УИД 69RS0006-01-2020-001713-62

Дело № 2-770/2020

Решение

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Сайфетдиновой Е.В.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр», администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области, муниципальному унитарному предприятию Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы», обществу с ограниченной ответственностью «Тверьспецавтохозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-3», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфронт», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, муниципальному унитарному предприятию Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство», муниципальному унитарному предприятию Вышневолоцкого городского округа «Единая специализированная аварийная служба», муниципальному унитарному предприятию Вышневолоцкого района «Водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, перерасчете задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» (далее - ООО «ЕРКЦ») об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, перерасчете задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец на основании договора дарения доли квартиры от 12 января 2009 г. является собственником 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, общей площадью 32,7 кв.м. Вторым сособственником являлся ФИО1, умерший 

<

дата> Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось. Истец регулярно оплачивает и несет свою долю расходов по оплате коммунальных платежей в размере 1/2 доли. ФИО1, как второй сособственник, не нес свою долю расходов по коммунальным платежам, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 250000 руб. Истец обращался с заявлением в ООО «ЕРКЦ» о перерасчете, однако ему было отказано.

Определениями суда от 21 июля 2020 г., 10 августа 2020 г., 23 сентября 2020 г. к участию в деле привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, в качестве ответчиков муниципальное унитарное предприятие Вышневолоцкого городского округа «Единая специализированная аварийная служба» (далее - МУП «ЕСАС»), муниципальное унитарное предприятие Вышневолоцкого района «Водоканал» (далее - МУП «Водоканал») в лице конкурсного управляющего ФИО6, муниципальное унитарное предприятие Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы» (далее - МУП Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы») в лице конкурсного управляющего ФИО7, общество с ограниченной ответственностью «Тверьспецавтохозяйство» (далее - ООО «ТСАХ»), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфронт» (далее - ООО УК «Жилфронт») в лице конкурсного управляющего ФИО8, общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-3» (далее - ООО «Жилкомсервис-3»), муниципальное унитарное предприятие Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство» (далее - МУП «ОКХ»), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, администрация Вышневолоцкого городского округа Тверской области.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил исключить задолженность в сумме 150018, руб. от МУП Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы» из единого платежного документа ООО «ЕРКЦ», выставляемого для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении указанной квартиры установив задолженность по состоянию на 1 сентября 2020 г., без учета оплаты коммунальных услуг за август 2020 года, определив задолженность в сумме 61130,82 руб., в том числе перед ООО «Жилкомсервис-3» - 4175,71 руб., Фондом капитального ремонта МКД Тверской области - 11361,80 руб., МУП Вышневолоцкого района «Водоканал» - 7319,88 руб., ООО «ТСАХ» - 921,48 руб., МУП Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство» - 35475,36 руб., МУП Вышневолоцкого городского округа «Единая специализированная аварийная служба» - 1876,59 руб.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования с учетом уточнений поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении и уточнениях к нему.

Представитель ответчика ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, ранее представлен отзыв относительно исковых требований, согласно которому ООО «ЕРКЦ» производит начисление за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, на основании договоров, заключенных с ответчиками. По состоянию на 1 июля 2020 г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу составляет 258855,03 руб., в том числе пени 47705,97 руб. До июня 2018 г. все начисления за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу, производились на двух человек. В июне 2018 г., после смерти ФИО1 все начисления на 1 человека были сняты. Также в период с 1 января 2017 г. по 1 ноября 2018 г. не было произведено ни одной оплаты по жилищно-коммунальным платежам. С учетом изложенного, считает, что ООО «ЕРКЦ» является ненадлежащим ответчиком и просит отказать в удовлетворении исковых требований к нему. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика ООО «ТСАХ» в судебное заседание не явился, представил возражения относительно уточненных исковых требований, в которых указывает, что ООО «ТСАХ» является ненадлежащим ответчиком по делу. Требование о перерасчете задолженности по оплате услуги «обращение с ТКО» с установлением задолженности на сентябрь 2020 г. в сумме 921,48 руб. удовлетворению не подлежит, так как в данной части спор и основания для перерасчета отсутствуют. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители ответчиков МУП «ЕСАС», МУП «Водоканал», МУП Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы», ООО УК «Жилфронт», ООО «Жилкомсервис-3», МУП «ОКХ», Фонда капитального ремонта МКД Тверской области, администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила. О времени и месте судебного заседания извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (часть 4).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Согласно частям 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 10 февраля 2009 г. (Том 1 л.д.16).

