ФИО22 отменен судебный приказ № от 

<

дата> о взыскании с ФИО3, ФИО4, ФИО12 ФИО19 в пользу ФИО20 задолженности по оплате коммунальной услуги и пени за просрочку внесения платежа за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 26599,92 руб., пени в размере 343,08 руб., госпошлины в размере 2000 руб. (л.д.21).

Определением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> на основании возражений должника ФИО12 ФИО21. отменен судебный приказ № от 

<

дата> о взыскании с ФИО3, ФИО4, ФИО12 Е.А. в пользу ФИО23 задолженности по оплате коммунальной услуги и пени за просрочку внесения платежа за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 46549,86 руб., пени в размере 1990,65 руб., госпошлины в размере 828,11 руб. (л.д.22).

Определением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> на основании возражений должника ФИО12 ФИО24. отменен судебный приказ № от 

<

дата> о взыскании с ФИО4, ФИО12 ФИО25 в пользу ФИО26 

<

адрес>» задолженности по оплате коммунальной услуги и пени за просрочку внесения платежа в размере 43820,37 руб., пени в размере 2287,37 руб., госпошлины в размере 791,62 руб. (л.д.23).

Как следует из расчетов, представленных истцом, которые суд признает арифметически верными, задолженность по адресу: 

<

адрес>, по оплате коммунальных платежей: горячее в/с (носитель), горячее в/с (энергия), отопление, горячее водоснабжение носитель (повышающий коэффициент) – за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 73149,78 руб. (л.д.14-15); задолженность по пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ составляет 23049,09 руб. (л.д.16).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств исполнения ими своих обязательств по оплате коммунальных платежей за спорный период; представленный истцом расчет задолженности ответчиками не опровергнут, признан судом арифметически верным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО27 

<

адрес>» о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 73149,78 руб.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Как следует из п.69 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 года, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, принимая во внимание обстоятельства спора, длительность нарушения ответчиками обязательства, руководствуясь принципом разумности и справедливости, частично удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков пени и приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени 23049,09 руб., начисленных за период с 01.06.2023 года по 30.04.2024 года и подлежащих солидарному взысканию с ответчиков до 2 000 руб., в связи с чем, отказывает истцу во взыскании с ответчиков пени за указанный период в размере 21049,09 руб.

В соответствии со ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В материалах дела имеются платежные поручения (л.д. 6-9), подтверждающие факт уплаты истцом государственной пошлины в сумме 4000 рублей 00 копеек, в связи с чем, суд считает законным и обоснованным взыскать с ответчиков в пользу истца указанную сумму в солидарном порядке, поскольку данные расходы являются необходимыми и документально подтверждены. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований 

<

адрес> 

<

адрес>» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО30 

<

адрес>» к ФИО3, ФИО4, ФИО12 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: серия № №, выдан 

<

адрес>, дата выдачи 

<

дата>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, свидетельство о рождении серия № №, выдано ФИО31, дата выдачи 

<

дата>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ФИО12 ФИО6, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии № № выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> дата выдачи 

<

дата>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО32 

<

адрес>» (ИНН №, ОГРН № задолженность по оплате за коммунальных услуг: горячее в/с (носитель), горячее в/с (энергия), отопление, горячее водоснабжение носитель (повышающий коэффициент) за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 73149 рублей 78 копеек, пени в размере 2 000 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, а всего взыскать 79149 (семьдесят девять тысяч сто сорок девять) рублей 78 копеек.

В удовлетворении требования ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» к ФИО3, ФИО4, ФИО12 ФИО6 о взыскании пени в размере 21049 рублей 09 копеек – отказать. 

Ответчики вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Зверева

Решение в окончательной форме принято 26 августа 2025 года