дело № 2-2486/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

06 июля 2017 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш., 

при секретаре Мухиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с 2008 г. зарегистрирован, но не проживает ФИО2, который является сыном ее бывшей невестки ФИО3 ФИО3 самостоятельно снялась с регистрационного учета. ФИО2 

Истец просит, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований. Дополнительно пояснила, что домовладение принадлежит ей на основании свидетельства о праве собственности по закону от 18.02.1999. По договоренности сторон, ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в жилом доме, принадлежащем истице. На настоящий момент в доме ответчик не проживает, забрав свои вещи, он выехал в неизвестном истице направлении. Регистрация ответчика в домовладении истца, нарушает ее права, как собственника жилого помещения. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция, направленная по месту жительства ответчика - по адресу, указанному истцом (

<

адрес>), возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Согласно акту от 01.06.2017 г. составленному соседями истицы ФИО4, ФИО5, ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время не проживает.

Заслушав истца, изучив материалы дела и, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению согласно следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 В указанном жилом помещении с 2008 г. зарегистрирован, но не проживает ФИО2, который является сыном ее бывшей невестки ФИО3 ФИО3 самостоятельно снялась с регистрационного учета. ФИО2 

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.06.2015 г., выдано свидетельство о государственной регистрации права (Лд. 7). Данные обстоятельства подтверждаются копиями приведенных документов.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае прекращения права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 08 июля 2017 г.

Судья В.Ш. Шабанов