Право собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Согласно договору на передачу квартир домов в собственность от 2 октября 1996 г. ФИО2 и ФИО3 в совместную собственность передана квартира, общей площадью 33 кв.м, по указанному адресу.

ФИО3 умер 

<

дата> ФИО2 умерла 

<

дата>

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как следует из материалов наследственного дела № 74 к имуществу ФИО2, умершей 

<

дата>, ее наследниками являются дочь - ФИО5, сын - ФИО1 В состав наследственного имущества ФИО2 входит 1/2 доля квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Решением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от 31 октября 2006 г. установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти родителей ФИО3, умершего 

<

дата>, и ФИО2, умершей 

<

дата> За ФИО5 признано право собственности на 1/2 долю указанной выше квартиры.

ФИО1 после смерти родителей ФИО3 и ФИО2., зарегистрированный на дату их смерти по указанному адресу, продолжил проживать по указанному адресу, что свидетельствует о фактическом принятии ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО3 и Е.И., состоящего из 1/2 доли квартиры, расположенной по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что вторым собственником спорного жилого помещения являлся ФИО1, который фактически принял наследство после смерти родителей ФИО3 и ФИО2., однако не оформил свои наследственные права в установленном законом порядке.

В период с 1 января 2017 г. по 31 января 2018 г. в отношении указанной квартиры был открыт лицевой счет № БО-449 на имя ФИО1 По состоянию на 31 января 2018 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляла 183420,44 руб.

В настоящее время на имя ФИО4 в отношении указанного жилого помещения ООО «ЕРКЦ» открыт лицевой счет №. По состоянию на 30 июня 2020 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 258753,35 руб., на 31 июля 2020 г. - 258855,03 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской ООО «ЕРКЦ» по лицевому счету № за период февраль 2018 г. - июнь 2020 г., карточкой расчетов по лицевому счету № БО-449 за период с 1 января 2017 г. по 31 января 2018 г. (Том 1 л.д.34-42,117-134, Том 2 л.д.124-141, 193-206).

ФИО1 умер 

<

дата> (запись акта о смерти № от 

<

дата>) (Том 1 л.д.15, 115).

Как следует из материалов наследственного дела № 227/2019 к ФИО1, умершего 

<

дата>, с заявление об открытии наследственного дела обратилась ФИО5 (сестра умершего), которой нотариусом разъяснено о пропуске срока для принятия наследства и разъяснен порядок обращения с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. До настоящего времени ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 в установленном законом порядке к нотариусу не обратилась.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Анализ указанных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации применительно к рассматриваемому случаю позволяет сделать вывод, что сособственники жилого помещения имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате, каждый соразмерно принадлежащей им доли в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между всеми собственниками.

Судом установлено, что между ФИО4 и ФИО1, умершим 

<

дата>, соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не заключалось.

Поскольку 1/2 доля в праве общей собственности на спорное жилое помещение наследниками ФИО1 не принята, данное недвижимое имущество является выморочным.

Принимая во внимание, что в настоящий момент, в связи со смертью ФИО1, у истца отсутствует возможность заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей собственности на спорную квартиру, суд приходит к выводу об определении доли истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли причитающихся платежей.

18 октября 2019 г. ФИО4 обращался в адрес ООО «ЕРКЦ» с заявлением о перерасчете всех платежей по коммунальным услугам, начиная с 

<

дата> в связи со смертью ФИО1 На данное заявление 14 ноября 2019 г. ООО «ЕРКЦ» дан письменный ответ, согласно которому правовые основания для перерасчета платы жилищно-коммунальных услуг отсутствуют (Том 1 л.д.13-14).

