Дело № 2-431/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года, р.п. Сосновка Тамбовской области. 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе судьи Амирасланова С.А. 

при секретаре Глумовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

Истица просит установить факт принятия наследства после смерти брата – К.А.П., хх.хх.хххх. года рождения, уроженца и жителя д. Х, умершего там же хх.хх.хххх. и признать за ней право собственности на жилой Х площадью 41,90 кв. метров, с кадастровым номером х и земельный участок площадью х кв.м. с кадстровым номером х, расположенные по улице Рабочая Х, оставшиеся после смерти отца К.П.Д., хх.хх.хххх. года рождения, умершего в д. Х хх.хх.хххх..

Указала, что хх.хх.хххх. умер отец – К.П.Д.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером х, площадью х кв. метров и жилого дома площадью 41,90 кв. м етров, с кадастровым номером х, расположенные по адресу: Х. На день смерти с ним проживала жена – К.А.С., умершая хх.хх.хххх., и сын К.А.П.. 

В наследство после смерти отца вступил сын (брат истицы) К.А.П., который оформил права на часть наследственного имущества. хх.хх.хххх. К.А.П. умер. Семьи и детей у него не было, проживал один. Завещание на случай смерти не составлял. Наследников по закону первой очереди не имеется. Единственным наследником по закону второй очереди является истица. После смерти брата она приняла наследство, организовала похороны, вступила в управление домом и земельным участком, однако в установленный шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, ввиду чего в выдаче соответствующего свидетельства нотариусом отказано. Просит суд установить факт принятия наследства после смерти брата – К.А.П. и признать за ней, как за наследником по закону второй очереди право собственности на оспариваемое имущество.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представительство своих интересов в суде по доверенности поручила ФИО2, которая также ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащем образом. Глава администрации Перкинского сельсовета ФИО3 направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что против удовлетворения требований ФИО1 не возражает. 

С согласия представителя истицы и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в остутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 поддержала требования своей доверительницы. Пояснила, что в 1950 году К.П.Д. на основании индивидуального строительства был возведен жилой дом, расположенный по адресу: Х. Дом расположен на земельном участке площадью х кв.м., который в дальнейшем постановлением администрации Перкинского сельсовета №18 от 29 апреля 1992 года предоставлен ему в собственность. После его смерти наследство принял сын (брат истицы) – К.А.П., который умер хх.хх.хххх.. На день смерти К.А.П. проживал один, завещания на случай смерти не составлял. Наследников первой очереди не имеется. Единственным наследником второй очереди является истица. В шестимесячный срок со дня открытия наследства к нотариусу она не обращалась, но в наследство фактически вступила, произвела похороны, по настоящее время управляет наследственным имуществом – домом и земельным участком. Просит суд установить факт принятия наследства после смерти брата – К.А.П. и признать право собственности на жилой дом и земельный участок, ранее принадлежавший К.П.Д. Завещаний они не составляли.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. ст. 264 - 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей субъектов права, если невозможно получить о них сведения при помощи письменных документов.

Установление факта принятия наследства имеет для истицы юридическое значение, поскольку позволяет ей реализовать право на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Установить данный факт на основании письменных документов не представляется возможным.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 в течение шести месяцев со дня смерти брата К.А.П. вступила во владение и управление всем имуществом: организовала похороны, распорядилась его личными вещами, по настоящее время ухаживает за домом и земельным участком.

Помимо приведенных доказательств, данный факт подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, жителей деревни Х С.Е.Н. и Р.Н.В., которые пояснили, что хорошо знали супругов ФИО4 и А.С. К.П.Д. умер в хх.хх.хххх. году, а К.А.С. – в хх.хх.хххх. году. Совместно с ними проживал их сын К.А.П., который после их смерти принял наследство, проживал в родительсокм доме и ухаживал за земельным участком. В хх.хх.хххх. году умер К.А.П., проживавший на день смерти один, семьи и детей у него не было. После его смерти в наследство вступила его сестра – ФИО1, которая организовала похороны, распорядилась имуществом наследодателя, по настоящее время ухаживает за домовладением.

В соответствии с информацией нотариуса Сосновского района Тамбовской области, после смерти К.П.Д. заведено наследственное дело х, наследником всего имущества признан сын – К.А.П., которому хх.хх.хххх. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. В наследственном деле зарегистрировано заявление супруги – К.А.С. об отказе от наследства по закону в пользу сына К.А.П.

После смерти К.А.С. и К.А.П. наследственные дела нотариусами Сосновского района не заведены. 

Исследованные судом материалы свидетельствует о фактическом принятии истицей наследства, открывшегося после смерти брата.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из справки о смерти, отец истицы – К.П.Д., хх.хх.хххх. года рождения, умер хх.хх.хххх. в д. Х. На день смерти был зарегистрирован и проживал вместе с женой – К.А.С. и сыном – К.А.П. 

