УИД 68RS0013-01-2020-002170-91

Гр. дело № 2-1233/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мичуринск 27 октября 2020 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Волостных Е.Ю.,

с участием прокурора - старшего помощника прокурора города Мичуринска Тамбовской области Халиулиной Д.С.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Ледовских А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 является собственником 9/13 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области. ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ***, однако по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является. 

*** ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, пояснив суду, что ее дочь ФИО1 является собственником *** долей жилого дома *** г. Мичуринска Тамбовской области на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***. В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ФИО3, который членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Каких-либо вещей ответчика в доме нет. Ранее собственником *** долей указанного жилого дома была ее двоюродная сестра ФИО5 После смерти ФИО5 в права наследования вступила ФИО6, а в настоящее время право собственности в порядке наследования по завещанию перешло к истцу ФИО1 Она никогда ответчика не видела, членом семьи прежнего собственника ФИО3 не являлся. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом *** г. Мичуринска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Ледовских А.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика неизвестно, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку позиция ответчика ему неизвестна.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Халиулиной Д.С., полагавшей исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме *** г. Мичуринска Тамбовской области, ФИО3, *** года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ***.

Согласно справке председателя уличного комитета *** администрации города Мичуринска Тамбовской области от *** гражданин ФИО3, *** года рождения, зарегистрированный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, *** и по настоящее время по указанному адресу фактически не проживал и не проживает. 

Судом установлено, что в момент регистрации ответчика в указанном жилом помещении собственником *** долей жилого дома № *** г. Мичуринска Тамбовской области являлась ФИО5.

*** ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ***

После смерти ФИО5 собственником *** долей указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** являлась ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону *** удостоверенного нотариусом г. Мичуринска Тамбовской области ФИО7

*** ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ***

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** является собственником *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области. 

Свидетель *** суду пояснила, что жилой дом № *** г. Мичуринска фактически разделен на две половины, в одной половине ранее проживала она вместе с мужем ФИО8, а в другой половине проживала ФИО5, которая являлась собственником *** долей указанного жилого дома. После смерти ФИО5 в права наследства вступила ФИО6, а после ее смерти - истец ФИО9. В то время, когда ФИО3 был зарегистрирован в указанном жилом доме, они с мужем проживали по указанному адресу. Однако никогда там ответчика не видели. Членом семьи ФИО5 ответчик не являлся. У ФИО8 право собственности на *** доли жилого дома *** г. Мичуринска не зарегистрировано в органах Росреестра.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 5, п. 6 части 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. 

Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что членом семьи собственника жилого дома *** г. Мичуринска Тамбовской области ФИО1 ответчик ФИО3 не является, в указанном жилом помещении не проживал и не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением не имеется. 

В соответствии с абзацем седьмым ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного суд признает ФИО3 утратившим право пользования жилым домом *** г. Мичуринска Тамбовской области, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Решение является основанием для снятия ФИО3, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 30 октября 2020 года.

Судья - О.И. Грязева