Из материалов дела следует, что с 1 февраля 2017 г. ООО «ЕРКЦ» является агентом по начислению и сбору денежных средств за жилищно-коммунальные услуги для МУП «ЕСАС» (холодное водоснабжение, водоотведение), МУП «Водоканал» (задолженность за коммунальные услуги холодное водоснабжение, водоотведение), МУП «ОКХ», ранее МУП Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы» (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и теплоснабжение), ООО «ТСАХ» (обращение с ТКО), ранее ООО «Жилкомсервис-3» (вывоз ТБО), Фонд капитального ремонта МКД Тверской области (взносы на капитальный ремонт), ООО УК «Жилфронт» (задолженность по оплате жилищных услуг) в том числе в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются агентскими договорами от 18 декабря 2019 г., 1 августа 2019 г., 20 июня 2018 г., 13 марта 2020 г., 11 января 2019 г., 13 февраля 2019 г., 26 января 2018 г., контрактом от 10 февраля 2020 г. агентским договором № 51-ВВ-п/2019 от 23 августа 2019 г., соглашением от 15 декабря 2018 г. о расторжении агентского договора № 22-р по организации расчетов за вывоз твердых бытовых отходов от 30 декабря 2016 г. (Том 1 л.д. 43-112, Том 2 л.д.3-123).

Согласно квитанциям по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на август 2020 г., выписке по лицевому счету № 

<

***> по состоянию на июль 2020 г. в отношении спорной квартиры ООО «ЕРКЦ» производит расчет и начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: теплоснабжение (отопление), водоснабжение (холодное, горячее водоснабжение и водоотведение), обращение с ТКО, капитальный ремонт, а также производит взыскание задолженности по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, образовавшейся в период действия агентского договора № 1-ВВ-п/2018 от 18 января 2018 г., заключенного с ООО УК «Жилфронт».

С учетом изложенного, ООО «ЕРКЦ» является лицом, ответственным за предоставление платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: теплоснабжение (отопление), водоснабжение (холодное, горячее водоснабжение и водоотведение), обращение с ТКО, капитальный ремонт, задолженность по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, исковые требования ФИО4 к ООО «ЕРКЦ» о возложении обязанности производить расчеты по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги теплоснабжение (отопление), водоснабжение (холодное, горячее водоснабжение и водоотведение), обращение с ТКО, капитальный ремонт, задолженность по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в отношении спорного жилого помещения соразмерно установленным долям в оплате, и предоставлять отдельные счета к оплате подлежат удовлетворению.

Поскольку, как следует из материалов дела, в том числе из выписки по лицевому счету, квитанций на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на август 2020 г. текущее начисление платы за услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в отношении указанной квартиры ООО «ЕРКЦ» не производится, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований ФИО4 к ООО «ЕРКЦ» в данной части.

С учетом изложенного, МУП Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы», ООО «ТСАХ», ООО «Жилкомсервис-3», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, МУП «ОКХ», МУП «ЕСАС», МУП «Водоканал», ООО УК «Жилфронт» являются ненадлежащими ответчиками.

Истцом заявлено требование о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги путем определения за ним задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 61130,82 руб., из них перед ООО «Жилкомсервис-3» - 4175,71 руб., Фондом капитального ремонта МКД Тверской области - 11361,80 руб., МУП «Водоканал» - 7319,88 руб., ООО «ТСАХ» - 921,48 руб., МУП «ОКС» - 35475,36 руб., МУП «ЕСАС» - 1876,59 руб.

По сведениям ООО «ЕРКЦ» от 30 сентября 2020 г. ООО «ЕРКЦ» производит начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги с населения города Вышний Волочек Тверской области с 1 февраля 2017 г.

Согласно карточкам расчетов за период с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2017 г. по лицевому счету № БО-449 на имя ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения на 1 января 2017 г. определена в сумме 140821,81 руб. За период с 1 января 2017 г. по 31 января 2018 г. оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась. На 31 января 2018 г. задолженность составила 183420,44 руб.

Как следует из выписок по лицевому счету № на имя ФИО4 за периоды с января 2018 г. по июль 2020 г. (включительно), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения на 

<

дата> определена в сумме 185926,96 руб.

За период с января 2017 г. по сентябрь 2020 г. оплата за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № не производилась.