Согласно информации нотариуса Сосновского района Тамбовской области после его смерти наследником по закону всего имущества является сын – К.А.П., супруга - К.А.С. от наследственных прав отказалась.

Из свидетельства о смерти видно, что К.А.С., хх.хх.хххх., умерла хх.хх.хххх.. 

Из адресной справки ОВМ ОМВД Росси по Сосновскому району следует, что на день смерти та проживала в Х совместно с сыном К.А.П.

Согласно свидетельству о смерти К.А.П., хх.хх.хххх. года рождения, умер хх.хх.хххх. в д. Х. Совместно с ним никто не проживал. Завещания не составлял.

Согласно архивной выписке № 478 от 14 марта 2019 года постановлением администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области № 18 от 29 апреля 1992 года К.П.Д. для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью 0,16 га.

На основании указанного постановления ему выдано свидетельство № 648 от 29 июня 1992 года о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости №99/2019/25489674 от хх.хх.хххх., земельный участок с кадастровым номером х, площадью х кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Правообладателем является К.П.Д. (л.д.20-24). 

Согласно справке (выписке из похозяйственной книги) № 7 от 12 марта 2019 года администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, лицевой счет № 

<

***>, домовладение х по Х значится за К.П.Д. с 1950 года на основании индивидуального жилищного строительства. Домовладение расположено на земельном участке площадью х кв.м., принадлежащем ему на праве собственности (л.д.28). 

Разрешение на строительство не выдавалось, поскольку в соответствии с действующим на тот период времени законодательством оно не требовалось. 

При оценке выписки из похозяйственной книги села суд учитывает, что 26 января 1934 года Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственных книгах.

Таким образом, представленную истицами выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества на праве собственности. 

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 11 мая 2012 года, выданного ГУПТИ, следует, что жилой дом № х расположенный по адресу: Х, возведен в 1950 году, имеет инвентарный номер: х, общую площадь – 41,90 кв.м., жилую площадь – 27,20 кв.м., назначение – жилое, фактическое использование – по назначению (л.д.29-33). 

Согласно выписке ЕГРН от 04 апреля 2019 года жилому дому присвоен кадастровый номер х, право собственности на здание в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о государственной регистрации права никому не выдано (л.д.25-27).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

Как установлено судом, завещания на случай смерти наследодатель не составил. Наследование имущества должно быть произведено по закону. 

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии со ст.1143 ч.1 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Истица является единственным наследником по закону второй очереди после смерти К.А.П., поскольку приходится ему родной сестрой, что подтверждается копиями свидетельств об их рождении, согласно которым К.А.С. приходилась им матерью, а К.П.Д. – отцом (л.д.6,17). 

хх.хх.хххх. К.П.П. вступила в брак с Е.В.Я. и ей присвоена фамилия мужа «Е» (л.д.7). 

Учитывая, что истица в течение 6 месяцев со дня смерти брата вступила во владение его имуществом и приняла его, суд признает за ней право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти К.П.Д. Совокупность исследованных судом доказательств подтверждает правомерность заявленных ею требований и свидетельствует о наличии правовых оснований для признания за ней, как за наследником по закону второй очереди, прав на указанное наследственное имущество. Оснований для отклонения заявленных ею требований не имеется. 

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 264, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, хх.хх.хххх. года рождения, уроженкой д. Х, жительницей Х, наследства, открывшегося после смерти брата К.А.П., хх.хх.хххх. года рождения, проживавшего в Х и умершего там же хх.хх.хххх.. 

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх. года рождения, уроженкой д. Х, жительницей Х, как за наследником по закону второй очереди после смерти К.А.П., хх.хх.хххх. года рождения, проживавшего в Х, умершего там же хх.хх.хххх., право собственности на жилой дом Х, общей площадью 41,90 кв. метров, с кадастровым номером х, с инвентарным номером х, оставшийся после смерти К.П.Д., хх.хх.хххх. года рождения, проживавшего в Х, умершего там же хх.хх.хххх..

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх. года рождения, уроженкой д. Х, жительницей Х, как за наследником по закону второй очереди после смерти К.А.П., хх.хх.хххх. года рождения, проживавшего в Х, умершего там же хх.хх.хххх., право собственности на земельный участок х по Х, с кадастровым номером х, площадью х кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, оставшийся после смерти К.П.Д., хх.хх.хххх. года рождения, проживавшего в Х, умершего там же хх.хх.хххх.. 

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня рассмотрения дела судом апелляционной инстанции. 

Окончательный текст решения подготовлен 21 июня 2019 года.

Судья С.А. Амирасланов