Дело № 2-1219/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 08 мая 2018 года 

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Стуковой Т.Н., 

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска, ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой АДРЕС в АДРЕС. Ответчики были зарегистрированы в указанном жилом доме до его приобретения истцом, членами её семьи не являются и несмотря на то, что в данном жилом доме не проживают, сохраняют регистрацию, чем нарушают её права по свободному использованию приобретенной недвижимости.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4,ДАТА года рождения, ФИО5, ДАТА года рождения, ФИО6,ДАТА года рождения, в судебное заседание не явилась, отзыва на исковое заявление не представлено. 

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение помощника прокурора АДРЕС ФИО1, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Как усматривается из материалов дела, жилой дом по АДРЕС в АДРЕС принадлежит на праве собственности ФИО2- истцу по настоящему гражданскому делу. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДАТА за НОМЕР.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру (комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно домовой книги по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО3, ДАТА года рождения- с ДАТА, ФИО4,ДАТА года рождения- с ДАТА, ФИО5, ДАТА года рождения- с ДАТА, ФИО6, ДАТА года рождения- с ДАТА. 

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении по АДРЕС в АДРЕС были зарегистрированы до его приобретения (заключения сделки купли-продажи), фактически там не проживают, а лишь сохраняют регистрацию по указанному адресу. 

В силу п.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 членами семьи ФИО2 не являются, поскольку не проживают с ней совместно в одном жилом помещении, и не вселялись в него в качестве членов её семьи. Сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением. 

В соответствие с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением в связи с передачей его в собственность истцу у суда не имеется.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации- снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДАТА года рождения, ФИО4,ДАТА года рождения, ФИО5, ДАТА года рождения, ФИО6,ДАТА года рождения, утратившими право пользования жилым домом НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.А. Мартынова