УИД: 77RS0006-02-2025-001687-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 31 марта 2025 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,

с участием помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора г. Москвы Алексеевой Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2666/25 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 *, ФИО2 **, ФИО1 * о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования следующим. 

Ответчики занимают комнату *. * на условиях договора социального найма, в которой зарегистрированы. 

Для переселения ответчиков распоряжением Департамента городского имущества города Москвы предоставлена по договору социального найма отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения * с освобождением занимаемого жилого помещения. 

Согласия на предложенную квартиру от ответчиков не поступило. 

Истец указывает, что в настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций. 

Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит выселить *

Представитель истца ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом.

Ответчики, представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы указанный жилой дом включен в Программу реновации жилого фонда в г. Москве.

В соответствии со ст. 7.3. Закона РФ от 15.04.1993 г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

 В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно ст. 13 Закона города Москвы № 21 от 31.05.2006 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, осуществляется путем предоставления другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы по договору социального найма.

При предоставлении жилого помещения учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершения ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились. 

Таким образом, все требования действующего законодательства при переселении ответчиков соблюдены, им предложена двухкомнатная квартира, большей площади, расположенная в доме в районе проживания.

В соответствии со ст. ст. 84, 85, 85) ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики занимают комнату * на условиях договора социального найма, в которой зарегистрированы. 

Для переселения ответчиков распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 18.10.2024 № 168880 предоставлена по договору социального найма отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения *с освобождением занимаемого жилого помещения. 

Согласия на предложенную квартиру от ответчиков не поступило. 

Обращаясь с иском, истец указывает, что в настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций.

Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 10.12.2024 года по гражданскому делу № 2-5961/24 по иску ФИО1 * к ФИО2 * о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. *, и снят с регистрационного учета. 

Решение суда вступило в законную силу *2025 года.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы к ответчикам ФИО3, ФИО4

В соответствии с частью 1 статьи 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Проживание ответчиков в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, в связи с чем, задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки городу Москве, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах г. Москвы.

Таким образом, предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует нормам предоставления, и выбрано с учетом конкретных обстоятельств. Следовательно, при предложении ответчикам вышеуказанной квартиры их права не нарушены и соответствуют требованиям действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1 * ФИО1 *из комнаты * и переселить на условиях договора социального найма в однокомнатную квартиру по адресу: * со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: * и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: *

Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с семьей ФИО1 * из 2 человек (она, ФИО1 *) договор социального найма на предоставленное жилое помещение по адресу: г. Москва, *

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 * ФИО1 * с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, * и постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: *

Решение в части выселения ФИО1 * обратить к немедленному исполнению.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 15 сентября 2025 года.

Судья И.М. Александренко