Дело *

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

* г. Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В., 

при секретаре Павловой С.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: *. 

В обоснование заявленных требований указано, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В связи с необходимостью регистрации и проживания на территории Псковской области истцы зарегистрировали в своей квартире ответчиков – ФИО3 и ФИО4 Однако по указанному адресу ответчики не проживают и никогда ранее не проживали и не вселялись, оплату коммунальных и иных услуг не производят, их личных вещей в квартире не имеется. 

В судебное заседание истцы не явились, доверили представлять свои интересы в суде представителю по доверенности Б. 

Представитель истцов Б. в суде поддержал доводы и требования искового заявления в полном объеме.

Пояснил, что истец ФИО2 приходится сестрой ФИО3, ответчикам была необходима регистрация по месту жительства для трудоустройства. Однако ответчики фактически в квартиру истцов не вселялись, расходов по ее содержанию не несли, членами семьи истцов не являются. В настоящее время наличие зарегистрированных в квартире лиц препятствует истцам ее продать, а также приводит к дополнительным начислениям за коммунальные услуги, расчет за которые производится по количеству зарегистрированных лиц.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили в суд письменные возражения, в которых просили отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в связи с необходимостью сохранения регистрационного учета. При этом подтвердили, что в спорной квартире они никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, не вели совместное хозяйство и просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В силу ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Согласно п.3 данных Правил регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица является фиктивной регистрацией. 

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, а также п.3 вышеуказанных Правил, местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Подпункт «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, и право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае владения и непосредственного проживания в нем.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: *, принадлежит на праве общей совместной собственности истцам ФИО1, ФИО1 (л.д. 30-33). 

Согласно архивной справке № 1875 от 17.05.2019 ответчики ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы в спорном жилом помещении с 25.09.2016 по 09.03.2017 и с зарегистрированы с 19.06.2017 по настоящее время (л.д. 14). 

В судебном заседании установлено и ответчиками не оспаривается, что ФИО3, ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялись и никогда в нем не проживали, расходы по содержанию квартиры не несут, членами семьи собственников жилого помещения не являются, их личных вещей и документов в квартире не имеется. 

При указанных обстоятельствах ответчики являются лицами, неприобретшими право пользования жилым помещением, и подлежат снятию с регистрационного учета. 

Возражения ответчиков не могут быть приняты судом во внимание, поскольку они не основаны на законе и являются несостоятельными. Законные основания для сохранения регистрационного учета ответчиков по вышеуказанному адресу отсутствуют. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, * года рождения, ФИО4, * года рождения, утратившими право пользования жилого помещения – квартирой по адресу: *.

Снять ФИО3, * года рождения, ФИО4, * года рождения, с регистрационного учета по адресу: *. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено *. 

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.