Дело № 2-335/2021

39RS0007-01-2021-000519-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск 24 июня 2021 года

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Осининой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Центр-Недвижимость» об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Центр-Недвижимость» (далее ООО «Центр-Недвижимость») об обращении взыскания на земельный участок, имеющий кадастровый номер №, с видом разрешенного использования – под реализованное военное имущество, площадью 493,00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец - судебный пристав-исполнитель указала, что у неё на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения которого является взыскание с ООО «Центр-Недвижимость» налогов и сборов в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №7 по Калининградской области (далее МИ ФНС №7) денежных средств в размере 149 373,45 рублей. Требования исполнительного документа должником не исполнены, в связи с отсутствием денежных средств, иного достаточного имущества. При этом, в рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлена принадлежность обществу на праве собственности указанного выше земельного участка. Ссылаясь на то обстоятельство, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, судебный пристав-исполнитель обратился с настоящим иском в суд. 

Истец - судебный пристав-исполнитель ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась (л.д. 

<

данные изъяты>).

Представитель ответчика ООО «Центр-Недвижимость», будучи извещенным о времени и месте слушания дела в порядке ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание также не явился (л.д. 

<

данные изъяты>).

Представитель третьего лица – взыскателя по исполнительному производству МИ ФНС №7, будучи извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просив о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 

<

данные изъяты>).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области ФИО2 на основании исполнительного документа – постановления о взыскании налога, сбора, штрафа, процентов за счет имущества налогоплательщика № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МИ ФНС, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ООО «Центр-Недвижимость», предметом исполнения которого являлось взыскание налогов и пени в пользу взыскателя в размере 149 373,45 рублей (л.д. 

<

данные изъяты>

В ходе принудительного исполнения судебным приставом был взыскан исполнительский сбор в сумме 10 456,14 рублей, общая сумма задолженности составляла 159 829,59 рублей, удержаны 147 610,34 рубля. В настоящее время остаток долга общества по исполнительному производству составляет 12 219,25 рублей (л.д. 

<

данные изъяты>).

Таким образом, до настоящего времени требования, содержащиеся в указанном исполнительном документе, должником ООО «Центр-Недвижимость» не исполнены. 

В ходе указанных выше исполнительных производств судебным приставом-исполнителем были совершены необходимые действия, направленные на розыск имущества, принадлежащего должнику ООО «Центр-Недвижимость», в целях обращения на него взыскания для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Было установлено, что должник ООО «Центр-Недвижимость» является собственником, в том числе и земельного участка, имеющего кадастровый №, с видом разрешенного использования – под реализованное военное имущество, площадью 493,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В целях обеспечения исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, на основании ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем был объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка, о чем было вынесено соответствующее постановление.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. 

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3 ст. 69 Закона).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона).

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Оценивая в совокупности, приведенные выше нормы Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», суд приходит к выводу о том, что в качестве одного из условий обращения взыскания на земельный участок выступает необходимость установления факта отсутствия у должника иного имущества, за счет которого возможно исполнить требования, содержащиеся в исполнительном документе.

При этом в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, факт отсутствия иного имущества у должника, за счет которого возможно удовлетворение требований взыскателя, лежит в данном случае на истце.

Вместе с тем, из материалов исполнительного производства №-ИП в отношении должника ООО «Центр-Недвижимость» следует, что на его имя в органах ГИБДД числится зарегистрированными транспортные средства - автомобиль марки «БВМ» (без модели), 2018 года выпуска, гос.рег.знак №, а также автомобиль марки «2824LM» (грузовой бортовой) (л.д. 

<

данные изъяты>).

Таким образом, оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в собственности должника имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание. При этом исходя из очередности обращения взыскания, установленной 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», движимое имущество каковым является транспортное средство, является первоочередными в целях обращения взыскания, нежели земельный участок.

Обращение взыскания на принадлежащие должнику ООО «Центр-Недвижимость» на праве собственности спорный земельный участок в настоящее время не является единственным способом исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, поскольку судом установлено, что на имя должника зарегистрированы два дорогостоящих транспортных средства, при этом материалы исполнительного производства не содержат сведений о невозможности исполнить решение суда за счет указанных транспортных средств, размер задолженности в настоящее время не велик чуть более 12 000 рублей, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок, имеющий кадастровый номер №, с видом разрешенного использования – под реализованное военное имущество, площадью 493,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий должнику ООО «Центр-Недвижимость» на праве собственности.

Таким образом, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя не подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Центр-Недвижимость» об обращении взыскания на земельный участок, имеющий кадастровый номер №, с видом разрешенного использования – под реализованное военное имущество, площадью 493,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий должнику ООО «Центр-Недвижимость» на праве собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 01 июля 2021 г. 

Судья: подпись 

КОПИЯ ВЕРНА: 

Судья А.Э. Жесткова 

Секретарь: К.Е. Осинина