В связи с истечением 30 июня 2019 г. срока действия агентского договора № 36-ВВ-п/2018 от 20 июня 2018 г., заключенного между ООО «ЕРКЦ» и МУП Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы», в июле 2019 г. ФИО4 произведено списание задолженности в сумме 199334,36 руб. (199531,13 с учетом перерасчета за услуги «Горячее водоснабжение»). В связи с заключением 9 сентября 2019 г. договора № 81-ВВ-п/2019 на сбор задолженности, в декабре 2019 г. ФИО4 произведено доначисление задолженности в сумме 199334,36 руб.

Вышеуказанные операции по списанию/доначислению задолженности перед МУП Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы» также отражены в сводных данных ООО «ЕРКЦ» по лицевому счету № за период январь 2017 г. - сентябрь 2020 г., выписках по лицевому счету №, квитанциях на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, представленных в материалы дела.

Согласно представленным квитанциям ФИО4 произведена частичная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму 29431,63 руб.: сентябрь 2020 г. - 2132,66 руб., август 2020 г. - 2132,66 руб., июль 2020 г. - 2030,98 руб., июнь 2020 г. - 2030,98 руб., май 2020 г. - 2030,98 руб., апрель 2020 г. - 3525,60 руб., март 2020 г. - 4019,82 руб., февраль 2020 г. - 0 руб., январь 2020 г. - 3051,97 руб., декабрь 2019 г. - 3187,86 руб., ноябрь 2019 г. - 3142,31 руб., октябрь 2019 г. - 2145,81 руб., сентябрь 2019 г. - 0 руб.

Иных платежей истцом по лицевому счету № не осуществлялось, доказательств иного суду не представлено.

Указанные обстоятельства также подтверждаются сводными данными ООО «ЕРКЦ» по лицевому счету № за период января 2017 г. - сентябрь 2020 г., выпиской по лицевому счету №.

С учетом изложенного, у суда отсутствуют основания для определения задолженности ФИО4 в сумме 61130,82 руб. и списания остальной части долга.

Таким образом, на ООО «ЕРКЦ» подлежит возложению обязанность произвести перерасчет задолженности ФИО4 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры с учетом произведенных платежей в сумме 29431,63 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, перерасчете задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, освобождении от задолженности суд полагает необходимым отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр», администрации Вышневолоцкого городского округа 

<

адрес>, муниципальному унитарному предприятию 

<

адрес> «Объединенные коммунальные системы», обществу с ограниченной ответственностью «Тверьспецавтохозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-3», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфронт», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, муниципальному унитарному предприятию Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство», муниципальному унитарному предприятию Вышневолоцкого городского округа «Единая специализированная аварийная служба», муниципальному унитарному предприятию Вышневолоцкого района «Водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, перерасчете задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить долю ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в виде теплоснабжения (отопления), водоснабжения (холодное водоснабжение и водоотведение), обращение с ТКО, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (содержание дома, электроэнергия на содержание общего имущества дома), капитальный ремонт в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 (одной второй) доли причитающихся платежей.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обязанность производить расчеты по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: теплоснабжение (отопление), водоснабжение (холодное, горячее водоснабжение и водоотведение), обращение с ТКО, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (содержание дома, электроэнергия на содержание общего имущества дома) (в отношении задолженности), капитальный ремонт, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в отношении ФИО4 соразмерно установленной доле в оплате, и предоставлять отдельный счет к оплате в отношении данной квартиры.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обязанность произвести перерасчет задолженности ФИО4 за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, с учетом произведенных платежей в сумме 30337 (тридцать тысяч триста тридцать семь) рублей 79 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр», администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области, муниципальному унитарному предприятию Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы», обществу с ограниченной ответственностью «Тверьспецавтохозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-3», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфронт», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, муниципальному унитарному предприятию Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство», муниципальному унитарному предприятию Вышневолоцкого городского округа «Единая специализированная аварийная служба», муниципальному унитарному предприятию Вышневолоцкого района «Водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, перерасчете задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, освобождении от задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Белякова

.

УИД 69RS0006-01-2020-001713-62

Дело № 2-770/2020