Дело № 2-1243/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Новиковой В.В.

при секретаре Лясниковой С.М.

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Конаковского района, третьи лица СНТ «Козловский садовод», Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского района, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит признать право собственности на земельный участок категории земель земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для ведения садоводства с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, 17 августа 2002 года умер отец ФИО1, являвшийся собственником земельного участка 

<

адрес>. Истец является наследником первой очереди. Нотариусом г.Москвы ФИО3, куда обратилась истец с заявлением о вступлении в наследство, открыто наследственное дело. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, по причине отсутствия приложения к постановлению Администрации Конаковского района списка членов СНТ.

По данным правления СНТ «Козловский садовод» отец ФИО1 являлся членом СНТ «Козловский садовод» с 1997 года и имел в собственности участок №. 

Со ссылками на ст. 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, иск просит удовлетворить. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2. иск поддерживает и просит его удовлетворить, указывая, что истец является наследником первой очереди, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано ввиду отсутствия приложений в постановлении органа местного самоуправления при выдаче свидетельства на право собственности на землю. Владение участком на праве собственности подтверждается справкой СНТ «Козловский садовод». 

Ответчик Администрация города Конаково через своего представителя в судебное заседание не направили, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. 

Третье лицо Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского района своего представителя в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо СНТ «Козловский садовод» через своего представителя в судебное заседание не направили, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Право наследования гарантировано Конституцией Российской Федерации (ч.4 ст. 35). 

Из представленных суду документов следует, ФИО1 умер 17 августа 2002 года (л.д.14). ФИО4 является наследником первой очереди, супругой (л.д.15). 

На основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного Конаковским райкомземом 07 августа 1997 года ФИО5 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. в СНТ «Козловский садовод» (л.д.16-18). Передача земельного участка в собственность граждан и выдача правоустанавливающих документов на земельный участок производилась на основании постановления Главы города Конаково и Конаковского района № 433 от 06 августа 1997 года (л.д.19). По данным правления СНТ «Козловский садовод» земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., участок № принадлежал ФИО5, который используется после его смерти женой ФИО4 (л.д.22-26).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 1000 кв.м. расположен на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для ведения садоводства, является ранее учтённым, границы участка в соответствии с действующим законодательством не устанавливались (л.д.21). 

Нотариусом нотариальной палаты г.Москвы ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу умершего 17 августа 2002 года ФИО1. За наследством обратилась жена ФИО4 Постановлением в выдаче свидетельства о праве на наследства нотариусом отказано, ввиду отсутствия приложения к постановлению Главы города Конаково и Конаковского района списка лиц, которым предоставлен участок в собственность.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1181 ГК РФ в состав наследства включаются принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1152 ГК РФ). 

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплен общий принцип распределения обязанности по доказыванию, в соответствии с которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Своё право на спорные объекты недвижимости истец основывает как производное от прав мужа. 

В соответствии с ч.1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п.9 ст. 3 Закона РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Следовательно имеющееся свидетельство о праве собственности на землю № 8665 от 07 августа 1997 года является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности ФИО1 Поскольку границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, размер участка следует указывать декларированной площадью.

Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

ФИО6 Тимофеевны удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок категории земель земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для ведения садоводства с кадастровым номером № декларированной площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего 17 августа 2002 года.

Настоящее решение является основанием для регистрирующих органов для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Новикова

В окончательной форме решение суда изготовлено 26 сентября 2017 года.

Председательствующий В.В. Новикова