РЕШЕНИЕ

 2-181/2020

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года 

г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Лунеговой Т.В., с участием помощника прокурора ЗАТО г.Фокино ФИО1, представителя истца администрации ГО ЗАТО г.Фокино по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГО ЗАТО г.Фокино к ФИО3 о признании утратившим права пользования служебным жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Администрация ГО ЗАТО г.Фокино (далее по тексту Администрация) обратилась в суд с требованием о признании ФИО3 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и выселении его из данной квартиры, без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование иска указано о предоставлении ФИО3 на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам администрации ГО ЗАТО Фокино № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного служебного жилого помещения, о чём с ответчиком был заключён договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. По условиям договора данное жилье предоставлялось для временного проживания, на период прохождения службы в рядах ВС РФ. Согласно выписке из приказа командующего Приморской флотилией разнородных сил Тихоокеанского флота (по личному составу) от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 уволен из рядов ВС РФ и зачислен в запас. Ответчик по настоящее время сохраняет место регистрации в спорном служебном жилом помещении. Считая договор найма служебного жилого помещения, заключённого с ФИО3, прекращённым со дня его увольнения, истец направил ему уведомление с предложением сдать занимаемое жилое помещение. Уведомление ответчик не получил, квартиру по акту приёма-передачи не сдал. До настоящего времени служебное жилое помещение ответчиком не освобождено, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд. 

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО3, которому извещение о времени и месте судебного заседания направлялось через организацию, в которой он трудоустроен, и было вручено работодателем (л.д. 64, 65), в суд не прибыл, правом вести дело в суде через представителя не воспользовался, заявлений и ходатайств не заявлял, отношение к иску не выразил. На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела без участия ответчика. 

Помощник прокурора ЗАТО г.Фокино в суде исковые требования поддержал, поскольку предусмотренные ЖК РФ основания к сохранению за ответчиком права пользования указанным жильём (проживания в данной квартире) – не имеется; обязанность по обеспечению жилыми помещениями на администрацию ГО ЗАТО г.Фокино законом не предусмотрена.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, с учётом мнения помощника прокурора суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти в связи с прохождением службы.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. 

Судом материалами дела установлено, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ФИО3 и членам его семьи в качестве служебного на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Договор), заключённого с ним Управлением муниципальной собственности ГО ЗАТО город Фокино в соответствии с решением общественной комиссии по жилищным вопросам администрации ГО ЗАТО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённого постановлением администрации ГО ЗАТО Фокино №-па от ДД.ММ.ГГГГ, о чём свидетельствует выписка из протокола, оформленная ДД.ММ.ГГГГ за №. 

Спорное жилье предоставлено ответчику в связи с прохождением ФИО3 военной службы в войсковой части № (п. 2 Договора) на состав семьи 3 человека, включая его как нанимателя, 

<

данные изъяты>. Статус спорной квартиры как служебной никем не оспорен, подтверждён постановлением №-па от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из приказа командующего Приморской флотилией разнородных сил Тихоокеанского флота Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уволен с военной службы по истечении срока контракта, с зачислением в запас. Дата увольнения с военной службы – ДД.ММ.ГГГГ. На момент увольнения выслуга ответчика в ВС РФ составила 6 лет 11 месяцев.Сведения о наличии у ответчика прав на обеспечение жилым помещением от МО РФ судом не установлены. На учёте граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма, в администрации ГО ЗАТО Фокино ответчик не состоит, что следует из справки главы ГО ЗАТО Фокино от 23.12.2019. Истцом через организацию почтовой связи направлялись уведомления ответчику от 19.12.2017, 04.09.2019 для урегулирования спорного вопроса в досудебном порядке, которые им не получены, возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Из акта обследования технического состояния жилого помещения от 10.07.2019 следует, что при проверке спорной квартиры сотрудником администрации ГО ЗАТО г.Фокино доступ в жилое помещение не предоставлен, окна и двери квартиры без повреждений. По информации МО МВД России по ЗАТО Фокино, нахождение ответчика по месту жительства не установлено (рапорт от 13.03.2020). По сведениям МАУ «РКЦ» ГО ЗАТО г.Фокино, а также данным миграционной службы МВД России ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. Остальные члены семьи ответчика в спорном жилье не зарегистрированы.Представленные выписки по лицевому счету свидетельствуют о наличии у ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и за наём спорной квартиры.В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.На основании ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Изложенные в исковом заявлении обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик не представил, в том числе доказательства наличия оснований, предусмотренных ст. 103 ЖК РФ, для отнесения его к лицам, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений. Суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ, основывает решение на доказательствах, исследованных в судебном заседании.Анализ доводов иска и письменных доказательств свидетельствует, что ответчик ФИО3 не проходит военную службу в ВС РФ, тогда как договор найма служебного жилого помещения заключался с ним в связи с прохождением службы в в/ч 99715, и, кроме того, одним из оснований расторжения и прекращения Договора, согласно п.п. 17-18, является окончание срока службы нанимателя. Значась зарегистрированными по месту жительства в данном жилом помещении, ответчик не относится к категории лиц, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ). Установленные судом обстоятельства дают основания для удовлетворения заявленных исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ судРЕШИЛ:Иск администрации ГО ЗАТО г.Фокино к ФИО3 о признании утратившим права пользования служебным жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, – удовлетворить.Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования служебным жилым помещением – квартирой №

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц). Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 27.07.2020. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 27.07.2020, срок обжалования решения – до 28.08.2020 включительно.

Председательствующий судья 

Д.В. Денисов