Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Попова А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Савиной Е.В.,

с участием представителя истца адвоката Никитиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ее мать С. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на землях населенных пунктов, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, участок №, на котором в № году построила жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> литер Б. Разрешение на строительство вышеуказанного жилого дома на момент постройки этого жилого дома С. не выдавалось и государственная регистрация ее права собственности на этот жилой дом не была произведена. ДД.ММ.ГГГГ С. умерла и после ее смерти открылось наследство, в состав которого вошел жилой дом, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ С. завещала свое имущество ей, ФИО1.

Указав также, что наследство она приняла, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующим заявлением о принятии наследства, истец просила включить в состав наследства после смерти С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским отделением ГУ 

<

адрес> «Областное БТИ», 

<

данные изъяты>

Также истец просила признать за нею, ФИО1, в порядке наследования по завещанию после смерти С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским отделением ГУ 

<

адрес> «Областное БТИ», 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца адвокат Никитина Т.Ю. заявленные ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить полностью.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик, администрация муниципального образования Ясногорский район, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений относительно иска ФИО1 не поступило.

Третье лицо, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по Тульской области, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не поступило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, адвоката Никитиной Т.Ю., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, С. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на землях населенных пунктов, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Государственная регистрация права собственности С. на указанный земельный участок произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В 2012 году на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства и расположенном на землях населенных пунктов, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, С. построила жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Вышеуказанный адрес присвоен жилому дому на основании постановления администрации муниципального образования Теляковское Ясногорского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским отделением ГУ 

<

адрес> «Областное БТИ», площадь жилого 

<

адрес> составляет № кв.м., общая площадь – № кв.м., жилая площадь – № кв.м..

В экспликации к поэтажному плану жилого дома в вышеуказанном техническом паспорте на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) приводится следующее описание площадей всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) вышеуказанного жилого дома: 

<

данные изъяты>

Из технического заключения о соответствии объекта капитального строительства требованиям законодательства РФ в результате произведенных работ по строительству и возможности сохранения объекта в построенном виде, составленного ГУ 

<

адрес> «Областное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что техническое состояние несущих строительных конструкций лит.Б и лит.над Б жилого 

<

адрес> литер Б по 

<

адрес> исправное. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ несущих конструкций объекта отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ.

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения отвечают требованиям: Федерального закона №384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; СП № «СНиП №. Дома жилые одноквартирные»; СП № «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»; постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»; правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ № от ДД.ММ.ГГГГ; постановления Главного государственного санитарного врача РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении СанПиН № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Расположение построенного жилого дома обеспечивает непрерывную 3-х часовую продолжительность инсоляции территорий малоэтажной застройки в весенне-летний период в соответствии с нормами КЕО. 

Объект размещен на земельном участке в районе сложившейся застройки и не является источником затемнения смежных земельных участков.

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению – объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) согласно постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из п.1 ст.222 ГК РФ (в редакции Федерального закона №№-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ), самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Ч.2 ст.51 ГрК РФ (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ) было предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Согласно ч.1 ст.51 ГрК РФ (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ) разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного ст.51 ГрК РФ), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с ГрК РФ подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. 

Вместе с тем, разрешение на строительство вышеуказанного жилого дома на момент постройки этого жилого дома С. не выдавалось и государственная регистрация права собственности С. на жилой 

<

адрес> не была произведена.

Учитывая, что жилой 

<

адрес> был построен С. на принадлежавшем ей на праве собственности земельном участке, архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при постройке указанного жилого дома отвечают требованиям действующего законодательства; сохранение построенного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности сохранения самовольно построенного жилого дома, 

<

данные изъяты>., расположенного по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ С. умерла.

Факт смерти С. подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа администрации муниципального образования Ясногорский район.

Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства после смерти С. в числе другого имущества вошел жилой дом, площадью 88,4 кв.м., общей площадью 88,4 кв.м., жилой площадью 57,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст.1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также, в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения, кроме того, завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст.1130 ГК РФ.

Согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Ф. и зарегистрированному в реестре за №, С. завещала свое имущество ФИО1.

Вышеуказанное завещание не отменялось и не изменялось.

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти С., нет.

С., супруг С., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Знаменским сельским Советом народных депутатов 

<

адрес>.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ). 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство ФИО1 приняла, обратившись в установленный п.1 ст.1154 ГК РФ срок к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующим заявлением о принятии наследства.

Факт принятия истцом наследства подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию, выданными ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Ф. и зарегистрированными в реестре за №

На основании изложенного суд считает заявленные ФИО1 исковые требования о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1, в порядке наследования по завещанию после смерти С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, 

<

данные изъяты>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Судья А.Н.Попов