Дело № 2-531/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 апреля 2019 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Андрияновой О.М.

с участием: представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании за ней права собственности на земельный участок. 

Исковые требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Чебоксарского районного Совета народных депутатов Чувашской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка» было удовлетворено ходатайство Чувашского объединенного транспортного хозяйства об отводе земельного участка площадью 6 га, из них 5,25 га сильноэрозированного пастбища, 0,75 га кустарников из землепользования колхоза «За коммунизм» для организации коллективного сада рабочих и служащих. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работала в 

<

данные изъяты>. В мае 1989 года ФИО2 как работнику 

<

данные изъяты> на основании ее заявления для ведения садоводства предоставлен земельный участок №, площадью 611 кв.м. в садоводческом товариществе «Транспортник» Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики. 

ДД.ММ.ГГГГ создано и зарегистрирован ДНТ «Транспортник». 

ДД.ММ.ГГГГ проведены кадастровые работы и изменена нумерация земельных участков. Земельный участок истца получил новый № и ему присвоен кадастровый №. 

Ответчик отказал истцу в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в виду непредоставления документов (устава, протокола, решения) о дачном некоммерческом объединении. Указанные документы не представилось возможным предоставить в виду исключения ДД.ММ.ГГГГ садоводческого товарищества «Транспортник» из реестра юридических лиц.

Иных лиц, претендующих на спорный земельный участок, не имеется.

Ссылаясь на ст. 218 ГК, Федеральный закон № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Чебоксарский район, Синьял-Покровское сельское поселение.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, реализовав свое право на участие в процессе через своего представителя ФИО1, который исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчик- администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, третье лицо- администрация Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ДНТ «Транспортник», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки суду не известно.

В силу ст. 167 ГПК РФ неявка участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды (в случае предоставления земельного участка в аренду;) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. 

Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

В силу норм ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно копии архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола заседания исполнительного комитета Чебоксарского районного Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной БУ ЧР «Государственный исторический архив Чувашской Республики», на заседании рассмотрено ходатайство 

<

данные изъяты> об отводе земельного участка площадью 6,0 га, из них 5,25 га сильноэрозированного пастбища, 0,75 га кустарников из землепользования колхоза «

<

данные изъяты>» для организации коллективного сада рабочих и служащих поддержано, в том числе, утвержден проект коллективного сада.

Устав садоводческого товарищества «Транспортник» зарегистрирован в Чебоксарском райисполкоме ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии Устава решением Совета Министров Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № подразделению 

<

данные изъяты> для организации коллективного сада предоставлен земельный участок в размере 6 га по адресу: 

<

адрес>, со сроком освоения 3 года. Членами садоводческого товарищества являются рабочие и служащие, достигшие 18 летнего возраста, а также пенсионеры, ранее работавшие в подразделениях 

<

данные изъяты>.

Из копии Членской книжки, а также копии квитанции к приходному кассовому ордеру №, выданной С/т «Транспортник» следует, что ФИО2 уплачивала членские взносы в организацию 1989-1990 годах за земельный участок №.

Согласно копи трудовой книжки ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ работала в 

<

данные изъяты>.

Из материалов дела следует, что садоводческое товарищество «Транспортник» исключено из единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ создано дачное некоммерческое товарищество «Транспортник».

Согласно копии постановления администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения участков на кадастровой карте территории Синьял-Покровского сельского поселения ориентировочной общей площадью 6,3276 га, расположенных по адресу: 

<

адрес> площадью 0,0611 га.

Из справки, выданной председателем ДНТ «Транспортник» ФИО5, следует, что ФИО2 является членом ДНТ «Транспортник». Номер участка 5, площадью 611 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет статус «временные», дата истечения срока временного характера ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В силу пункта 5 статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членская книжка выдается только членам соответствующего садоводческого или дачного объединения граждан.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью 611 кв.м., предоставленный в составе садоводческого товарищества «Транспортник», созданного до 1998 года, оформлен на ФИО2, которая пользуется указанным земельным участком на праве собственности, является членом данного товарищества, производит установленные платежи за землю, на данном участке выращивает плодово-ягодные насаждения, овощи, фрукты, задолженности по членским взносам не имеет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО2 права собственности на указанный земельный участок.

В силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: А.Ю. Тяжева

Решение в окончательной форме принято 8 апреля 2019 года.