З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-1227/19 г.

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Цыгановой К.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

По иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что является собственником 

<

адрес> мкр-н Щербинки-1 в городе Нижнем Новгороде, в которой с ДД.ММ.ГГГГ проживает его брат - ФИО2, оплату коммунальных платежей не производит. Предложение истца выехать из квартиры ответчик игнорирует.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес> в городе Нижнем Новгороде, выселить ответчика из указанной квартиры, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в суд не явился.

Определением данного суда от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного в протокольной форме, постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель Управления МВД России по г.Н.Новгороду, привлеченного судом к участию в деле в качестве 3-го лица, ФИО3, действующая по доверенности, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления (л.д.62).

Заслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Приокского района г.Н.Новгорода ФИО4, полагавшей, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,11-13).

Предыдущим собственником квартиры была ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира принадлежала ФИО5 на основании справки и полной выплате пая, выданной ЖСК № 84 Приокского района г.Н.Новгорода.

После смерти ФИО5 открылось наследство в том числе, состоящее из 

<

адрес>

Наследники по закону - сыновья ФИО2, ФИО1

ФИО2 (ответчик) от своей доли на наследство после умершей матери ФИО5 отказался в пользу ФИО1 (л.д. 40-42).

ФИО1 (истец) принял наследство. 

Согласно ст.1152 ГК РФ:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Из объяснений истца, материалов дела следует, что ФИО1 (истец) в квартире не проживает с 2013г (живет у жены), ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, был неоднократно женат, после регистрации первого брака в 1996г. из квартиры выехал, проживал у жены; после расторжения брака в июле 2018г с согласия истца вселился в спорную квартиру в сентябре 2018 года, где проживает до настоящего времени.

В собственности у ФИО2 имеется доля в праве (1\2) на жилой дом по адресу

<

адрес> (л.д.65).

Материалами дела подтверждено, что ответчик вселился в спорную квартиру с согласия её собственника - ФИО1, но членом его семьи не является, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой не имеется, добровольно ответчик из спорного жилого помещения не выселяется, что нарушает права собственника. 

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> мкр-н Щербинки-1 в городе Нижнем Новгороде, выселить ФИО2 из указанной квартиры и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Приокский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кузичева И.Н.

<

данные изъяты>