Дело № 2-256/18 Мотивированное 

решение

 изготовлено 03.07.2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л., 

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8, ФИО9, администрации ЯМР Ярославской области, КУМИ администрации ЯМР Ярославской области о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, администрации ЯМР Ярославской области, КУМИ администрации ЯМР Ярославской области.

С учетом уточнения исковых требований просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО6 (доля в праве 2/3) на земельный участок площадью 402 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 248 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом ИП ФИО1 от 20.09.2017 года.

В судебном заседании сторона истца доводы иска полностью поддержала по изложенным в иске основаниям.

Остальные участники процесса, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

С учетом мнения стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав присутствующих участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Судом установлено, что 30.08.1999 года на основании договора купли-продажи истец приобрела земельные участки с условными номерами: №, №, № площадями 1101 кв.м., 870 кв.м., 268 кв.м., расположенные в 

<

адрес>, а также 2/3 доли литер А жилого бревенчатого дома полезной площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой площадью 40.8 кв.м.. В дальнейшем истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства площадью 268 кв.м. (2/3 доли от 402 кв.м). В настоящее время участок имеет кадастровый номер №.

Земельные участки с номерами №, № являются смежными. Жилой дом был расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Собственником 1/3 доли в праве на жилой дом и 1/3 доли в праве на земельный участок площадью 402 кв.м. являлась соседка ФИО2 (скончалась в ДД.ММ.ГГГГ году). Ее право собственности подтверждено справкой Администрации Некрасовского с/с ЯМО № 367 от 08.07.1999 года, приложенной к исковому заявлению. ФИО3. проживала совместно с дочерью ФИО4 (скончалась ДД.ММ.ГГГГ). Постановлением Главы администрации Некрасовского сельсовета Ярославского района Ярославской области от 27.10.1992 года № 39 ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,12 га для ведения личного подсобного хозяйства. Данный участок является смежным с участками №, №. С 1986 года жилым домом (1/3 доли) и земельным участком (1/3 доли) стала пользоваться сноха ФИО4 - ответчик ФИО9, так как единственный сын ФИО4. (ФИО5 скончался в ДД.ММ.ГГГГ году. Фактически пользуясь домом и земельным участком, ни ФИО4 ни ее сын ФИО5., ни его жена ФИО9 свои права на данное имущество в установленном законом порядке не оформляли. В дальнейшем ФИО9 также стала пользоваться земельным участком площадью 0,12 га, предоставленным в 1992 году.

В 2015 году жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, был практически разрушен, в связи с чем истец совместно с ФИО9 приняли решение о его сносе, который был оформлен с согласия Администрации Некрасовского сельского поселения в установленном законом порядке. Жилой дом, как объект недвижимости, снят с кадастрового учета 28.07.2015 года.

Земельный участок (в виде 1/3 доли от 402 кв.м.) с кадастровым номером № и участок площадью 0,12 га, принадлежащий ФИО4., были огорожены одним забором. Пользовалась данными участками ответчик ФИО9 

В 2012 году ФИО9 решила оформить участки на своих детей ФИО8 и ФИО7, в связи с чем кадастровый инженер ФИО1., с которым она заключила договор, произвел обмер ее земельных участков, находившихся в пределах забора, для составления межевого плана и дальнейшей постановки на кадастровый учет. При этом кадастровый план был составлен таким образом, что новый земельный участок состоял из части земельного участка с кадастровым номером № (1/3 доли) и земельного участка площадью 0,12 га, ранее предоставленного ФИО4 Это стало возможным в связи с тем, что граница земельного участка с кадастровым номером № не была установлена в соответствии с действующим законодательством (межевание участка ранее не проводилось). 

Истец согласовала границы вновь образуемого земельного участка, поскольку полностью доверяла ФИО9, в документы не вникала и на тот момент плохо себя чувствовала.

Таким образом, вновь образуемый земельный участок был поставлен на кадастровый учет под номером №. От ФИО9 истцу стало известно, что данный участок принадлежит только ФИО8 (ответчику). В него вошла 1/3 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №.

В результате проведенного ответчиками межевания земельный участок с кадастровым номером № в настоящее время имеет площадь 248 кв.м., хотя площадь принадлежащей истцу доли в праве на участок ранее составляла 268 кв.м.. Своими действиями ответчики нарушили права истца. 

Истец желает зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок в существующих границах в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ИП ФИО1 20.09.2017 года, однако сделать это не представляется возможным, ввиду наличия ранее зарегистрированного права.

На основании ст. 302 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

В связи с тем, что в результате проведенного по заданию ФИО9 межевания 1/3 доля в праве на соседний земельный участок вошла во вновь образованный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № утратил индивидуальные характеристики и прекратил существование как объект недвижимости площадью 402 кв.м.. Образовался новый объект недвижимости площадью 248 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 (доля в праве 2/3) на земельный участок площадью 402 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 248 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом ФИО1. от 20.09.2017 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л.Кропотова