Дело № 2-59/2024

УИД: 39RS0021-01-2023-000843-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года г. Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В.,

при секретаре Лукас О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Светловский городской округ» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные линейные объекты,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Светловский городской округ» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные линейные объекты, указав, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, линейные объекты, а именно: водозаборная скважина № ВК-12 КН № водопроводная сеть от артезианской скважины КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, были приняты как бесхозяйные. Иные собственники данных линейных объектов неизвестны. Поскольку по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет никто своих прав на них не заявил, администрация МО «Светловский городской округ» просит суд признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на заявлении настаивала, просила его удовлетворить.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Калининградской области не явился, надлежаще уведомлены, вопрос о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Часть 1 ст. 10 этого же Федерального закона предусматривает, что собственники и иные законные владельцы централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и их отдельных объектов, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, принимают меры по обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;

Из пункта 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» следует, что имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения, может находиться в собственности муниципальных образований.

При обнаружении бесхозяйного объекта сети водоотведения на территории муниципального образования право собственности на него может быть признано в порядке, установленном главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, только за муниципальным образованием. 

В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Исходя из приведенных выше правовых норм орган местного самоуправления обязан принять на учет объекты водоснабжения населения, водоотведения населения и принять необходимые меры по их содержанию и обслуживанию только в случае, если они обладают признаками бесхозяйного объекта, который не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, от права собственности на который собственник отказался.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931, из пунктов 4 и 5 которого следует, что принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества производится в заявительном порядке.

Судом установлено, что согласно распоряжения № 231-р «О приеме администрацией г. Светлого жилого и нежилого фонда в муниципальную собственность от АОЗ «Приморское» от 28.06.1994 в муниципальную собственность администрации г.Светлого был передан жилой фонд и объекты коммунального назначения в 

<

адрес>: по 

<

адрес>, по 

<

адрес> 

<

адрес>, ж/д и хоззона. Между тем, в названном распоряжении не были указаны водозаборная скважина № ВК-12 КН, водопроводная сеть от артезианской скважины, расположенные по адресу: 

<

адрес>, предусмотренные для обслуживания п. Песчаное. 

Как видно из представленных материалов дела, спорная водозаборная скважина и водопроводная сеть от артезианской скважины не значатся в реестре государственного имущества Калининградской области и в реестре федерального имущества.

Согласно сообщению ГУ Калининградской области «Водоканал» объекты водоснабжения водозаборная скважина № ВК-12 КН 

<

адрес>, водопроводная сеть от артезианской скважины, протяженностью 231,26 метр, расположенные по адресу: 

<

адрес> на праве хозяйственного ведения за предприятием не закреплены, полномочия по водоснабжению и водоотведению на территории муниципального образования «Савеловский ГО» по 31.12.2023 года осуществляет данное муниципальное образование.

Непринятие мер по установлению владельца и надлежащему оформлению права собственности на бесхозяйные объекты системы водоснабжения может создать угрозу загрязнения источников водоснабжения, бесперебойному снабжению ресурсами, приведет к ущемлению прав и законных интересов неопределенного круга. Следовательно, на органе местного самоуправлении лежит обязанность по обращению с заявлением о постановке данного объекта на учет как бесхозяйного.

Из материалов дела следует, что администрация МО «Светловский городской округ» не установив собственников объектов водоснабжения, расположенных на территории муниципального образования «Светловский городской округ» по адресу:

<

адрес> в заявительном порядке обратилось в Управление Росреестра по Калининградской области для принятия на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, а именно: водозаборная скважина № ВК-12, год завершения строительства 1982г., КН №; водопроводная сеть от артезианской скважины, протяженностью 231,26 метр, год завершения строительства 1982г., КН №. Названные объекты были приняты на учет как бесхозяйные с указанием правообладателя - муниципальное образование «Светловский городской округ» 28 июля 2023 года. 

По истечению установленного статьей 225 ГК РФ срока, администрация МО «Светловский городской округ» обратилась в суд с требованием о признании права собственности на линейные объекты.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спорные объекты водоснабжения не имеют собственника, в отношении них отсутствуют правопритязания каких-либо третьих лиц, данные объекты ни за кем не закреплены, суд приходит к выводу о правомерности заявленных администрацией МО «СГО» требований, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации МО «Светловский городской округ» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Светловский городской округ» право собственности на бесхозяйные линейные объекты по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- водозаборная скважина № №, КН №; 

- водопроводная сеть от артезианской скважины, протяженностью 231,26 метр, КН №. 

Решение может обжаловано в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 января 2024 года. 

Судья О.В. Янч