РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барахтенко О.В., при секретаре Комине А.А., 

с участием истца Рыжей ЕН и ее представителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Рыжей ЕН к администрации Смоленского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рыжей ЕН обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Смоленского муниципального образования, в котором с учетом уточнений просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., оставшийся после смерти деда ФИО2, умершего **/**/****, и смерти отца ФИО3, умершего **/**/****. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является внучкой ФИО2, **/**/**** года рождения. 

Ее дед ФИО2 умер **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ №, а/з № от **/**/****.

После смерти дедушки вступил во владение и управление наследственным имуществом ее отец ФИО3, **/**/**** года рождения. 

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены два способа принятия наследства, пункт 1 данной статьи указывает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. И пункт 2 этой же статьи предусматривает второй способ принятия наследства, путём фактического владения наследственным имуществом. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти дедушки, ее отец ФИО3 с заявлением к нотариусу не обращался, а фактически вступил в наследство, оставшееся после его смерти, путем владения и распоряжения наследственным имуществом, следил за жилым домом по адресу: ...., осуществлял его содержание, оплатил за наследодателя задолженность по электроэнергии и коммунальным платежам. 

**/**/**** отец истца ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ №. После смерти отца истец забрала на память его и дедушкины личные вещи, оплатила долги по коммунальным услугам. В данное время следит за имуществом и оплачивает коммунальные услуги. 

**/**/**** истец обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако, нотариус ФИО4 отказала ей по причине отсутствия документов, отказ был произведён в устной форме. Других заинтересованных лиц по вступлению в права наследников не имеется.

Истец Рыжей ЕН в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить. 

Представитель истца Рыжей ЕН – ФИО1 в судебном заседании также исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что иных наследников, претендующих на наследственное имущество, не имеется. 

Представитель ответчика администрации Смоленского муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Выслушав пояснения истца и ее представителя, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего. 

Выпиской из похозяйственной книги № администрации Смоленского муниципального образования от **/**/**** подтверждено, что по данным администрации Смоленского муниципального образования за ФИО2 значились жилой дом и земельный участок по адресу: .... жилого .... кв.м., из них жилая 18 кв.м. Данная выписка подготовлена на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, опись №, Ф. № Р.-78, лист 60, закладки 1996-2000 г.г. 

Выпиской из похозяйственной книги № администрации Смоленского муниципального образования от **/**/**** также подтверждено, что по данным администрации Смоленского муниципального образования указанный жилой дом по адресу: ...., общей площадью 36,4 кв.м., уже числился за ФИО3. Данная выписка подготовлена на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, опись №, Ф. № Р.-78, лист 57, закладки 2011-2015 г.г. 

Технические характеристики жилого дома, расположенного по адресу: ...., отражены в техническом паспорте, подготовленном по состоянию на **/**/****, из которого следует, что общая площадь жилого дома составляет 33 кв.м., из них жилая 19,9 кв.м. Указанное также подтверждается представленным в материалы дела заключением МУП «БТИ ....» от **/**/****. 

Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости – жилой дом отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по .... от **/**/****. 

Материалами дела подтверждается, что истец по делу Рыжей ЕН приходится внучкой ФИО2 и дочерью ФИО3, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о рождении ФИО5, свидетельством о заключении брака между ФИО5 и ФИО6, свидетельством о рождении ФИО3. 

Установлено, что дед истца – ФИО2 умер **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-СТ № от **/**/****. 

Отец истца – ФИО3 умер **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-СТ № от **/**/****. 

Сведений о наличии наследственного дела к имуществу умершего ФИО2 материалы дела не содержат. 

К имуществу ФИО3, умершего **/**/**** по заявлению Рыжей ЕН нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО4 было заведено наследственное дело №, копия которого по запросу суда представлена в материалы дела. 

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследственного имущества входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **/**/**** № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Согласно Закону РСФСР от **/**/**** «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР **/**/**** № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР **/**/****, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР **/**/**** №, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от **/**/**** № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно ст. 6 Федерального закона от **/**/**** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В ходе рассмотрения дела по существу было установлено, что на день смерти ФИО2 его сын ФИО3 проживал совместно с ним. После смерти ФИО7 наследственное имущество в установленном законом порядке былго принято его дочерью Рыжей ЕН.

Указанное позволяет сделать вывод о том, что Рыжей ЕН является единственным наследником имущества, открывшегося после смерти своего отца ФИО3 и деда ФИО2, иных наследников, претендующих на наследственное имущество, не имеется. 

Пунктом 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ установлено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В ходе судебного следствия было установлено, что жилой дом принадлежал ФИО2, а затем ФИО3 на законных основаниях, волеизъявление умерших было направлено на то, чтобы иметь спорный жилой дом в собственности, они относились к нему как к своему собственному, несли бремя по его содержанию. 

При таких обстоятельствах, когда истец является наследником, фактически принявшим наследство после смерти деда и отца в виде жилого дома, иных наследников, претендующих на наследство, нет, суд считает возможным исковые требования Рыжей ЕН удовлетворить, признать за ней право собственности на данный жилой дом общей площадью 33 кв.м., в том числе жилой – 19,9 кв.м., расположенный по адресу: ...., в порядке наследования.

Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой дом является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыжей ЕН к администрации Смоленского муниципального образования - удовлетворить.

Признать за Рыжей ЕН в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 33 кв.м., в том числе жилой 19,9 кв.м., расположенный по адресу: ..... 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия. 

Судья: О.В. Барахтенко