З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Колесниковой А.В., при секретаре судебного заседания Щепанской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-373/2024 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КМК Биоресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «КМК Биоресурс» (далее – ООО «КМК Биоресурс») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ООО «КМК Биоресурс» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей с 01.11.2021 теплоснабжение и поставку горячей воды потребителям на территории города Усть-Кута Иркутской области. Для производства тепловой энергии во временное владение и пользование ООО «КМК Биоресурс» передана Администрацией Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) муниципальная котельная «Лена- Восточная» на основании договора аренды муниципального имущества № 11/21 от 01.11.2021. Приказами Службы по тарифам Иркутской области от 10.02.2022 № 79-14- спр, от 10.02.2022 № 79-15- спр и от 10.02.2022 № 79-16-спр в отношении ООО «КМК Биоресурс» установлены экономически обоснованные тарифы на тепловую энергию, теплоноситель и ГВС.

Между ООО «КМК Биоресурс» и ФИО1 заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 17-Т/2021 от 01.11.2021. 

В период с 01.03.2023 по 30.05.2023 ООО «КМК Биоресурс» поставил ответчику энергоресурсы для отопления и горячего водоснабжения в нежилые помещения, принадлежащее ему на основании договора аренды № 7 от 11.08.2021, заключенного с КУМИ УКМО. Согласно п. 1.2 договора аренды нежилые помещения используются для целей: деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания. Нежилые помещения, расположены на 2 этаже административного здания по адресу: 

<

...>.

Всего в период с 01.03.2023 по 30.05.2023 истец поставил ответчику энергоресурсы и выставил к оплате платежно- расчетные документы на сумму 63 318,88 рублей.

В соответствии с п. 6.1.1 и 6.1.2 договора № 17-Т/2021 от 01.11.2021 30 % плановой общей стоимости поставленного ресурса, потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-ого числа текущего месяца.

Между тем по состоянию на 30.11.2023 задолженность ответчиком не погашена. Претензия от 10.10.2023 № 326 не удовлетворена.

ООО «КМК Биоресурс» просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.03.2023 по 30.05.2023 в размере 63 318,88 рублей, пени за период с 11.04.2023 по 30.11.2023 в размере 10 697,11 рублей, судебные расходы в размере 2 420 рублей.

В судебное заседание истец ООО «КМК Биоресурс» представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по заявленным требованиям в суд не представил.

Суд на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из частей 2 - 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Статьями 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обязательное исполнение обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и недопустимость одностороннего отказа от обязательств.

Судом установлено, что ООО «КМК Биоресурс» зарегистрировано в качестве юридического лица 24.08.2021 (ОГРН 

<

***>).

Как следует из Устава, ООО «КМК Биоресурс» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей с 01.11.2021 теплоснабжение и поставку горячей воды потребителям на территории г. Усть-Кута Иркутской области.

Для производства тепловой энергии и горячей воды во временное владение и пользование ООО «КМК Биоресурс» переданы администрацией Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) здание котельной ЗГР и муниципальная котельная «Лена-Восточная» на основании договора аренды муниципального имущества №11/21 от 01.11.2021.

11 августа 2021 г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды № 7. Согласно п. 1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) нежилые помещения, а Арендатор обязуется принять нежилые помещения и уплачивать Арендодателю арендную плату. Объектом по договору является нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:18:070201:1160. Договор аренды заключен сроком на 5 лет, с 11 августа 2021 г. по 10 августа 2026 г.

01.11.2021 между ООО «КМК Биоресурс» (Теплоснабжающая организация) и ФИО1 (Потребитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 17-Т/2021, а также дополнительное соглашение от 16.11.2022.

Согласно п. 1.1 указанного договора Теплоснабжающая организация обязуется поставлять Потребителю тепловую энергию (мощность) и теплоноситель через присоединённые тепловые сети Теплоснабжающей организации на цели отопления и горячего водоснабжения, а Потребитель обязуется принять и оплатить поставленный ресурс в порядке и на условиях договора, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении систем теплопотребления и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением поставляемого ресурса. Поставка энергетических ресурсов Теплоснабжающей организацией осуществляется в нежилое помещение, принадлежащее Потребителю на праве собственности или ином праве, расположенное по адресу: 

<

...>.

Как следует из п. 3.1.1 указанного договоре потребитель обязуется ежемесячно на 00-00 часов 20 числа текущего месяца производить снятие и до 25 числа текущего месяца направлять в Теплоснабжающую организацию сведения о показаниях узла учета. Платежи за поставляемый ресурс осуществляются в следующем порядке: 30 процентов плановой общей стоимости поставленного ресурса, потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата вносится до 18-ого числа текущего месяца. Оплата за фактически поставленный (принятый) в истекшем месяце ресурс с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за ресурс в расчетном периоде осуществляется до 10-го числа следующего месяца (п.6.1 договора).

В период с 01.03.2023 по 30.05.2023 ООО «КМК Биоресурс» поставил ответчику энергоресурсы для отопления и горячего водоснабжения в нежилое помещение, расположенное на 2 этаже административного здания по адресу: 

<

...>.

ООО «КМК Биоресурс» в адрес ответчика ФИО1 05.04.2023 № 136, 02.05.2023 № 167, 01,06.2023 № 208 направлены платежные документы на оплату за поставленный ресурс (март 2023 г., апрель 2023 г., май 2023 г.).

10 октября 2023 г. ООО «КМК Биоресурс» в адрес ответчика ФИО1 направлена претензия о досрочном погашении задолженности за приобретенные энергоресурсы на сумму 63 318,88 рублей за период с 01.03.2023 по 31.05.2023.

Данное требование ФИО1 не исполнено.

До настоящего времени обязательства ответчиком не исполнены.

Как следует из информации МО МВД России «Усть-Кутский» от 05.02.2024 № 54/1958 ответчик ФИО1, рожденный ДД.ММ.ГГГГ г. значится зарегистрированным по адресу: 

<

...>.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Доказательств отсутствия задолженности перед истцом либо ее наличия в меньшем размере ответчиком суду не представлено. Размер образовавшейся задолженности подтвержден представленными расчетом и доказательствами, положенными в основу данного расчета. Ответчиком расчет истца не опровергнут, контррасчет задолженности не представлен. В данной связи оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом, у суда не имеется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 38, п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Учитывая установленные обстоятельства, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2023 по 30.05.2023 в размере 63 318,88 рублей, пени за период с 11.04.2023 по 30.11.2023 в размере 10 697,11 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 420 рублей, что подтверждается платежным поручением от 14.12.2023 № 1010.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 420 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КМК Биоресурс», ИНН 

<

***> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт № в пользу общества с ограниченной ответственностью «КМК Биоресурс», ИНН 

<

***> задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.03.2023 по 30.05.2023 в размере 63 318,88 рублей, пени за период с 11.04.2023 по 30.11.2023 в размере 10 697,11 рублей, судебные расходы в размере 2 420 рублей.

Ответчик вправе подать в Усть-Кутский городской суд Иркутской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Колесникова

Заочное решение в окончательной форме принято 18 марта 2024 г.